[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Covid2021 · 09:51 13/12/2023

altis_oldman nói:
nó xuống được đã may, với tình hình như nay, có mà lên nữa

thế hả cụ

Quê bầm · 09:59 13/12/2023

KeanuR nói:
Htrc e sang căn phố Đông vs phố mới bên bán đảo như Thủ Thiêm nhà mình có hơn tỷ 1 m2 cc thôi.
Cụ nào bảo Tq thừa nhà thì chắc xem báo quên k đọc là thừa nhà ở đâu

Em thấy là để làm được nhà cửa hạ tầng, tàu điện ngầm và hầm trui qua sông như Thượng Hải, khu Phố Đông hay phố Nam Kinh bên bờ Tây thì chắc nhà mình cần vài trăm năm nữa mới đạt được như họ bjo, nếu làm ko chuẩn sẽ ko bao giờ làm được. Dân khu vực bên kai sông Hoàng Phố vẫn mang rau cỏ nông sản đi đò vào phố bán hơn ba trục năm trước nhường đất để xây khu phố Đông được CP trợ cấp đến hết đời, cỡ 6-8000 tệ mỗi tháng phỏng cụ

babeo · 11:25 13/12/2023

Nó tăng còn vì dân các tỉnh quanh Hn mấy năm gần đây giàu lên nhanh, khi có tiền thì ai cũng muốn có thêm 1 vài căn nhà ở Hn . Người nhiều tiền thì mua liền kề biệt thự. Người ít hơn thì mua chung cư , nhà ngõ ngách.
các tỉnh quanh Hn càng giàu thì giá nhà Hn càng lên. Đấy là thực tế mà các cụ trên đâydù không muốn thì nó vẫn xảy ra.

Covid2021 · 11:27 13/12/2023

babeo nói:
Nó tăng còn vì dân các tỉnh quanh Hn mấy năm gần đây giàu lên nhanh, khi có tiền thì ai cũng muốn có thêm 1 vài căn nhà ở Hn . Người nhiều tiền thì mua liền kề biệt thự. Người ít hơn thì mua chung cư , nhà ngõ ngách.
các tỉnh quanh Hn càng giàu thì giá nhà Hn càng lên. Đấy là thực tế mà các cụ trên đâydù không muốn thì nó vẫn xảy ra.

khi hầu hết các cụ đang nhìn về 1 phía là tăng & tăng thì ... ;))

babeo · 11:28 13/12/2023

Nói ngắn gọn ra thì những người chưa có nhà riêng ở Hn đang buộc phải đấu giá với nhu cầu khổng lồ về nhà Hn của người tỉnh khác , không đơn thuần chỉ là đấu với người đang sống và làm việc tại Hn.

babeo · 11:29 13/12/2023

Covid2021 nói:
khi hầu hết các cụ đang nhìn về 1 phía là tăng & tăng thì ...

Tôi chỉ phân tích trên khía cạnh cung - cầu, không cảm tính như cụ.

babeo · 11:35 13/12/2023

Bây giờ về mấy tỉnh như Vĩnh phúc, Bắc ninh hay Bắc Giang, Hưng yên … ngồi uống rượu với các bác ở đấy, thì không nghe kể chuyện ông nọ bà kia mới mua ô tô hay xây nhà mới nữa , mà nghe ông A bà B mới mua nhà Hà nội đấy.
Đương nhiên mà, có nhà Thủ đô, tự hào quá đi chứ. Không ở thì cho thuê. Sau con cháu học hành hoặc già cần đi chữa bệnh cũng sẵn nhà đấy không lo gì

.

quangmanhkt · 11:39 13/12/2023

babeo nói:
Nó tăng còn vì dân các tỉnh quanh Hn mấy năm gần đây giàu lên nhanh, khi có tiền thì ai cũng muốn có thêm 1 vài căn nhà ở Hn . Người nhiều tiền thì mua liền kề biệt thự. Người ít hơn thì mua chung cư , nhà ngõ ngách.
các tỉnh quanh Hn càng giàu thì giá nhà Hn càng lên. Đấy là thực tế mà các cụ trên đâydù không muốn thì nó vẫn xảy ra.

babeo nói:
Nói ngắn gọn ra thì những người chưa có nhà riêng ở Hn đang buộc phải đấu giá với nhu cầu khổng lồ về nhà Hn của người tỉnh khác , không đơn thuần chỉ là đấu với người đang sống và làm việc tại Hn.

babeo nói:
Tôi chỉ phân tích trên khía cạnh cung - cầu, không cảm tính như cụ.

Cái post cuối này khá là đá 2 cái trên đấy cụ

Thực ra đọc mấy bài post của mấy cụ này khá là giải trí, văn ông nào cũng giống nhau, như kiểu cùng 1 lò ra vậy =))

Thanhvuóng71 · 11:46 13/12/2023

Mặt bằng giáchung cư mà cứ cao ntn , thì đi thuê ở chứ tội gì mà phải đi mua. Tiền đó để đầu tư vào các lĩnh vực khác , kênh khác

babeo · 11:50 13/12/2023

quangmanhkt nói:
Cái post cuối này khá là đá 2 cái trên đấy cụ
Thực ra đọc mấy bài post của mấy cụ này khá là giải trí, văn ông nào cũng giống nhau, như kiểu cùng 1 lò ra vậy

Thế thì sao ? Nó ảnh hưởng đến giá nhà Hn à ?

Covid2021 · 12:05 13/12/2023

quangmanhkt nói:
Cái post cuối này khá là đá 2 cái trên đấy cụ
Thực ra đọc mấy bài post của mấy cụ này khá là giải trí, văn ông nào cũng giống nhau, như kiểu cùng 1 lò ra vậy

nghe hơi có mùi ... cụ nhỉ ;))

, giống hội gì mà Bds lúc nào cũng tăng ấy

MrTomCangTo · 12:13 13/12/2023

Thanhvuóng71 nói:
Mặt bằng giáchung cư mà cứ cao ntn , thì đi thuê ở chứ tội gì mà phải đi mua. Tiền đó để đầu tư vào các lĩnh vực khác , kênh khác

Chuẩn cụ. Nên đi thuê. Đợt vừa rồi e đi tìm nhà cho đứa cháu sv ở quê ra học mà hoảng hốt. Mấy cái căn cc mini cách khu Bách Kinh Xây tầm 2km đổ lại có 20-25m2 bé tin hin mà toàn 5tr, căn nào đẹp hơn chút, thoáng đãng thì 6tr. Chung cư mà hộ gia đình 4 người ở được cũng tầm 8-10tr ngoài vành đai 3, mấy khu gọi là cao cấp hơn như Yên Hòa, Trung Hòa- NC, Nguyễn Tuân thì tầm 12-17tr. Gia đình 2vc, 2 con nhỏ thu nhập khoảng trên dưới 40tr/tháng mà đi thuê thế thì cũng bấp bênh phết. E có căn cc đểu ở Thanh Trì, giáp Văn Quán mà cũng cho thuê được 9tr, tranh nhau. Hồi mua 2016 có hơn 1.3 tỉ

babeo · 12:20 13/12/2023

Nói ngắn gọn, muốn giá nhà giảm thì phải triệt tiêu các nguyên nhân gây tăng giá, đó là giảm giá nhân công, giảm giá vật liệu, giảm giá đất , giảm nhu cầu mua nhà … đấy, các cụ nào muốn chờ giá nhà giảm thì cứ ngồi mà chờ, không ai cấm các cụ chờ! Cụ nào chưa có nhà ở thì trong thời gian ngồi chờ cứ trả tiền thuê nhà là xong. Nhưng chính các cụ đang ngồi chờ lại là nguồn cầu tiềm năng, chỉ khi các cụ bỏ Hn đi nơi khác mới thoát

.

Thanhvuóng71 · 12:21 13/12/2023

MrTomCangTo nói:
Chuẩn cụ. Nên đi thuê. Đợt vừa rồi e đi tìm nhà cho đứa cháu sv ở quê ra học mà hoảng hốt. Mấy cái căn cc mini cách khu Bách Kinh Xây tầm 2km đổ lại có 20-25m2 bé tin hin mà toàn 5tr, căn nào đẹp hơn chút, thoáng đãng thì 6tr. Chung cư mà hộ gia đình 4 người ở được cũng tầm 8-10tr ngoài vành đai 3, mấy khu gọi là cao cấp hơn như Yên Hòa, Trung Hòa- NC, Nguyễn Tuân thì tầm 12-17tr. Gia đình 2vc, 2 con nhỏ thu nhập khoảng trên dưới 40tr/tháng mà đi thuê thế thì cũng bấp bênh phết. E có căn cc đểu ở Thanh Trì, giáp Văn Quán mà cũng cho thuê được 9tr, tranh nhau. Hồi mua 2016 có hơn 1.3 tỉ

Còn hơn là đi mua thời điểm này giá vừa cao ,nhà vừa xấu + chi phí sắm sửa , sửa chữa . Quan trọng là vẫn phải trả lãi tiền vay : = hoặc >tiền đi thuê.

Covid2021 · 13:11 13/12/2023

babeo nói:
Nói ngắn gọn, muốn giá nhà giảm thì phải triệt tiêu các nguyên nhân gây tăng giá, đó là giảm giá nhân công, giảm giá vật liệu, giảm giá đất , giảm nhu cầu mua nhà … đấy, các cụ nào muốn chờ giá nhà giảm thì cứ ngồi mà chờ, không ai cấm các cụ chờ! Cụ nào chưa có nhà ở thì trong thời gian ngồi chờ cứ trả tiền thuê nhà là xong. Nhưng chính các cụ đang ngồi chờ lại là nguồn cầu tiềm năng, chỉ khi các cụ bỏ Hn đi nơi khác mới thoát .

đơn giản ấy mà cụ, chỉ cần 1 tờ A4 nghị quyết là banh xác hết ngay :))

)

Goya · 13:12 13/12/2023

Thanhvuóng71 nói:
Còn hơn là đi mua thời điểm này giá vừa cao ,nhà vừa xấu + chi phí sắm sửa , sửa chữa . Quan trọng là vẫn phải trả lãi tiền vay : = hoặc >tiền đi thuê.

Cụ không sợ 1, 2 năm nữa giá thuê tăng lên à? Lúc đó muốn mua cũng sợ k đủ tiền mua nữa thì sao?

smallbrother · 13:15 13/12/2023

các cụ pic này tranh cãi hăng say quá, kinh nghiệm của em là khi nào cảm giác mình muốn mua thứ gì đó lắm rồi là lúc nên bán loại tài sản ấy, em là thấy nhiều cụ muốn mua lắm rồi đấy.

minibulterri · 13:19 13/12/2023

25 cụ cùng nghía thớt này ở thời điểm này. Cá nhân e thì mỗi khi mở otofun là hóng thớt này đầu tiên. Cũng đã xuống tiền mua căn cc thứ 2 và chưa có ý định bán ra. Mong có thêm tài chính để mua căn thứ 3.

TorienT · 13:22 13/12/2023

quangmanhkt nói:
Cái post cuối này khá là đá 2 cái trên đấy cụ
Thực ra đọc mấy bài post của mấy cụ này khá là giải trí, văn ông nào cũng giống nhau, như kiểu cùng 1 lò ra vậy

Em công nhận, một số cụ như cùng một kịch bản.

Thanhvuóng71 · 13:30 13/12/2023

Goya nói:
Cụ không sợ 1, 2 năm nữa giá thuê tăng lên à? Lúc đó muốn mua cũng sợ k đủ tiền mua nữa thì sao?

Với bối cảnh kinh tế ảm đạm, sản xuất đình đốn , thất nghiệp tràn lan ntn ...ăn còn chả đủ . Mơ gì các việc khác. Tỉnh lại đi các đại gia.

[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Tháo bánh

Xe điện

Xe điện

Tháo bánh

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe đạp

Xe điện

Xe điện

Tháo bánh

Xe buýt

Xe điện

Xe điện

Tháo bánh

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe container

Xe điện

Thông tin thớt