Recent Content by Akaymikata

Nhiều mã nhiều hãng cụ ạ, các hãng cụ nhắc là hàng của mình giá thành trung và rẻ. Dạo này em lại hay chơi gạch TQ đồng chất em thấy cũng ok.

Nếu em hiểu ko nhầm thì 3x4 của cụ là 12m2. Thế thì cũng khiêm tốn quá :)). Em fun chút thôi nếu ko quá cầu kỳ thì cụ chơi 60x60 lát và ốp 30x60 hoặc 60x60. Còn cách chơi gạch thì vô cùng có khi chơi cả viên đá, có khi chơi mozaic, có khi lại chỉ dùng vữa ko mạch, cái này nó tùy tư duy và độ chơi ạ.

Như mô tả của mợ thì gạch gì cũng được vì che gần hết, tuy nhiên mình vẫn ưu tiên lát 60x60 vì mẫu mã đa đạng, nhiều hãng làm, dễ mua, đủ loại giá, ít mạch chứ 40x40 mình thấy toàn mẫu từ xưa nên ít sự lựa chọn, ngoài ra 60x60 với phòng 12m2 không quá to đâu, mình như mợ mình chơi 60x120 lát...

Nếu là vật tư chuẩn thì cũng là hợp lý cụ ạ. Quan điểm của em là khoán gọn luôn đỡ làm thủ tục lằng nhằng, còn về quan điểm cá nhân em thích bề mặt mịn nên sẽ khuyến khích bả, mặc dù về độ bền thì tất nhiên không thể bằng sơn trực tiếp nhưng cũng bớt hao sơn hơn cụ ạ.

Hi Cụ, bên em vẫn có dự án chung cư bình thường. Tuy nhiên số dự án so với nhà đất sẽ ít hơn nhiều cụ ạ :)

Dạ vâng, văn phòng thiết kế ở giải phóng em đang xây nên mời cụ qua tòa nhà vườn đào 689 lạc long quân nhé. Cám ơn cụ quan tâm.

Nếu đã là mục đích cho thuê thì bản chất vừa là kts cũng là nhà đầu tư cho thuê thì em khuyên cụ dùng gạch hết. Phía ngoài có thể dùng màu ghi hay vân đá men mờ và trong phòng ngủ dùng gạch giả gỗ. Men cũng men mờ vì gạch rẻ thì phần phủ bóng khá kém, dễ xước, mất bóng. Còn vụ khó vệ sinh thì...

Vâng, không có chi cụ ạ :)

Về cách bố trí thì em thấy cụ làm tầng 1 hơi lộn xộn, các tầng ngủ thì ok hơn nhưng cụ nên quay cửa thang máy vuông góc lại ra phía trục thang bộ để lấy không gian kéo dài toilet và biến góc tam giác giữa thang máy và toilet thành giếng trời thì sẽ tối ưu không gian hơn. Trên nhóm em cũng đã up...

Những ngôi nhà vừa nhỏ vừa méo vẫn luôn tìm được nét " duyên " nếu có những giải pháp phù hợp. Em lại mờ các cụ, mợ cùng xem một giải pháp nhà méo 31m2 vừa ở vừa cho thuê :)

Ở Hà Nội, những dự án Triplex Penthouse thường rất hiếm và một dự án cải tạo triplex penthouse từ 3 tầng của một tòa văn phòng lại càng hiếm. Sự tính toán về không gian cũng như sự tham lam về tầm nhìn luôn bị kéo lại bởi kết cấu thực tại :)

Cám ơn cụ đã cảm nhận và ủng hộ :)

Nếu em không nhầm thì em cũng từng tư vấn miếng gần như đất của cụ, cụ thử xem giúp em các trang xem. Còn em hay nảy sinh concept mỗi khi có một “ câu chuyện “ cụ thể chứ hiếm khi làm như nhau kể cả khi cùng diện tích đất vì mỗi ngôi nhà sẽ là một “ tiếng nói riêng “. Với nhu cầu như của cụ thì...

Dạ để có thể nhận xét là ổn hay không ổn thì em cần nghe chia sẻ và nhu cầu và mục đích của mợ về mảnh này vì nếu chỉ xét riêng khía cạnh kinh tế thì chưa chắc làm khung thép rẻ hơn xây truyền thống với diện tích 60m2 vì còn tuỳ thuộc nhiều yếu tố hạ tầng. Mỗi loại hình đều có ưu nhược nên em sẽ...