Em nhờ tư vấn chung cư 90-1xx m2, 2 ban công rộng

[Musical Stone]

Như tiêu đề, em muốn nhờ các cụ mợ tư vấn nên mua chung cư nào ở loanh quanh khu vực Cầu Giấy (Trung Hoà, Yên Hoà, Dịch Vọng) hoặc khu Hoàng Cầu...
Diện tích khoảng từ 90m2 đến dưới 120m2. Có thể cho phép sửa thành:
3 phòng ngủ (Chỉ cần 15-20m2)
2 ban công rộng (1 cái ở ngay phòng khách có thể được ngăn cách bằng cửa kính trượt rộng sát nền, 1 cái chuyên để phơi phóng và để máy giặt)

Em đã tham khảo một số toà như 219, HomeCity, Yên Hoà Plaza... nhưng chưa rõ. Một số khu dưới Mỹ Đình thì xa quá, mọi người đi làm mười mấy cây nên vẫn lăn tăn.

 

[LehmanBrothers]

Em có vài ý về kết cấu cho cụ được, khu Hoàng Cầu hơi ít dự án:
Home city về xd khá tốt, bên Văn Phú làm chủ nên cũng sứt mẻ uy tín dù số toà khá nhiều, điểm này phản ánh cả năng lực của 1 chủ đầu tư. 219 hơn vị trí là nhiều, hay cụ xem G3AB yên hoà em từng thi công thấy ko kém ko tốt.

Trung Hoà thì có vài toà đang xong, cụ muốn nhận thô vậy xem Time Tower Levanluong , khối trong ko ồn; có nhiều căn em thấy để thô nhiều, tường ngủ giờ mới xây - nhà có xèng . Mà cụ muốn nâng số phòng vậy thì thủ tục sẽ lâu và chưa chắc họ duyệt cho cụ. Em ko làm bds nên góp ý căn nào từng va chạm, cụ mua của CDT lớn thường kết cấu tốt hơn, làm việc nhàn, đỡ quan liêu, còn xây được 1-2 khối giá trung thì hên xui.

 

[Musical Stone]

Em có vài ý về kết cấu cho cụ được, khu Hoàng Cầu hơi ít dự án:
Home city về xd khá tốt, bên Văn Phú làm chủ nên cũng sứt mẻ uy tín dù số toà khá nhiều, điểm này phản ánh cả năng lực của 1 chủ đầu tư. 219 hơn vị trí là nhiều, hay cụ xem G3AB yên hoà em từng thi công thấy ko kém ko tốt.

Trung Hoà thì có vài toà đang xong, cụ muốn nhận thô vậy xem Time Tower Levanluong , khối trong ko ồn; có nhiều căn em thấy để thô nhiều, tường ngủ giờ mới xây - nhà có xèng . Mà cụ muốn nâng số phòng vậy thì thủ tục sẽ lâu và chưa chắc họ duyệt cho cụ. Em ko làm bds nên góp ý căn nào từng va chạm, cụ mua của CDT lớn thường kết cấu tốt hơn, làm việc nhàn, đỡ quan liêu, còn xây được 1-2 khối giá trung thì hên xui.

Vâng cảm ơn cụ tư vấn. Hôm nay trên diễn đàn có cụ đang rao căn ở Hạ Đình có vẻ khá phù hợp về nội thất, và quãng đường thì cũng tương tự. Tuy có điều em đang hơi lăn tăn vì cách đây 3 năm em cũng đã đi xem một lần ở khu này. Đường vào có vẻ hơi bí, và không tạo thành một quần thể dịch vụ...
Còn em vẫn đang ở chung cư, tính sửa tới sửa lui sẽ không được như ý, và cũng hơi chật.

 

[Nhím xù xinh]

Vâng cảm ơn cụ tư vấn. Hôm nay trên diễn đàn có cụ đang rao căn ở Hạ Đình có vẻ khá phù hợp về nội thất, và quãng đường thì cũng tương tự. Tuy có điều em đang hơi lăn tăn vì cách đây 3 năm em cũng đã đi xem một lần ở khu này. Đường vào có vẻ hơi bí, và không tạo thành một quần thể dịch vụ...
Còn em vẫn đang ở chung cư, tính sửa tới sửa lui sẽ không được như ý, và cũng hơi chật.

Em có căn 98m2 ở Hà Đô Park View đáp ứng yêu cầu của cụ chủ, ngay sát và ban công view công viên. Khu này giờ giá hơi cao cụ ạ.

 

[Omirisus]

Paragon bàn giao thô, tha hồ sửa cụ ạ. Em cũng đang đau đầu tư vấn sửa căn của 1 cụ cụ chủ nhà 63m2 - 2 ngủ lên 3 ngủ.

 

[HA DUO]

bên em đang bán 99 Trần bình the garden hill, 3 ngủ tầm 90m2 tầm 2 tỷ 5, full vat+ nội thất cao cấp, quý 1 2018 là nhận nhà rồi.

 

[LehmanBrothers]

Vâng cảm ơn cụ tư vấn. Hôm nay trên diễn đàn có cụ đang rao căn ở Hạ Đình có vẻ khá phù hợp về nội thất, và quãng đường thì cũng tương tự. Tuy có điều em đang hơi lăn tăn vì cách đây 3 năm em cũng đã đi xem một lần ở khu này. Đường vào có vẻ hơi bí, và không tạo thành một quần thể dịch vụ...
Còn em vẫn đang ở chung cư, tính sửa tới sửa lui sẽ không được như ý, và cũng hơi chật.

Em biết giữa Kim Giang gần cầu Lủ cũng có 1 khu mới xong thô, nhìn ngoài cảm quan xd thấy ổn, sơn ngoại nhìn khá, tổng sàn khá. Toà gì đó em ko nhớ lắm, khu này có mỗi cái đó mới, ko rõ có gần cái Hạ Đình của cụ ko. 90m cụ mua là 3 ngủ được.

Nhưng còn tuỳ chủ đầu tư, ngay Sunsquare Leductho toàn 106-110m2 mà chỉ đc 3 ngủ, và không phòng nào hơn 15m2 , mất 40m2 khu khách lãng phí. Trong khi 103m2 của Vin Gardenia có 3 ngủ + phòng phụ, và có 2 nhà tắm trong ngủ. Rất là chuẩn để hoàn thiện. Ngoài yếu tố giá thì em thấy chất lượng thiết kế ko phải lúc nào cũng tương ứng giá bán. Gặp căn nào kém xd rất dở.

 

[LehmanBrothers]

Paragon bàn giao thô, tha hồ sửa cụ ạ. Em cũng đang đau đầu tư vấn sửa căn của 1 cụ cụ chủ nhà 63m2 - 2 ngủ lên 3 ngủ.

63m2 của cụ giống căn 03 Tasco Xuanphuong, bên đó muốn đưa một nhà tắm vào ngủ chính cũng khó rồi. Của cụ muốn thêm 1 ngủ chắc ko được, giao thông trong nhà khó đủ. Cụ cho mặt bằng lên ofer chém cho, có thể mở rộng ngủ chính cũng là 1 ý.

 

[Musical Stone]

Em có căn 98m2 ở Hà Đô Park View đáp ứng yêu cầu của cụ chủ, ngay sát và ban công view công viên. Khu này giờ giá hơi cao cụ ạ.

Em chỉ tìm ở những địa bàn quen thuộc thôi ạ. Kiểu đi đâu cũng chỉ loanh quanh làng nhà mình , sống quen rồi, đến nơi khác cảm giác nó khó.

Paragon bàn giao thô, tha hồ sửa cụ ạ. Em cũng đang đau đầu tư vấn sửa căn của 1 cụ cụ chủ nhà 63m2 - 2 ngủ lên 3 ngủ.

Nhà em giờ cũng đang 65m2 đây ạ. E có thêm con nữa là chật. Hơn nữa nhà em 1vs, ban công như cái nhà tù, chật hẹp gò bó. Sửa không được sửa

Em biết giữa Kim Giang gần cầu Lủ cũng có 1 khu mới xong thô, nhìn ngoài cảm quan xd thấy ổn, sơn ngoại nhìn khá, tổng sàn khá. Toà gì đó em ko nhớ lắm, khu này có mỗi cái đó mới, ko rõ có gần cái Hạ Đình của cụ ko. 90m cụ mua là 3 ngủ được.

Nhưng còn tuỳ chủ đầu tư, ngay Sunsquare Leductho toàn 106-110m2 mà chỉ đc 3 ngủ, và không phòng nào hơn 15m2 , mất 40m2 khu khách lãng phí. Trong khi 103m2 của Vin Gardenia có 3 ngủ + phòng phụ, và có 2 nhà tắm trong ngủ. Rất là chuẩn để hoàn thiện. Ngoài yếu tố giá thì em thấy chất lượng thiết kế ko phải lúc nào cũng tương ứng giá bán. Gặp căn nào kém xd rất dở.

Vâng, khu cầu Lủ, Định Công em cũng có thời ở đấy mấy năm. Chán lắm cụ ạ. Đường đi lối dọc kênh Khương Trung thì tắc chợ, đi lối Định Công thì vòng vèo. Nhưng quan trọng là ở dưới đấy nước non hơi chán. Em chuyển đi cũng vì mệt quá, sống không lành mạnh. Giờ hai vợ chồng kể lại vẫn thấy khâm phục chính mình

 

[Musical Stone]

bên em đang bán 99 Trần bình the garden hill, 3 ngủ tầm 90m2 tầm 2 tỷ 5, full vat+ nội thất cao cấp, quý 1 2018 là nhận nhà rồi.

Cảm ơn cụ. Em sẽ thêm khu này vào danh sách tìm hiểu. Em bàn thêm với vợ đã. Đúng thật mua nhà là cái duyên. Trước em đi tìm cứ gọi là ăn với đi xem nhà. Mà tính em không phải kén cá chọn canh xem hướng gì đâu. Cứ thấy ổn ổn, hợp mắt, hợp tiền mà hai vợ chồng ôm nhau mắt lim dim là ok đấy. Nên giờ em chọn thêm một số tiêu chí cho nó kỹ hơn tý thôi.

 

[Omirisus]

Em chỉ tìm ở những địa bàn quen thuộc thôi ạ. Kiểu đi đâu cũng chỉ loanh quanh làng nhà mình , sống quen rồi, đến nơi khác cảm giác nó khó.


Nhà em giờ cũng đang 65m2 đây ạ. E có thêm con nữa là chật. Hơn nữa nhà em 1vs, ban công như cái nhà tù, chật hẹp gò bó. Sửa không được sửa

Vâng, khu cầu Lủ, Định Công em cũng có thời ở đấy mấy năm. Chán lắm cụ ạ. Đường đi lối dọc kênh Khương Trung thì tắc chợ, đi lối Định Công thì vòng vèo. Nhưng quan trọng là ở dưới đấy nước non hơi chán. Em chuyển đi cũng vì mệt quá, sống không lành mạnh. Giờ hai vợ chồng kể lại vẫn thấy khâm phục chính mình

Đấy cụ chủ nhà mua chỗ em có 3 đứa

 

[Omirisus]

63m2 của cụ giống căn 03 Tasco Xuanphuong, bên đó muốn đưa một nhà tắm vào ngủ chính cũng khó rồi. Của cụ muốn thêm 1 ngủ chắc ko được, giao thông trong nhà khó đủ. Cụ cho mặt bằng lên ofer chém cho, có thể mở rộng ngủ chính cũng là 1 ý.

à không 63 m2 của cụ ik ở IP 360 GP cụ ạ

 

[HA DUO]

Cảm ơn cụ. Em sẽ thêm khu này vào danh sách tìm hiểu. Em bàn thêm với vợ đã. Đúng thật mua nhà là cái duyên. Trước em đi tìm cứ gọi là ăn với đi xem nhà. Mà tính em không phải kén cá chọn canh xem hướng gì đâu. Cứ thấy ổn ổn, hợp mắt, hợp tiền mà hai vợ chồng ôm nhau mắt lim dim là ok đấy. Nên giờ em chọn thêm một số tiêu chí cho nó kỹ hơn tý thôi.

nói thế chứ cũng phải xem xét nhiều cụ ợ, cụ với bx check 1 líst đi, bỏ mấy tỷ ra mua nhà là để sống chứ ko phải để ở.

 

[phanthanhdat]

Ecolife Capitol 58 Tố Hữu. 2 căn này phù hợp với nhu cầu của cụ. Nhận nhà ở ngay

 

[anhtranghoang]

Em thấy dự án gần khu cầu giấy giờ cũng nhiều ạ,cứ từ từ mà lựa cho mình dự án hợp lý thôi cụ

 

[mr_luv]

Như tiêu đề, em muốn nhờ các cụ mợ tư vấn nên mua chung cư nào ở loanh quanh khu vực Cầu Giấy (Trung Hoà, Yên Hoà, Dịch Vọng) hoặc khu Hoàng Cầu...
Diện tích khoảng từ 90m2 đến dưới 120m2. Có thể cho phép sửa thành:
3 phòng ngủ (Chỉ cần 15-20m2)
2 ban công rộng (1 cái ở ngay phòng khách có thể được ngăn cách bằng cửa kính trượt rộng sát nền, 1 cái chuyên để phơi phóng và để máy giặt)

Em đã tham khảo một số toà như 219, HomeCity, Yên Hoà Plaza... nhưng chưa rõ. Một số khu dưới Mỹ Đình thì xa quá, mọi người đi làm mười mấy cây nên vẫn lăn tăn.

có cụ đang bán chỗ công viên cầu giấy ấy cụ, em thấy khu ấy đẹp, gần công viên, hồ điều hòa

 

[nguoibatdau]

Paragon bàn giao thô, tha hồ sửa cụ ạ. Em cũng đang đau đầu tư vấn sửa căn của 1 cụ cụ chủ nhà 63m2 - 2 ngủ lên 3 ngủ.

Paragon bàn giao thô tầm bao nhiêu cụ nhỉ? Em muốn tìm căn 3 phòng ngủ mà ngân sách chỉ có 2 tỷ 5, đau đầu quá.

 

[Musical Stone]

Ecolife Capitol 58 Tố Hữu. 2 căn này phù hợp với nhu cầu của cụ. Nhận nhà ở ngay

Thiết kế đúng đúng ý em rồi đấy. Thanks cụ. Cụ bán luôn ạ? Cho em cái giá tham khảo với.

 

[phanthanhdat]

Thiết kế đúng đúng ý em rồi đấy. Thanks cụ. Cụ bán luôn ạ? Cho em cái giá tham khảo với.

Cụ ở được khoảng tầng nào e báo giá ạ

 

[mrnothingsuperpro]

Paragon bàn giao thô tầm bao nhiêu cụ nhỉ? Em muốn tìm căn 3 phòng ngủ mà ngân sách chỉ có 2 tỷ 5, đau đầu quá.

Paragon bên em không có 2,5 tỷ đâu cụ ơi. Bảng giá dưới đây cụ tham khảo nhé. 2,5 tỷ mà 3PN cùng khu vực bên em có FLC Green Home 18 Phạm Hùng (2,2 tỷ 76m2/3PN) hoặc cụ chịu khó ra xa hơn chút em tư vấn cho cụ.