_MCM_'s latest activity

CỤ ở Nam Định cho em hỏi, em có mảnh đất ở Nam Trực (Nam Định), 200 m2, ô tô không vào được, ngõ 2m, cách đường ô tô tránh khoảng 20m...

Em có mảnh 200 m2 ở Nam Điền, ngõ tầm 2m, ô tô ko vào được thì giá khoảng bao tiền hả cụ?

Ý cụ là luật thuế mới làm giá bđs sẽ giảm, nên cần té trước hả?

Thằng bán thì muốn giá hợp đồng thấp rồi, nhưng người mua có chịu ko thì để xem tt phản ứng ra sao. Vì rõ ràng, mua thấp, sau nhỡ ko bán...

Em nghĩ khá kỹ, và theo em, luật thuế mới này nó có 2 thay đổi: 1) Đưa thêm 1 phương pháp tính thuế (Có chi phí, thuế 20%), bản chất là...

Trong văn bản không có chữ "được" cụ ạ. Tức là: không xác định, chứ ko phải "Không xác định được. Tức theo em hiểu, trường hợp giao dịch...

Đầy nhà chưa từng mua bán mà. Ví dụ nhà ông bà em, vẫn ở bao đời nay, từ thời được cấp ngày xửa ngày xưa, vẫn cứ ở, chứ đã bán bao giờ...

Kể cả ko backdate. Giả sử năm tới em mới mua 1 căn chung cư, giá 10 tỷ. 10 năm tới, giá nó tăng gấp đôi lên 20 tỷ, lúc đó em bán. Nhà 2...

Hay biết bao nhiêu căn chung cư được bán ra trong những năm qua, giá trung bình cứ cho là 2 tỷ đi, giờ tăng lên 6 tỷ (giả sử giá công...

Em chỉ hơi lo về trường hợp đó thôi. Nếu thế khác gì càng cầm lâu càng thiệt (trong trưởng hợp giá bđs tăng mạnh). Mà trường hợp em...

Tại em đang hơi lo lắng 1 trường hợp: 10 năm trước mua đất, hợp đông công chứng lúc đó giá rất thấp, cứ cho là 100 triệu đi (Công chứng...

Sợ ko được í, bài báo kêu là, nếu có căn cứ xác định giá gốc thì tính thuế 20% lợi nhuận. Khi nào ko có căn cứ tính giá mua (giá gốc)...

Thời gian còn dài mà, mới là lấy ý kiến, rồi còn phải thông qua luật. Và luật được thông qua thì còn ngày chính thức thực hiện luật nữa...

Sự thật là, có rất nhiều mảnh đất, mua 5-7 năm trước, hoặc 10 năm trước, giá hợp đồng công chứng có khi chỉ 400 triệu (hoặc 1 tỷ í)...

Quản điểm cá nhân em: nếu được thực hiện, đây sẽ là sự thất bại của nhà điều hành. Bản chất tt ko ghét đầu cơ, tt ghét đầu cơ là vì đầu...