Recent Content by Bus_cham

Toàn người nhà hay sao hả cụ?:-??:-??:-??

Lại là Hapu đây :-?:-?:-? Muôn việc đủ cả, chỉ chờ gió đông Năm 2013, Tổng công ty Công nghiệp ô tô Việt Nam đã lên kế hoạch thoái vốn khỏi 4 công ty liên kết, trong đó có Công ty Cổ phần Vận tải hành khách Thanh Xuân (đơn vị có phần vốn góp của Công ty Cổ phần Đầu tư Vinamotor, OTC: CIV –...

Chưa thấy có cụ nào luật sư nào giải đáp trên góc nhìn của mình cả. Đề nghị các cụ nắm rõ chỉ bảo thêm để anh em cập nhật. Chứ đây là 1 dạng văn bản con, nhưng lại có uy lực quá vậy? Chắc chắn ngành nào cũng có những trường hợp này. Sao không đưa chi tiết vào TT để hướng dẫn nhỉ?

Nhưng nếu cứ làm theo cv hướng dẫn thì sao nhỉ cụ? Em chỉ thấy việc ra các văn bản tùy tiện kiểu này, càng làm cho luật pháp đã khó khiểu lại càng thêm rối loạn thêm.

Cụ nói vậy thì chưa ổn rồi. Chứ kể cả có 10 người thì họ cũng phải tổ chức họp, đấy là quy định cứng. Ai bỏ thì tự thiệt chứ không có quy định bắt buộc phải đi họp. Ok ? Ở đây em chỉ bàn đến việc tính pháp lý của văn bản có mâu thuẫn với các văn pháp lý lý cao hơn không thôi.

Em đồng ý với cụ là họ có chuyên môn, đồng thời họ chính là đơn vị xây dựng TT02 hướng dẫn quản lý nhà chung cư thì họ phải hơn những người không có chuyên môn như em roài. Nhưng như có cụ phát hiện trên: văn bản Cục trưởng ký mà không thèm giáp lai. Hai là dùng chữ lấy ý kiến bằng văn bản quyết...

Nó có thêm chữ là lấy ý kiến bằng văn bản để quyết định các vấn đề tại khoản 3 điều 102 đấy ạ ( Các vấn đề cần phải biểu quyết tại HN lần đầu). Chứ không có chữ quyết định, mà thay vào đó là chữ tham khảo thì đâu có gì sai.

Vâng đúng thế. Em có ngồi nói chuyện thì ông anh cũng bảo kiểu làm này tự nhiên gây cho người dân cảm thấy thiếu tính minh bạch. Cũng có 2 trường hợp ứng cử nhưng khi trong phiếu bầu của CĐT thì lại không có tên.... càng làm tăng tính nghi ngờ.

Cụ nói chỗ này rất đúng... nhưng em thấy văn bản này mâu thuẫn với thông tư thì em mới mang lên đây nhờ các cụ bổ túc thêm về kiến thức pháp luật. Cụ thể thông tư nó hướng dẫn là: - Phải tổ chức cuộc họp HN nhà chung cư lần đầu khi đủ điều kiện theo quy chế do BT ban hành ( cái này thì khỏi bàn...

Nhưng khổ nỗi là cái văn bản kia nó bảo lấy ý kiến để quyết định các vấn đề quy định tại khoản 3 điều 102 ( tức là quyết định bầu BQT, quyết định thông qua các quy chế. giá dịch vụ...). Đay chính là điều đáng bàn. Chứ nó bảo lấy ý kiến, rồi thực hiện theo đúng quy định thì có gì phải bàn. Muốn...

Đây là được hướng dẫn thực hiện kiểu bỏ phiếu tại nhà riêng:)):)):))

Em xin trích dẫn lại Luật nhà ở: Mọi quyết định của Hội nghị nhà chung cư về các vấn đề quy định tại khoản 3 Điều này được thông qua theo nguyên tắc đa số bằng hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu, được lập thành biên bản có chữ ký của các thành viên chủ trì cuộc họp và thư ký cuộc họp Hội nghị...

Trước đây thì cư dân cũng ồn ào vụ 2% lắm... nhưng đúng như cụ nói là gần như thằng nào biết thằng đấy. Vài ông hăng say lúc đầu nhưng thấy sự đoàn kết không có nên cũng nản. Như có cụ ở trên nói rằng trình nặn vẫn còn non nên mới sơ hở vậy. Đáng nhẽ phải chỗ câu cuối là: .... trả lời cho đơn vị...

Ở đây nó lấy ý kiến, rồi tổ chức hội nghị như quy định ( kể cả làm theo hình thức cho có)... thì ai bắt bẻ được câu nào. Cái chính là không tổ chức hội nghị họp, mà dùng hình thức lấy ý kiến để thay thế... thì em với cụ mới có cái để tranh luận. Đúng không cụ?

Cụ đúng là cao thủ :)):)):)) Như thế thì thằng nào làm sai thì chịu, chứ họ chỉ bảo làm đúng quy định pháp luật mà.:-bd