Lô này mình bán lâu rồi, đăng trên này các cụ dìm kinh quá. Mình bán ngoài giá cũng ok.
Nó là khu đấu giá, xây theo quy hoạch nên về lý thuyết ko điều chỉnh mặt ngoài đc, còn thực tế thì tùy khu.
Tầm 100tr bám vành đai 3.5, Hà đông có Kiến hưng mậu lương, văn phú, phú lương, Hoài đức có gle, hinode có mà đầy. Vành đai 4 tầm 50tr. Vanh đai 3 tầm 150tr đến 200tr. Vành đai 5 tầm 5÷10tr 😍
Ôi, "cụ" lại hiện hồn ah 😁, như ý cụ thì nó phải trong vành đai 3 mới là gần ah. Xa gần là tùy quan điểm, điều kiện làm việc và cả điều kiện kinh tế nữa cụ ah. Trên này chắc chắn chẳng có cụ nào gà mà để bị chăn dắt cả, vì vậy mà giá đưa ra nó cũng phải phù hợp theo khu vực và theo thị trường...
Bất kể ở đâu thì mặt tiền càng rộng càng có giá trị. Đứng góc độ nhà đầu tư họ cũng phải hài hòa giữa việc tối ưu mặt bằng để bán được nhiều hàng nhất và khách hàng cũng thấy ok. Thông thường quy hoạch mình thấy diện tích dưới 50m2 mặt tiền 4m, từ 60÷70m2 mặt tiền 4.5m, từ 80÷100m2 mặt tiền 5m...