Recent Content by Đảo Chủ Đào Hoa Đảo

Hôm nay cụ làm sao thế? Cứ giả ngây giả ngô nói linh tinh. Mấy ông bên trên không biết cụ đùa cứ trả lời qua lại loãng hết thớt.

Nhưng nó không phải từ 2024 như cụ viết đâu cụ trẻ ạ. Giá đó trước đấy lâu rồi. Mà đừng xem giá trên mạng. Đến tận nơi mà xem mới chuẩn.

Căn nào ở Lideco mà giữa năm 2024 đến giờ giá tăng gấp 2? Cụ chỉ em cái. Em đang ngồi cafe với anh em Lideco đây.

Ka ka, em hiểu cách tranh luận của cụ Dương rồi. Toàn cảm tính. Chỉ nhìn một thông số là tổng cung thì không thể phán một câu là 20-50 năm mới bán hết được. Chả CĐT nào và nhà đầu tư BĐS nào mơ mộng đến mức phải đợi dự án bán hết hay dân về lấp đầy như cụ nói. Các dự án BĐS ở VN đều có căn quỹ...

Cụ nói đường và vỉa hè nhỏ là sai. Đường OP2-3 nhỏ nhất là 13m, lòng đường 7m hai vỉa hè 3m. Đường trục 20-25m và đại lộ thì to hẳn. Đây là quy chuẩn chung và tất cả các khu Vin đều thế, trừ Vin Đan Phượng gần đây mới có đường 11m. Các khu đô thị của VN đường nhỏ đều là 11-13 m. Còn cụ dìm là...

Chuẩn rồi. Cứ đợi giảm xuống dưới 100 hãy mua cụ nhé. Tốt hơn hết là đợi xuống 50 cụ hãy mua. Còn giá cao hơn thì để mấy thằng ngẫn như em đi mua. :D

Cảm ơn cụ nhé. Hóa ra chi phí hoàn thiện 2 năm qua tăng khoảng 50% phải không cụ? Cái này đúng là em không biết. Em sẽ phải tính thêm vụ này khi đầu tư. Kính cụ.

Chuẩn cụ. Mình cứ đợi về 125 130 hãy mua cụ nhé.

Chắc em không cập nhật. Các cụ cho em hỏi với, chi phí hoàn thiện 2 năm nay tăng có nhiều không? Hè 2023 em hoàn thiện căn Gelesimco 120m có thang máy, 4 vệ sinh Eurotine, gỗ Thái cốt xanh, Inax mà hết có 2.7 tỏi. Thế nên em tưởng 60m chỉ 2 tỏi. Hình như giá vật liệu nhân công xây dựng 2 năm qua...

Thân với đội sale F1, đội ngân hàng đội công chứng thì biết rõ tình trạng từng căn, danh sách có hết.:D:D Ơ thế trước nay cụ mua nhà dự án không xem à?

Tiền hoàn thiện căn 60m làm gì đến 3 tỏi nhỉ? Thang máy 500 và tiền hoàn thiện bên trong 1.5 tỏi là thoải mái. Ai dùng thang xịn nhập khẩu toàn bộ thì không tính.

Giả sử chỉ 1%, tức là 10K dân như cụ tính, thì cũng đông đáng kể rồi. Còn cụ nói có ai thiếu nhà đâu thì toàn cõi OF này thua cụ luôn. Mấy ông Masterise, MIK xây CC bên đó và Sunshine với Alu chắc cũng phải mang sách đi học cụ rồi. Cả ông Ecopark bán chung cư bên Văn Giang cả chục năm nay dân...

Kéo dân về làm gì cụ? Cứ xong cầu Ngọc Hồi thì chỉ cần dân về 10% lượng chung cư bên OP2-3 thì đã tắc đường rồi.

Đến bao giờ khu Olympic lên hình cụ ei? Bao giờ mỗi phân khu cắm trăm tòa chung cư như cụ nói nó hoàn thiện? Nhanh như Vin mà làm 16000 ha thì cũng tính bằng 10-15-20 năm, kế hoạch cụ thể có cụ trên đã pốt rồi. Từ giờ đến lúc hàng trăm cái chung cư Olympic lên hình thì chỉ cần 10% chung cư bên...

Đúng rồi, toàn môi giới thôi. Cụ đừng nghe chúng nó mà mua Vin Hưng Yên nhé. Tuyệt đối đừng nên mua. Để mấy thằng như em mua thôi.