Recent Content by damdt

Cụ tắt đài đc rồi đấy. Đợt này có nghe báo đài nói tăng trưởng 2 con số nữa không mà nhai mãi vậy. Ở trên, các bác cũng rất thực tế. Không ăn đc thì dừng chứ không cố đấm đâu bác ạ. Giờ chủ trương là tăng trưởng bền vững cụ nhé.

SCB trước cũng hợp nhất của mấy bank đấy bác :D

Chung cư nào ở Vin OCP 2,3 có giá 100tr/m2 thế cụ?

Bác bỏ chỗ nào thế bác, cho em xin link để đọc cái.

Hoàng Mai như thế mới là Hoàng Mai. Sau một giai đoạn sôi động với đoạn VD1. Giờ ngồi lại ngẫm theo các cụ, dự án giãn 860k dân trong 20 năm khả thi không?

Cụ là sale OCP1 phỏng? Nói như cụ chắc VOCP1 nó cách VOCP23 phải vài chục km ấy. Thực tế là Vin OCP1 chạy chưa đến 5 phút đã sang Vin OCP23. Còn Metro số 8 nó chạy, thì cụ cứ cộng 10 năm cho em. Trong khi cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở, cùng vành đai 3.5 và 4 thì 3 năm nữa nó thành hình. Quay trở lại...

Em mới đi khảo sát Vin Vũ Yên. Nó còn vắng hơn cả Vin OCP2,3. Cả khu giờ chỉ đông mỗi công nhân xây dựng và thiếu nhi đến chơi Vin Wonder chứ chả ai ở. Vắng vẻ kinh khủng. Sau này chả biết có gì thay đổi không chứ giờ thì chán lắm. Tiện đây thì khu Đồi Rồng ở Đồ Sơn cũng đang trong tình trạng...

Chả ai dự đoán chính xác được cho cụ, kể cả dân nghành. Nhưng vĩ mô là tiền nhiều, lạm phát tăng, thì dài hạn là ls tiết kiệm sẽ ở nền cao hơn các năm trước. Còn cao như nào, thì đợi động thái chủ quan của chú phỉnh, khách quan của thế giới. Đến qua 31 này, ls sẽ còn cao nữa hay không, thì cũng...

Nói thẳng với nhau là khó bác ạ, giá cao một phần, mà nguồn cung lớn quá. Các bác nào mà mua vay 70, 80% thì xác định hết ân hạn là méo hết cả mồm đi. Vì lãi 11% trở lên là chỉ có đi làm để làm giàu cho mấy em banker thôi. Còn các bác tiền thịt thì đa phần nhà nội thành hết rồi, năm nay thắng...

Đến chung cư giờ nó còn 8x, 9x rồi mà cụ đòi liền kề 100.

Khoai lắm chứ chả bỡn đâu. Giờ anh Vincom với Aeon hoạt động rồi. Mấy khu Venice vắng teo, chỉ đông vào tối thứ bảy có pháo hoa. Nói chung là đội shophouse này cứ yên tâm nằm im ngủ đông. Chờ cuối 2026 đến 2029 khi bờ đông có nguồn cung tầm 140 tòa chung cư ra mắt (Vin OCP23 - Masterise, MIK)...

Các cụ vui thôi, đừng vui quá thế, diện tích của Vin OCP 2,3 tầm 640 ha, trong khi tổng diện tích Vin Olympic là 10k ha. Số lượng liền kề và chung cư là gấp bao nhiêu lần so với VOCP23. Theo các cụ, nó bán giá trên trời như thế, thì ai mua cho hết ạ? Hay các cụ vẫn còn nghĩ "tiền trong dân...

Em cũng chả hiểu là ai sẽ đóng hòm ai, ông Vin còn phải bán Cần Giờ, Hạ Long Xanh... rồi mới có tiền làm Olympic, đường sắt cao tốc còn chưa thấy triển khai mà. Vin OCP 2,3 tầm nhìn nửa thập kỷ tới. Thì Olympic cứ xác định tầm nhìn thập kỷ.

Tự do ngôn luận mà bác, ai phản biện cứ việc phản biện. Em cũng muốn nghe trái chiều để học hỏi từ các bác. Miễn đừng toxic quá là được. Cũng có thể em học ít, tầm nhìn hạn chế. Nên em chỉ nhìn được vậy, HN cũng còn nhiều nơi đẹp khác để vào tiền mà.

Cụ bảo 9 tỷ thì tạm thời thuê nhà ở chờ 2027, 2028 có đợt gãy bds thì em đồng ý, chứ 9 tỷ mà gửi bank hay đầu tư lăng nhăng mà vẫn đi thuê nhà dài hạn thì có lẽ đến già vẫn chưa có nhà riêng. 9 tỷ của thời Covid và 9 tỷ của bây giờ nó khác nhau nhiều lắm. Các cụ gửi trái phiếu thời 2020, 2021...