[Funland] Vinhomes Cổ Loa hay Vinhomes Đan Phượng

[JunevsMon]

Các cụ muốn vào CL thì cứ đợi a V ra được hàng Vin 3 và Hải Phòng đã. Thị trường tầm này yếu mở thêm CL hay ĐP thì dung nạp kiểu gì.

 

[88Fun]

Cụ nào thạo tin xem giúp V cổ loa thì căn nhỏ nhất là bnhieu mét cháu còn tính toán xem có j mua đc ko với

 

[Duchung87]

Các phân khu: The Metropolitan, The Center Point, The Times Avenue
Các Loại hình: Liền kề, Shophouse, Biệt thự Tứ Lập, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn lập
- Liền kề: 62.5m, 63m, 67.5m, 70m, 75m, 80m, 90m
- Shophouse: 62.5m, 67.5m, 75m, 85m, 90m, 100m
- Biệt thự: 127.5m, 136m, 144.5m, 212.5m, 300m
--------------------------------
Thông tin dự án:
- Tên dư án: Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup và công ty CP trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam
- Vị trí: Đông Anh, Hà Nội
- Diện tích: 385ha
- Số lượng: 4147 căn(Bg cả TMDV).

 

[Duchung87]

Đây cụ nhé

 

[JunevsMon]

Cụ nào thạo tin xem giúp V cổ loa thì căn nhỏ nhất là bnhieu mét cháu còn tính toán xem có j mua đc ko với

Em thấy Sale báo thấp nhất 67m. Nhưng số 7 thì em ko nhớ rõ lắm nhưng thấp nhất là trên 60m. 67m nếu là Shop giá sẽ chênh khá nhiều so với liền kề 67m đó ạ.

 

[Duchung87]

Em thấy Sale báo thấp nhất 67m. Nhưng số 7 thì em ko nhớ rõ lắm nhưng thấp nhất là trên 60m. 67m nếu là Shop giá sẽ chênh khá nhiều so với liền kề 67m đó ạ.

Sale lại báo em có cả 62.5

 

[nghichnham]

Sales báo đây ạ.
Giá thì các bạn ấy ước chừng 250, lấy op1 làm mốc

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM VÀ DIỆN TÍCH TẠI CỔ LOA:
I. LIỀN KỀ, SHOPHOUSE
4.5X14 = 63m2
5X12.5 = 62.5m2
5X13.5 = 67.5m2
5X14 = 70m2
5X15 = 75m2
5X16 = 80m2
5X16.3 = 81.5m2
5X17 = 85m2
5X18 = 90m2
5X18.7 = 93.5m2
5X20 = 100m2
6.5X15 = 97.5m2
6.5X17.3 = 112.45m2
II. BIỆT THỰ TỨ LẬP, SONG LẬP, ĐƠN LẬP
8.5X15 = 127.5m2
8.5X16 = 136m2
8.5X17 = 144.5m2
8.5X18 = 153m2
12.5X17 = 212.5m2
III. CHUNG CƯ: 45 tầng
IV. CÔNG TRÌNH KHÁC:
- Khách sạn: Vinpearl hotel city
- Trung tâm thương mại: Vincom center
- Văn phòng
- Triển lãm

 

[JunevsMon]

Sale lại báo em có cả 62.5

hehe, 6x thì em nhớ rõ nhưng x mấy e ko nhớ rõ vì e ko quan tâm khu này lắm.

 

[bibi6789]

Sales báo đây ạ.
Giá thì các bạn ấy ước chừng 250, lấy op1 làm mốc

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM VÀ DIỆN TÍCH TẠI CỔ LOA:
I. LIỀN KỀ, SHOPHOUSE
4.5X14 = 63m2
5X12.5 = 62.5m2
5X13.5 = 67.5m2
5X14 = 70m2
5X15 = 75m2
5X16 = 80m2
5X16.3 = 81.5m2
5X17 = 85m2
5X18 = 90m2
5X18.7 = 93.5m2
5X20 = 100m2
6.5X15 = 97.5m2
6.5X17.3 = 112.45m2
II. BIỆT THỰ TỨ LẬP, SONG LẬP, ĐƠN LẬP
8.5X15 = 127.5m2
8.5X16 = 136m2
8.5X17 = 144.5m2
8.5X18 = 153m2
12.5X17 = 212.5m2
III. CHUNG CƯ: 45 tầng
IV. CÔNG TRÌNH KHÁC:
- Khách sạn: Vinpearl hotel city
- Trung tâm thương mại: Vincom center
- Văn phòng
- Triển lãm

E sợ giá lại 3xx cụ à

 

[cnvui2106]

Sales báo đây ạ.
Giá thì các bạn ấy ước chừng 250, lấy op1 làm mốc

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM VÀ DIỆN TÍCH TẠI CỔ LOA:
I. LIỀN KỀ, SHOPHOUSE
4.5X14 = 63m2
5X12.5 = 62.5m2
5X13.5 = 67.5m2
5X14 = 70m2
5X15 = 75m2
5X16 = 80m2
5X16.3 = 81.5m2
5X17 = 85m2
5X18 = 90m2
5X18.7 = 93.5m2
5X20 = 100m2
6.5X15 = 97.5m2
6.5X17.3 = 112.45m2
II. BIỆT THỰ TỨ LẬP, SONG LẬP, ĐƠN LẬP
8.5X15 = 127.5m2
8.5X16 = 136m2
8.5X17 = 144.5m2
8.5X18 = 153m2
12.5X17 = 212.5m2
III. CHUNG CƯ: 45 tầng
IV. CÔNG TRÌNH KHÁC:
- Khách sạn: Vinpearl hotel city
- Trung tâm thương mại: Vincom center
- Văn phòng
- Triển lãm

Giá 250 củ thì đắt hơn nhiều lúc mở bán Harmony nhỉ

 

[bumthoicrv]

Sales báo đây ạ.
Giá thì các bạn ấy ước chừng 250, lấy op1 làm mốc

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM VÀ DIỆN TÍCH TẠI CỔ LOA:
I. LIỀN KỀ, SHOPHOUSE
4.5X14 = 63m2
5X12.5 = 62.5m2
5X13.5 = 67.5m2
5X14 = 70m2
5X15 = 75m2
5X16 = 80m2
5X16.3 = 81.5m2
5X17 = 85m2
5X18 = 90m2
5X18.7 = 93.5m2
5X20 = 100m2
6.5X15 = 97.5m2
6.5X17.3 = 112.45m2
II. BIỆT THỰ TỨ LẬP, SONG LẬP, ĐƠN LẬP
8.5X15 = 127.5m2
8.5X16 = 136m2
8.5X17 = 144.5m2
8.5X18 = 153m2
12.5X17 = 212.5m2
III. CHUNG CƯ: 45 tầng
IV. CÔNG TRÌNH KHÁC:
- Khách sạn: Vinpearl hotel city
- Trung tâm thương mại: Vincom center
- Văn phòng
- Triển lãm

Chưa có cầu Tứ Liên mà bán giá này thì căng quá.

 

[Bossman]

Nếu giá vị cổ loa mà CDT đặt giá như dự kiến trên thì đây là cơ hội cho ae nào đang nắm hàng ở OCP 1-2-3.

 

[cnvui2106]

Nếu giá vị cổ loa mà CDT đặt giá như dự kiến trên thì đây là cơ hội cho ae nào đang nắm hàng ở OCP 1-2-3.

E thấy chả liên quan, Hưng Yên hàng như quân nguyên lại xa nên chả ai ở (Google sẽ thấy ảnh clip toàn nhà để không)

Cổ Loa nó qua cầu Tứ Liên cái là đến Tây Hồ, cụ rùa luôn rồi

 

[Alex0301]

Nếu giá vị cổ loa mà CDT đặt giá như dự kiến trên thì đây là cơ hội cho ae nào đang nắm hàng ở OCP 1-2-3.

Cơ hội cho anh em đang nắm đất quanh Đông Hội, Mai Lâm, Xuân Canh thôi cụ , liên quan gì đến Gia Lâm!

 

[Bossman]

Cơ hội cho anh em đang nắm đất quanh Đông Hội, Mai Lâm, Xuân Canh thôi cụ , liên quan gì đến Gia Lâm!

Những khu cụ nói thì đương nhiên rồi, còn khi CDT ra hàng vị cổ loa thì giá tầm gấp 1,5 lần vin 1 và gáp 2-2,2 lần vin 2-3, khi đó bên này sẽ tăng theo thôi cụ , cụ cứ giữ tin này rồi ngẫm xem sao nhé

 

[cnvui2106]

Cơ hội cho anh em đang nắm đất quanh Đông Hội, Mai Lâm, Xuân Canh thôi cụ , liên quan gì đến Gia Lâm!

Cụ nói nó nghe logic, chứ bảo xây Đông Anh mà lại bảo làm Hưng Yên (hàng đang sẵn đếm ko xuể) tăng giá nó chả liên quan gì cả

 

[tuanhai119]

cá nhân e đánh giá cao cổ loa hơn do nó có cái trung tâm triển lãm quốc gia. cái đó đâu khác gì trung tâm hội nghị quốc gia dưới mễ trì. còn đan phượng đơn thuần chỉ là 1 khu đô thị thôi và phối cảnh cũ thì cũng chẳng có tiện ích gì đặc sắc. chắc đan phượng sẽ là dự án mang thương hiệu vinhomes rẻ nhất mà người dân có thể mua được, đó cũng là 1 key để bán chạy hàng. đan phượng là vin nó làm hạ tầng cùng thời điểm với vin ocean park gia lâm nhưng bỏ đó, cùng thời điểm 2018 luôn. còn e không hiểu sao vin đan phượng lại vướng vì vin the harmony long biên cũng là 1 phần trong quỹ đất dự án BT vành đai 2 trên cao thì vin lại làm ngon lành.
Quỹ đất 96 ha trong quy hoạch chi tiết khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tỷ lệ 1/500 tại các phường Việt Hưng, Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt giá trị đất cụ thể với tổng tiền sử dụng đất là hơn 9.067 tỷ đồng; trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án được nhà đầu tư ứng trước là 1.717 tỷ. Như vậy số tiền sử dụng đất của dự án được xác định là hơn 7.350 tỷ đồng.

Quỹ đất 130 ha nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính các xã: Tân Hội, Liên Trung huyện Đan Phượng, Hà Nội đang được Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội tạm tính: Tổng tiền sử dụng đất là gần 1.972 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án đã được nhà đầu tư ứng trước là 1.300 tỷ. Như vậy, số tiền sử dụng đất của dự án được tạm tính là gần 672 tỷ đồng. Đối với phần còn thiếu, UBND TP. Hà Nội dự kiến bổ sung quỹ đất 291 ha ngoài đê sông Đuống tại quận Long Biên và huyện Gia Lâm để thanh toán cho nhà đầu tư. đây là những quỹ đất đó ạ. vin làm 3 dự án là vin harmony, vin đan phượng và sân golf vinperal long biên cơ mà giờ mới chỉ có vin harmony là xong

Cổ Loa đẹp hơn là chắc chắn rồi. Nhưng Đan Phượng năm nay mà ra hàng cũng không rẻ đâu. Cổ Loa đang dự kiến liền kề rẻ nhất là 14 tỷ tức là hơn 200T một m2 em thấy nó phù hợp với tình hình BĐS nóng bỏng tay như hiện nay. Còn nếu Vin Đan Phượng ra hàng năm nay thì e nghĩ cũng chỉ rẻ hơn CL khoảng 25% tức là phải tiệm cận 200T/m2. Nội đo giờ không chỗ nào rẻ nữa rồi. Đáng buồn cho dân lao động đi làm 20 năm không mua nổi nhà

 

[catcx]

khi nào khởi công cầu TL mới tính đến VinCL

bao giờ mới khởi đc công cầu tứ liên cụ nhỉ, e thấy mơ hồ lắm

 

[Ndt.0981311505]

Hiện tại các đại lý đã tiến hành cọc thiện chí rồi. Nên e nghỉ chắc Vin vẫn sẽ tiến hành đúng lịch trình đã đưa ra thôi. Rơi khoảng tháng 9 sẽ ra hàng. CCCM cần thêm mặt bằng, thông tin chính sách add zalo e gửi tham khảo

 

[raul135]

Hiện tại các đại lý đã tiến hành cọc thiện chí rồi. Nên e nghỉ chắc Vin vẫn sẽ tiến hành đúng lịch trình đã đưa ra thôi. Rơi khoảng tháng 9 sẽ ra hàng. CCCM cần thêm mặt bằng, thông tin chính sách add zalo e gửi tham khảo

Cọc thiện chí là ntn cụ nhể, hơn cọc bth ở chỗ nào (chọn vị trí ...) với quan trọng nếu cụ có giá thì tốt, chọn chỗ vừa sức mình!