Recent Content by arlanda

Cụ nào đầu cơ chắc giờ đi khoảng 30-40%, các cụ ấy đang suy tư cụ ạ! :))

Còn chi phí xây dựng hạ tầng, tiện ích, ngoại giao, giá trị thương hiệu... nữa cụ.

Ứ ự mua...:))

Em cũng nghĩ như cụ.

Giờ nhiều NĐT đang lặng im nghe ngóng tình hình đó cụ.

Nhìn em già quá à cụ? Thú thực ở ngoài em trẻ hơn vài tuổi đấy ạ.:)):)):))

Hiện tại thị trường BĐS đi đi ngang nhưng 5 năm là 1 câu chuyện dài, có thể là cả 1 chu kỳ BĐS. Câu chuyện Vinhomes Reverside mở bán năm 2012, hàng bán cực chậm, thị trường đóng băng, liên tục có những chính sách, kiến nghị giải cứu thị trường BĐS tại thời điểm đó. Reverside thực sự khởi sắc từ...

Em nói rõ rồi mà cụ. HTLS trong 18 tháng tính từ thời điểm ký HĐMB, cam kết cho thuê tính từ thời điểm bàn giao. Sau khoảng 6 tháng ký HĐMB thì BG, em tính có 1 năm tiền thuê là 540tr đó cụ.

Em mà có tầm 60% em quất ngay căn hoàn thiện + cam kết cho thuê không cần phải nghĩ. Giả sử căn 10 tỷ vay 40%, là 4 tỷ, HTLS 0% trong 18 tháng. Hết HTLS hàng tháng trả khoảng trên dưới 50tr. Căn 10 tỷ cho CĐT thuê theo cam kết mỗi tháng trừ thế phí còn tầm 54tr đủ tiền trả lãi ngân hàng hàng...

Em mà có điều kiện em làm căn ngay cụ ạ. 5 năm lời 67,5%, không rủi ro với trường hợp bán lại cho CĐT. Ngoài ra còn co cơ hội lãi vốn nhiều hơn nhiều khi bđs tăng giá.

Quan trọng là chiến lược đầu tư của cụ ntn? Kỳ vọng lợi nhuận của cụ là bao nhiêu? Nếu cụ định dùng gói vay cụ nên cân nhắc thật kỹ và phải có kế hoạch tài chính rõ ràng, dòng tiền đổ về của cụ phải ổn định. Hiện tại đã có ngân hàng thương mại trả LS huy động 8,7%/năm. Dự báo từ giờ đến cuối năm...

Bài này em thấy phần câu hỏi hay nhưng phần trả lời khá lủng củng.

Tốc độ bán hàng chỉ nhanh ở mức độ tàm tạm thôi cụ, xác định là thong thả thôi, làm ăn lâu dài cụ ạ.

Vâng ạ. Đây là chính sách bán hàng của Vin cụ ạ.

Theo thông báo mới nhất của CĐT thì chương trình cam kết thuê 6% chỉ áp dụng cho các căn hoàn thiện đã ra của Phân khu Thời đại. Còn lại toàn dự án không còn chính sách này nữa.