Nhà cháu thì mùa trước 2015 cơ để đấy cũng chẳng đế ý, mãi đến gần đây có mấy cái app check qh vào tra thì mới thấy, hỏi mấy nhà xung quanh họ cũng chả biết gì, nhà hàng xóm họ bảo vẫn thế chấp ngân hàng vay bình thường
Quy hoạch 1:5000 năm 2015 là nhà cháu bị ăn vào giữa nhà, nhưng thấy hàng xóm họ vẫn xây 5 tầng bình thường
Vị trí đây cụ, em cũng đã tra 1 số chỗ thì chỗ bảo có chỗ bảo có điều chỉnh cục bộ bỏ rồi, tạm thời vẫn đang cho thuê nên em cũng kệ nhưng khả năng đường này làm cũng thấp
20°59'54.0"N...
Ngõ đấy nó vẫn cách đường VTK kéo dài tầm 100m, như căn này ở ngõ 167 đường đâm thẳng nhà chủ vẫn đang rao 8.5 tỷ, còn mặt ngõ 167 thì đất cháu thấy họ bán 5 với 5.5 tỷ cho 30m rồi
Thế giờ cụ có thấy chỗ nào là giá rẻ không bán rẻ lại đi mua chỗ khác giá cao à, người bán không gặp khó khăn tài chính thì chả ai bán rẻ cả, nhiều nhà thấy giá cao đăng bán nhưng kiểu cho vui bán được thì bán không bán được thì thôi như em đã đi xem 1 căn ở ngõ 167 Quang Tiến 30m2 chủ nhà rao...
Em cũng có 1 cái ở đây mà ko ngờ giá lên kinh thế, đợt rồi bà cô em tài chính 5-6t cũng muốn mua khu này, em cũng đi xem quanh hơn tháng mà không được căn nào ưng ý cuối cùng lấy chung cư, em chỉ xem quanh khu Quang Tiến thôi, tầm này năm ngoái tầm tiền đấy em xem cho mấy căn ngõ oto ngon luôn...
5 tỷ khu này giờ khó mua phết, nhà ngõ nhỏ mà mới mới tí 30m2 toàn đòi 6 tỷ, hôm trước hỏi 1 căn 35m2 chủ mới xây 6 tầng ở chỗ gần đình Nguyễn Quý (cách ngõ oto 20m) chủ đòi tận 8.5 tỷ ^:)^
Em có mảnh trước dính quy hoạch phân khu 1/5000 đất giao thông (mở rộng đường trong làng),check QHKHSDĐ đến 2025 thì cũng chưa thấy gì, quy hoạch 2045-2065 này thì em check thì ko thấy nữa, không rõ giờ cái nào hiệu lực cao hơn nhỉ
Giờ thì gần như không thể,nếu có là dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất rồi tổ chức đấu giá đấu giá của nhà nước để thu tiền về, phát triển hạ tầng
Xưa thì thấy đi đường vòng là chuyển sang các loại đất nn khác rồi chuyển sang đất phi nn nhưng còn phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất của địa...
Vừa rồi em kiểm tra 1 mảnh ở Nam Từ Liêm y chang, check bên viện quy hoạch 1/5000 thì ăn vào gần chục mét...lên phường với quận, dân xung quanh đó thì báo ko có, thế mà mảnh đấy có 1-2 ngày khách họ cũng khớp luôn, ngõ hơn 2m ở Nam Từ Liêm mà giá cũng 95tr/m2