Nhờ các cụ làm bđs Mỗ Lao Hà Đông

[chuyenchemgio]

TÌnh hình là hiện tại e đang định đầu tư mảnh hơn 100m2 Khu Mỗ Lao Hà Đông,
Diện tích nói hơi khù khằm 1 chút, nên nhờ các cụ tư vấn, Liệu với kích thước như này, thì có thể chia cắt thành 3 mảnh được ko.
em Tham khảo 1 số mảnh khác thì vẫn cắt vậy được bình thường, nhưng đọc 1 số luật thì lại không cho chia tách thửa, với mảnh hình thành có ngõ dưới 2m,
Các cao thủ cho e lời khuyên với,

Đây là ảnh hiện trạng mảnh đất,

.
.
.
Còn đây là ảnh em định cắt, tách thửa,
.
.

Cám ơn các cụ nhiều

 

[mrleedk]

cụ biết mảnh nào to hơn và ô tô vào được không ạ?

 

[chuyenchemgio]

cụ biết mảnh nào to hơn và ô tô vào được không ạ?

Em chưa tìm được. Vì mảnh to hơn và ô tô vào thì lại to tiền lắm ah.
Em có biết 1 mảnh mặt sông Làng bằng B. 160m2: mặt tiền 12m. Đường bờ sông 13m.
Mỗi tội sông tô lịch thì ko thể ngửi được.
Đang chào bán 6.7 tỉ

 

[sapthanh4banh]

Mảnh cuối cùng cụ tính thế nào chứ 30m2 này ai mua? Ko có chỗ thở à?
Mà đã 30m2 nhưng miếng nào cũng khù khoằm, méo mó cả.

 

[chuyenchemgio]

Mảnh cuối cùng cụ tính thế nào chứ 30m2 này ai mua? Ko có chỗ thở à?
Mà đã 30m2 nhưng miếng nào cũng khù khoằm, méo mó cả.

E chỉ lo ko cắt được thôi. Chứ còn cắt được thì ngon hết ah.
Đặt địa vị là người mua nhà đất. Cầm 1.7 tỉ trong tay ko mua được nổi nhà 30m2 4 tầng quanh khu này cụ ah.
Nó chỉ mua được mạn loanh quanh xala. Triều khúc hoặc vạn phúc thôi ah.

 

[kamectb]

hóng ké e cũng đang tìm mảnh tầm 1ty6

 

[zazizu]

Chắc phải bôi trơn thì mới cắt dễ cụ ạ em lót dép hóng cao thủ

 

[chuyenchemgio]

hóng ké e cũng đang tìm mảnh tầm 1ty6

Cụ có thấy khó tìm nhà ko, em nghĩ ko thể kiếm được 1.6 tỉ, với 30m2 đất vuông và có nhà 4 tầng ngon đâu.
chiều nay em đi gem mấy mảnh đều 1,9 tỉ, ngõ 1,2-1,5m,

 

[thangoanh]

Bây giờ ngõ ít nhất phải được 2m thì phải.

 

[The Peace]

Nhìn mảnh đất của cụ thì thấy khoai rồi, gần như không thể tách thửa theo bất cứ hướng nào.

Theo quy định thì ngõ phải từ 2m trở lên, nhà phải rộng/ sâu tối thiểu 3m => Mảnh đất phải có bề rộng tối thiểu 5m thì mới đủ điều kiện cần cơ bản để tách được
Trong khi em nhìn thì thấy đất của cụ chủ nhỏ hơn 5m bề rộng thì phải

Đó là theo quy định, còn cách khác làm được hay không thì em không dám chém.

P/s: em thắc mắc chút là sao cụ lại chia các mảnh chéo với đáy làm xuất hiện nhiều góc nhọn ở đáy nhà khó lát nền và kê đồ vậy?

 

[lupin212]

Mảnh s3 không đạt mặt tiền (>=3m)! Nếu cho đạt mặt tiền thì k đạt diện tích >=30m2. Cụ tách lại đi.

 

[The Peace]

Mảnh s3 không đạt mặt tiền (>=3m)! Nếu cho đạt mặt tiền thì k đạt diện tích >=30m2. Cụ tách lại đi.

S3 rộng nhất mà cụ, phần để xe là trong diện tích đất của căn nhà. Rộng 4,6m đấy. Khó nhất là mảnh S2, đủ ngõ thì thiếu nhà và ngược lại

 

[chuyenchemgio]

Cám ơn các cụ.
Em thấy có nh ý kiến trái chiều rồi. Chắc phải tính lại

 

[vodska001]

e đoán mảnh này cụ mua 6 tị ở phố An hoà

 

[chuyenchemgio]

e đoán mảnh này cụ mua 6 tị ở phố An hoà

1 nửa số đấy thôi cụ ah. Trong ngõ của Phố thanh bình

 

[Gamuda Land]

Mảnh này khùm khoằm quá

 

[Ronaldo18]

Có cụ nào có mảnh khoảng 200 m2 để xây văn phòng ở Mộ Lao ko inbox e với.

 

[doannguyenvic]

Sao nhà em ở Hoài Đức, cắt ngõ 1.8m vẫn được nhỉ ?