Recent Content by bdssapteo

Vấn đề là ở chỗ đó. Khi nguồn lợi nhuận khủng từ bds rơi vào số ít cđt. Khi họ mang tiền đó tái đầu tư vào xh ( tạo công ăn việc làm cho xh) thì còn may . Chứ mà họ đi đốt vào mấy trò vô bổ thì cả xh lại đi theo họ mất.

Ý em là trước kia nguồn lợi từ bds ( từ việc tăng giá đất, vlxd, nội thất, nhân công ....) nó chia đều cho nhiều chủ đầu tư nhỏ lẻ và các đôus tượng khác trong xh (nó là cơ sở để tích lũy để mua căn nhà thứ 2, 3.. ). Nhưng nay nguồn lợi đó bị thu hẹp đối tượng , chỉ tập trung vào 1 số ít cđt...

Ngoài lãi suất đã đưa bds về nơi xa lắm rồi. Còn 1 vấn đề xa hơn mà sắp tới nó cũng phần nào làm cho bds mất luôn thanh khoản. Đó là trước kia nhà nhà ,người người các tổ chức đều làm bds . Giá bđs tăng một phần do nhu cầu thực + nguồn thu ( từ bds ) của các tp tham gia vào bds đó . Nó là động...

Em đang băn khoăn là từ tầng 2 trở lên với diện tích 73 m2 + 4,8 m2 ( phần ban công đua ra từ tầng 2 ) thì có hợp lý để bố trí 3 căn hộ dv + hành lang + thanh máy , thang bộ k ? Nhờ các cụ , mợ có kinh nghiệm cho xin ý kiến .

Chẳng là em có 1 lô đất diện tích 73 m2 ( mt 6m ) hướng ĐN. Vỉa hè 3 m đường 3 oto tránh . Vị trí ngay sát khu CNC 2 ( cách cổng khoảng 300m ) . Định xây cho thuê với cơ cấu như sau: Bán hầm để xe máy, hệ thống pccc Tầng 1 cao 4,5 m ( có gác lửng ) cho thuê kd. Tầng 2,3,4 mỗi tầng chia làm 3...

Phí dịch vụ bên Royal bây giò bn / m2 các cụ nhỉ

Kkk, nick em có từ khi mn đang fomo bds cụ ah. Cũng như cụ thôi , cái tên - nick nó có phản ánh đúng bản chất của mình đâu nhỉ. Còn diễn đàn là đa chiều. Xin lắng nghe ý kiến, phân tích của cụ.

Ý chí , định hướng của nhà cái rồi. Cưỡng làm sao nổi. Chém gió cho vui thôi. Người có full tiền thì họ xoay sang cửa khác rồi, người không đủ thì có muốn thì NH cũng k cho vay vì làm gì còn dư địa. Tầm này thì như ếch ngồi ôm măng thôi. Vài tháng nữa bds đứt gãy dòng tiền thì bùm .

Kkk, cay cú vì cái gì hả cụ. Vấn đề ở đây là thực tế, là trải nghiệm. Nó bắt đầu vượt ra khỏi bds rồi. Cẩn thận thì vợ con nó được nhờ. Chứ cái cảnh đi vay chỗ nọ vá chỗ kia , một cái vòng luẩn quẩn nó thảm lắm.

Em lo là lo cho VN mình. Mấy năm vừa rồi chả làm ăn gì. Sx thì bị tmđt , hàng hóa của TQ nó bóp chết từ trong chứng, dân tình chỉ đi làm thuê cho khối fdi Mọi nguồn lực của XH + vay mượn, đòn bẩy NH lao vào ôm bds với vàng. Bây giò phát sinh biến cố thì XH , người dânlấy đâu ra nguồn lực để...

Năm trước thì lũ lụt, năm nay mới chớm đầu năm đã bão lãi vay với lốc xăng dầu ntn thì bds còn u ám.

https://baomoi.com/dinh-2-sieu-du-an-30-xa-phuong-tai-ha-noi-dung-cap-phep-xay-dung-c54622513.epi Dính quy hoạch còn khổ hơn bị kẹp hàng. Dân trong 40 xã , phường này còn khổ hơn nhiều. Có nhà nào dính đủ combo bất cập theo kịch bản ntn không nhỉ. Chạy xe dịch vụ , vay NH mua đất định xây nhà...

Phét , bài của cò .

Đúng vậy, bds sẽ giảm dần . Vừa giảm vừa tạo hy vọng cho người giữ hàng cầm cự. Cho đến khi các bank đã an toàn khi giảm tỷ lệ đòn bẩy xuống 40 - 50 % từ giờ đến cuối năm đã. Lúc đấy mới là Sập thật sự để chia ván mới.

Em không cổ vũ cho bds tăng , giảm. Em chỉ khách quan dự đoán xu thế , các kịch bản có thể của thị trường bds thôi. Về bds nếu được giá thì em bán, giá tốt thì em mua. Quan trọng là đánh giá đúng, chính xác xu thế của thị trường thôi.