Recent Content by _MCM_

100 củ/tầng ngoài giấp phép, cứ thế nhân lên cụ nhé. Cái nhà gần nhà mình vừa xây xong, cấp phép 5 tầng, nó vẫn còn đang dán ngoài cửa, thực tế là 7 tầng.

Cụ bán lâu chưa và giá bao nhiêu vậy?

Thế thì cụ cũng có cc mua từ năm 2023 rồi, cũng hơn khối ae rồi. Mỗi người hưởng 1 tí. CHúc mừng cụ.

Đầu 2024 mà lên tàu thì đất có chỗ đã x2. Comment của cụ làm em nhớ lại, đúng đầu 2024 em cũng đi tìm xem đất và chung cư. Ban đầu em tìm chung cư trước (em có 1 mảnh đất rồi, nên lúc đó ưu tiên tìm chung cư ở cho sướng). Xem vài căn chung cư gần nhà (One 18, Berriver, và HC), thấy có vài tháng...

Thời nào mà chả khó đoán. Kể cả giai đoạn HN 2 năm vừa rồi, x2 x3 hầu hết khu vực. Nhìn lại lịch sử thì thấy dễ thế. Chứ đặt vào thời điểm giữa và cuối 2023 xem, phe up và down chả cãi nhau suốt. Thậm chí có cả cái topic: bđs VN giảm sâu trong nhiều năm đấy.

Nói chung, vợ chồng F1 cụ, mua nhà giai đoạn 2014-2021 ở HN thì cũng đơn giản hơn giờ rất nhiều.

Trong mục bđs, cũng có căn giảm tận 1.3 tỷ rồi chưa trôi đây các cụ! https://www.otofun.net/threads/ban-nha-mat-pho-dai-tu-hoang-mai.1934120/

Cắt dưới nửa nhà là ngon đấy. Phần cắt thì được đền bù, phần còn lại thì ra nhà mặt đường. Ngày xưa mình cũng ngại đất cắt qua nhà, giờ nghĩ kỹ lại mới thấy chả sợ, càng ngon. Miễn là giá hợp lý chút, và phần diện tích còn lại đủ điều kiện để tồn tại.

Tiện bàn về mặt tiền, theo cụ, mảnh đất dưới có xấu lắm ko? Em hỏi thì bảo thụt hậu, nhưng em vẫn thích vì có cái mặt tiền to, xây phòng sáng, mà ô tô vào đc nhà dù đường chỉ có 2.7m

Nói thật lòng, em nghĩ Hà Nội có giai đoạn từ khoảng năm 2014-2020 là mua nhà khá dễ dàng và phù hợp với đa phần nhân viên văn phòng. Em nhớ chung cư lúc đó chắc tầm 2 ok rồi, 3 tỷ là khá ngon rồi. Hồi đó thu nhập vợ chồng em thấp hơn, nhưng được cái mới cưới và sau đó chỉ có 1 con nên cũng tiết...

Hihi, đấy là em kể nhiều nhà thế thôi. Nhà cụ cũng thế :D Còn em thì vốn là người tiết kiệm, nên em chi tiêu cũng vừa phải. Ở thì ở nhờ nhà ông bà nên ko mất tiền thuê, ko gửi xe gì cả. Học thì 1 đứa cấp 1 học trường công 1.5 triệu, 1 đứa học mầm non trường tư 3.5 triệu (cả 2 đứa 1 năm nữa em...

Nhiều người thế mà. Thằng em cùng phòng với em cũng vậy, thực tế luôn. 2 vợ chồng nó em đoán thu nhập tầm 43 triệu/tháng: thuê nhà đã 10 triệu, điện nước và chắc cũng phải 12 tr, con thì đang cho học mầ non trường tư, mới 1 đứa con thôi, chắc tầm 5 triệu đi. Thế là còn dư 26 triệu cho ăn uống...

Nhiều cụ thế mà. Riêng tiền thuê nhà 1 căn chung cư đã tầm 10-15tr. Con 2 đứa học trường tư đã 5-10tr, 2 đứa cứ cho trung bình tổng 15tr. Như vậy riêng tiền thuê nhà + tiền học 2 con đã 25-30 triệu/tháng rồi. À. Mà đấy là còn chưa kể các thể loại học thêm đấy: tiếng anh, đàn, cờ vua, toán...

Ảo nhể. Nhà cụ cũng đẹp mà mãi ko trôi. Ko trôi đã đành, còn ko có người hỏi xem nhà thì quá ảo. Mà thôi, coi như các cụ ko muốn mình rời đi chỗ khác đó, càng giữ đc nhà.

Đô thị VH tưởng là trường tư cụ nhể. Mà nó xa quá. Ừ thì nó hơn Gia Thụy. Cấp 1 quan trọng gì đâu.