Recent Content by blah_blah

Ae có câu bỏ FU đi làm người cụ ạ. Stress nặng lắm. Em từng ôm lệnh 10k u, x10 bơm full giáp gồng 1 tuần tt, ngủ thì giật mình 1-2h / lần dậy cầm máy để ngắm. Lúc đấy đỏ ăn được x3 nhưng người thành mắm, lơ đơ gần mất mấy tuần (đấy là còn ăn, chứ thua chắc ngáo luôn :) Cụ mới vào thị trường hạn...

Thế này khéo chia xẻ kinh nghiệm đầu tư trên này chắc lãi được ly vodka các cụ nhỉ. Em thì gần như môn nào cũng var nhưng nguyên tắc là ko nghe bố con thằng nào (không thày nào dạy bằng thực tiễn và đọc sách, phải thật chăm đọc sách. Cửa có thơm thì các thầy cắm nhà cắm xe lure cả họ hàng vào...

Thế thì nhất cụ, cái phạm trù tiền thuê so với lãi với em nó chỉ là vế phụ, phần lớn mua tài sản có tính cố định như nhà đất và thổ cư thì vế tăng giá đất nó lớn hơn. Em chỉ so sánh tiền thuê từ những bds có tính thời hạn như kiot, đất KCN với tỷ lệ lãi ngân hàng. Những mảng này thường tiền thuê...

thế người ta gọi là tham đấy cụ ah, cụ gửi tk 1,9tỷ mấy năm đc hơn 5 tỷ :) em cứ mạnh dạn tính căn 2021 cụ vay ls 15% đi, sau 4 năm thì tính vo cụ trả thêm 60% (ko thèm trừ gốc, ấn định ls cao vút luôn). Sau 4 năm giá nhà cụ tăng chắc gần 300% rồi đấy.... Đầu tư loại khác thì lãi nhiều + rủi ro...

tầm 2022-2024 mà các cụ cho thuê cc tỷ suất lợi nhuận dc 3% em thấy là ăn đậm rồi ấy chứ, đc cả tiền thuê, được cả giá nhà. Theo em chỉ so sánh lợi nhuận từ việc cho thuê nhà mà so với tiết kiệm là ko hợp lý. Vì giá trị lợi nhuận thu về từ căn nhà nó phải là tiền thuê + %tăng giá của tài sản

em nhớ không nhầm thì tầm đấy liền kề 90m2 văn khê khéo chỉ tầm 8-8,5 đồng.

đoạn này mình thấy cụ đang sai. Cụ nên trao đổi thẳng thắn với vợ về việc kinh tế chung, đồng ý mỗi người đều có khoản riêng nhưng phải có 1 cái khoản chung, mỗi người phải đóng góp vào xây dựng gia đình nhỏ. Còn nếu việc đóng góp tối thiểu cũng ko có nên hủy kèo. Ko thì trc sau cũng đau đầu về...

haha cách đây 15 năm mình cũng gặp vấn đề tương tự cụ chủ nhưng hơi khác 1 chút. Mình chia sẻ câu truyện của mình để cụ chủ tham khảo. Năm 2009 mình có ít vốn + với ít tiền ob cho nên mua 1 căn nhà ở HN. Sau đó năm 2010 cưới vợ, khi cưới mình trao đổi rõ luôn là nhà của bố mẹ cho ở nhờ, ko...

Cảm ơn cụ. Tiện thể có cụ nào sale bên cc bên ocp nhắn em cái nhé

Em nhờ các cụ chút ạ. Giá căn 1+1 bên cụm S2 view trung bình h giao dịch tầm bao nhiêu các cụ nhỉ. lâu em ko ngó nghiêng thị trường nên giờ cũng ko rõ

em ko nhớ nhầm cái khu cụ khoanh là gồm cả bộ ban ngành và GB2, Bộ ban ngành là nằm về phía VOV còn GB2 đối diện qua đường LQĐ kéo dài

Lãi xuất ngân hàng đang ổn cụ vay thời điểm này cũng hợp lý, tỷ lệ vay/ tiền vốn chỉ khoảng 25 - 30% là phù hợp với khả năng chi trả. Cụ tính sao trong khoảng 2-3 năm ls cố định xong là trả được hết thì phù hợp nhất. Chắc cụ mua căn mới thì phải bán căn đang ở đi, vì thế cụ có đk thì đổi về gần...

Các cụ đúng kiểu ông nói gà, bà nói vịt. Tóm lại ai thấy tăng nóng cần mua thì cứ mua, ai muốn chờ thì cứ chờ. Cá nhân em là người đi giao dịch trực tiếp thì giá mấy khu em xem thấy có tăng khoảng 15% so với trước tết. Ai nói em dại cũng đc, khôn cũng dc. Em đu đỉnh năm 2011 ở trung hòa bán vẫn...

giá tăng kinh luôn cụ, bây h so với trước tết là hơn 15%. Em thấy dãy shophouse cũng cho thuê kha khá, vào trong thấy các nhà xây sửa với cho thuê nhiều từ hồi bỏ rào thông ra vạn phúc và roman

Em vừa cùng bạn đi mua nhà cho nó ở Hà Đông xong, phải nói là suýt ngất. List 1 loạt từ đấu giá Vạn Phúc, VK Châu Âu, Bắc Hà, Him Lam, Galasy..... mà các các bác chủ chốt bán, nhảy giá với cancel liên tọi, chóng hết cả mặt. Của đáng tội bạn em nó chót bán nhà với lại dư ít tiền mặt nên ôm lâu...