Recent Content by Arthur17

Cái này cụ nói chuẩn này. Ở góc độ tích cực thì smart vs ocean park đang dãn dân cho nội đô phần nào đó. Ngoài ra lượng dân ở smart và ocean này quay ngược vào nội đô tìm mua nhà thì giá nhà trong vành đai 3 phải cao hơn giờ là cái chắc. Còn tổng tiền và tiến độ giãn mới là thứ khiến người mua...

Với cả kể cả đăng kí hầm được nhưng vẫn phải kí cam kết về hết chỗ thì ra nhà nổi ( zone 4). Không rõ họ nhận dư ra bao nhiêu slot hay họ tính trường hợp xe vãng lai gửi qua đêm. Hiện bên em nhiều nhà chưa về nên hầm về tối vẫn thấy trống nhiều, nhất là các slot xa thang máy. Nhưng không rõ về ở...

Khi nào chủ đầu tư mail nhận nhà thì lên app đăng kí thôi bác. Bên khu của e bắt đầu được nhận nhà từ 10/7, 16/7 e mới đi nhận, tới 21/7 thì dừng nhận slot xe (300 slot). Bên khu bác mà có 100 slot thì xác định những ai nhận nhà và đăng kí trong 2-3 hôm đầu mới có slot

Trường hợp bác đăng kí nhận nhà sớm thôi. Giờ ai nhận nhà cũng đăng kí slot xe luôn kể cả chưa về, chấp nhận mất mấy tháng tiền gửi xe, như bên em TC có 300 slot mà hết sau đúng 10 ngày. Nên bác nên lưu ý cái này nhé, cố gắng đăng kí nhận nhà càng sớm càng tốt, xong đăng kí slot xe luôn

Trước lối này ít người biết nên đi cũng đỡ, giờ thì hầu như ai cũng biết nên auto ngập là chạy sang đây. Hầu hết các lối còn lại đều liên quan tới hệ thống thoát nước khu dân cư khác nên chắc khó xử lí hơn. Do đó em vẫn kì vọng là Vin với các bác quân đội sẽ sớm tìm cách giải quyết được lối đi ở...

Thực ra với việc cả Hà Nội ngập thì đâu cũng vậy thôi các cụ à, lúc mưa ngập to như thế này quanh nhà không ngập thì đi sang chỗ khác cũng ngập. Cái cần quan tâm ở đây chính là bản thân các toà nhà đó có ngập không ( vì ngập sâu ngay chân toà nhà có thể khiến nước tràn vào hầm), và sau khi ngập...

Chính ra cá nhân em lại thấy 1 tháng nay ngập tới 2 lần như này lại khiến các bên dễ ngồi lại để tìm hướng giải quyết hơn, chứ 1-2 năm mới ngập 1 lần thì chắc các cụ sẽ không để ý mấy. Mấy lối vào chính toàn liên quan tới các trụ sở và phạm vi quản lí của quân đội, nói thẳng là bộ mặt chính nên...

Chuẩn cụ ạ, ngoại trừ khu Geleximco ngập kinh niên thì việc lối vào ở Vincom và Vinmec gần đây ngập thường xuyên hơn có vẻ là do những khu đất trước đây là nơi thoát nước như tổng cục công nghiệp quốc phòng, bảo tàng lịch sử quân sự, văn phòng lưu trữ trung ương đảng… giờ đều xây cao và lấp ao...

Rao này là để thăm dò giá. Nếu đông người vào hỏi xem nhà, thì chủ lại tăng lên thêm 1 mức. Những ai cần bán gấp họ đều hạ giá thấp hơn thị trường 1 chút để trôi nhanh. Năm ngoái em mua căn nhà hiện tại là chủ để thấp hơn thị trường 100tr vì họ cần tiền vào đất gấp. Còn các chủ k cần gấp thì chủ...

Studio với 1 ngủ tổng tiền nhỏ, dễ mua dễ lướt, dễ cho sinh viên có điều kiện, người độc thân hay SGBB thuê. Nên nhu cầu cho dòng này nó cũng cao hơn bọn 2-3 ngủ. Đội ngũ V chính ra khá thức thời khi đẻ ra loại hình này :)) May là yêu cầu diện tích tối thiểu theo tiêu chuẩn hiện tại của chung...

Kiểu gọi để 2-3 cuộc không sao cụ à, nhưng ngày 10-12 cuộc thì lại thành phiền. Em cũng thông cảm là các bạn sale cần hàng để bán, nhưng đứng dưới góc độ của người đang ở thì khá bực 🥲 đang ở ổn định mà cứ ngày chục cuộc hỏi bán nhà không anh

Chuẩn, em cũng ưu tiên căn bao phí. Căn bên Smart e mua là chủ cũng là giá bao phí, sáng sale báo, chiều nhà e đi cọc luôn 100tr trước hôm đó, sau đó mấy ngày thì là buổi thứ 2, ra văn phòng công chứng làm 1 hợp đồng cọc thứ 2, đại ý là em chuyển tiền để họ tất toán khoản vay ( lúc này trên hợp...

Em ủng hộ các cụ không Fomo, chê cực mạnh vào cho em để không có thêm người về đầu tư hay về ở Smart nữa, cho nhà em ở được đỡ đông đúc bon chen 😆

Ui bác lên tiktok với face mà xem, nhiều anh em hả hê vì Smart sau mưa thành ốc đảo lắm :))

Kỉ nguyên tiền rẻ mà các cụ. Chưa có dấu hiệu gì là sẽ tăng lãi suất thì giá còn cứ lên. Tiền bơm ra nhiều thì phải hấp thụ đâu đó, vật giá lên, chứng khoán lên, bds lên. Chắc chắn rồi sẽ tới ngưỡng khi các bác bên trên bắn tín hiệu đủ rồi, ngân hàng bắt đầu rục rịch tăng lãi suất thì khi đó mới...