Recent Content by 23h01

Thường VPCC họ ký tên đóng dấu xong cuối ngày họ mới up lên hệ thống chứ không phải xong bộ nào họ up thông tin bộ ấy lên luôn bác ạ. Có VPCC còn cả tuần mới up ý. Còn muốn xem kết quả UCHI thì bác yêu cầu họ up lên luôn và in ra kết quả cho mình xem là đc. Thường trước khi mua bán, họ cũng yêu...

Tin vui trước tết dành cho các Cụ chủ đất Thanh Hà ạ. Có tin cứ vui đi đã các Cụ ạ. Còn cứ xác định là dài hạn đi cho nhẹ đầu. Kiểu gì sớm muộn 5-7 năm nữa chả được xây. Còn nói một cách khách quan là mọi việc đang trong quá trình xử lý, chứ cũng chưa xong xuôi 1 sớm 1 chiều được, nhưng cũng là...

Không ai đồng ý việc đợi ra sổ mới giao tiền đâu Cụ. Không ai thả gà ra đuổi như vậy. Nếu Cụ lăn tăn việc giao tiền trước hay sau khi up lên Uchi, thì tốt nhất chịu khó rút tiền mặt cầm qua thẳng VPCC, làm giấy giao nhận tiền mặt rõ ràng. Họ ký, cụ đưa tiền. Họ cầm nhưng vẫn ngồi tại VPCC. Sau...

Vâng Cụ, nếu chưa bàn giao cho dân sử dụng thì việc xử lý sẽ đơn giản hơn nhiều. Đơn cử như tòa HH Linh Đàm và tòa 8B Lê Trực. Doanh nghiệp và những người dân có đất thì muốn khu nào đúng QH thì cứ phê duyệt cho xây đã, nhưng nhà nước cũng có lý khi giữ quan điểm của họ, cứ xử lý trật tự vi phạm...

Khác nhau 1 bên là công trình CĐT xây, còn 1 bên là của dân xây bác ạ. Giờ ai dám ra đấy đập nhà dân đang ở, nhà nước có thể dám đập hoặc tháo dỡ công trình sai phạm, nhưng giờ bảo nhà nước ra đập nhà của dân xem ông nào dám đập không, cách tốt nhất với họ là không tội gì dính tay vào. CĐT cho...

Nếu chưa ai ở thì dễ mà bác, nhưng khó là có người nhận đất về xây nhà ở rồi. Giờ xử lý thế nào. Vậy nên em mới nói quan trọng phụ thuộc vào nhiệt huyết của CĐT.

Em ủng hộ bác nói đoạn cuối chuẩn ạ, em chỉ bổ sung thêm, đúng là việc thay đổi quy hoạch nó diễn ra ở rất rất nhiều dự án và gần như hầu hết dự án. Vấn đề là thay đổi cái gì. Kể cả việc đổi đất cây xanh thành đất ở cũng không phải là hiếm, BT chia thành LK cũng không hiếm. Tuy nhiên TH có 1 cái...

Thì đúng rồi Cụ, quan trọng là điều chỉnh thế nào thôi. Thanh Hà cũng có khu đất cây xanh thành đất ở đầy mà, có phải 1 2 lô đâu. Còn em vẫn đang có đất ở TH (hiện tại chưa được xây), quan điểm trước giờ như nhau, chưa từng thay đổi. Có cái nói khách quan là vậy thôi, chứ không phải nói để dìm...

Nghe vẻ như nhiều Cụ vẫn kỳ vọng thay đổi được "Quy hoạch" nhỉ. Quan điểm cá nhân của em là rất khó, lần này còn có lần sau, rồi còn cả những khu khác, CĐT khác nữa. Nếu thay đổi đc thì đã thay đổi rồi, chứ ko phải 4-5 năm như hiện tại. B1.1 được xây là 1 tín hiệu tích cực để thấy NN cũng tạo...

Câu hỏi của Cụ em cũng không dám trả lời, vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố phía trước, đôi khi còn phụ thuộc vào mong muốn chủ quan của nhà nước nữa. Từ mong muốn đó sẽ xây dựng ra chính sách, từ chính sách sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường. Còn ở góc độ đầu tư BĐS, thì em nghĩ sẽ khó khăn...

Nhìn chung em có lời khuyên là Cụ nên mời các bên đơn vị thi công đến đo đạc, lên thiết kế và báo giá trực tiếp. Thiết kế thuê riêng, bóc tách riêng, chỉnh theo ý mình thì thôi. Mình thuê mình trả tiền, cũng không nên theo kiểu miễn phí thiết kế nếu thi công luôn. Thông tin Cụ đưa ra nó cũng...

Em nghĩ phương án này hợp lý. Còn góc độ cá nhân câu hỏi của chủ thớt, em nghĩ là KHÔNG gia hạn ạ. Nếu có sẽ kiểu như có chọn lọc ở số lượng hạn chế.

Sửa chữa không làm thay đổi công năng sử dụng, không ảnh hưởng tới kêt cấu thì không cần xin phép Cụ nhé ! Sửa chữa mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về kiến trúc thì cũng không cần ạ (Ko phải khu vực nhà 1 mẫu thiết kế trong KĐT)

Chuẩn Cụ ạ

Còn đương nhiên ko phải ai cũng vậy, em cũng từng đi mua và gặp chủ đất đàm phán giá đàng hoàng, hẹn ngày giao dịch. Nhưng em cũng chứng kiến nhiều vụ mua bán xong ko biết chủ đất là ai rồi.