Recent Content by alhambra

Nhà cũ tầng rưỡi Khu Yên Xá. Chỉ gần 32t/m2 thôi

Đã chốt bán rồi nhé các bác!

Em giờ còn sống sót mỗi căn nhà 57m2 ở Yên Xá, hẻm rộng 2.5m cách đường lớn Nguyễn Khuyến khoảng 80m. Giá dự kiến dưới 2 tỏi, cụ quan tâm cứ inbox nhé.

Em xem trên googleearth thấy đất dọc Đại Lộ Thăng Long (ví dụ Song Phương) còn trống nhiều, chỗ đó mua để dành 10 năm liệu khả quan ko các cụ? đo khoảng cách đường chim bay thì cách hồ con rùa ~16km

Cụ đầu tư đất du lịch ở bãi biển Sầm Sơn ko? đợt này FLC đầu tư ở đó hoành tráng nên du lịch phát triển lắm. Nhà em hồi xửa hồi xưa làm miếng hơn 200m2 ở đó định sau này xây khách sạn nhưng giờ ko đủ xiền xây nên vẫn để không đó. Các mảnh bên cạnh đều xây khách sạn 10 tầng hết rồi.

Mua đất thời điểm này giống mua đất thời điểm 2007, cụ mua đi chỉ đợi 4 năm nữa là ngon rồi. Em có bao nhiêu tiền đều đổ vào đất, đất nông nghiệp cũng ăn vì rẻ mua được nhiều :D. Chính trị âu á bất ổn, vàng lẹt đẹt, tiền việt trượt giá, nếu mệnh hệ gì thì còn có miếng đất về trồng rau nuôi cá...

Cụ pm vào chỗ kín hộ em 3 mảnh sổ đỏ, em nghiên cứu xem có hốt hộ cụ được ko

Mình biết có nhà hẻm 2.3m ở khu Văn Quán chỉ khoảng < 1.8 tỷ là được khoảng 57m2. 2 tỷ nếu mua đất hẻm là thì thoải mái rồi

Cụ gửi bản acad giúp em vào địa chỉ spiralsale.tbt@gmail.com nhé, đang nghiên cứu làm miếng đất xây nhà, thank cụ!

Mua cc để ở thuận tiện nhu cầu đi làm thì hợp lý ko cần quan tâm lời lỗ gì, xác định hi sinh đầu tư cho tương lai con cái. Mua cho thuê thì nên 2- 3 năm rồi đẩy đi có thể lời tí so với lãi NH, sau 5 năm xuống cấp ko cạnh tranh được với cc mới ra, sau 10 năm khỏi mua bán để làm kỷ niệm :D. Hồi...

kinh nghiệm mua cc ở khoảng vài năm rồi đẩy bóng là an toàn cụ ạ, để mấy chục năm xuống cấp phải làm mới ko biết chính sách ntn, mà chủ đầu tư nó ở phương nào sao tìm được ạ

mua đất xuống giá chắc cụ mua đúng thời điểm sốt đất :D. Cụ thử bài toán giá cc 10 năm trước và bây giờ xem có lời được 25%/năm ko? miếng đất hẻm của e được hơn vậy đấy. năm 2013 e làm con cc cũ 1.6 tỷ ở tt, tháng trước bán được 1.85 tỷ, tính ra ko hơn lãi NH.

Ở chung cư thì tốt nhất đợi cụ nào mua rồi mình thuê ở tốt hơn, chung cư càng để lâu càng mất giá. Để tiền đầu tư miếng đất xây cho thuê lấy phí trả tiền thuê chung cư :D

E có 56m2 đất ở Yên Xá, sát cạnh khu Văn Quán. Mua hồi 2007 rồi xây nhà cấp 4 để đó cho thuê vào HCM sống từ đó đến giờ, đang tính khi nào đất sốt lên tí hoặc được giá thì bán đây :D. Sai lầm lớn nhất của em khi vào HCM là làm con chung cư Q1, mua hơn 5 năm bán đi tính ra lãi NH và tiền thuê...