Recent Content by Davian

Đôi khi phát triển kinh tế, xã hội nó ko tuyến tính được cụ ạ, nó có thể chậm mất và k còn cơ hội nữa. em hiểu ở một mức độ nào đấy Vn đang chấp nhận sự cực đoan và đi 2 chân (vẫn phải giữ bđs để thu hút nguồn lực vào và đẩy nguồn lực đấy cho 1 số dn lớn để chuyển đổi sang công nghiệp sản xuất...

Vậy nên các cụ đừng hỏi vì sao giá nhà đất ở Vn cao so với thu nhập nhé. Vì cả thị trường (từ preference của dân, mô hình tăng trưởng của nền kinh tế, các nguồn lực của xã hội đều dồn vào bđs. Cái này nó liên quan đến cấu trúc của nền kinh tế, rất khó thay đổi 1 sớm 1 chiều. Tương lai thì lên...

giá bđs k phải chỉ so với thu nhập mà đúng ra phải so với tài sản tích lũy cc ạ. Do đặc thù của VN (đặc biệt miền Bắc), các cụ saving rất kinh làm 10 đồng thì save 5 đồng nên mặc dù thu nhập ko tăng nhiều nhưng tài sản tích lũy khá ghê đấy (năng nhặt chặt bị). Rồi đến khi con cái mua nhà thì...

giá bđs k phải chỉ so với thu nhập mà đúng ra phải so với tài sản tích lũy cc ạ. Do đặc thù của VN (đặc biệt miền Bắc), các cụ saving rất kinh làm 10 đồng thì save 5 đồng nên mặc dù thu nhập ko tăng nhiều nhưng tài sản tích lũy khá ghê đấy (năng nhặt chặt bị). Rồi đến khi con cái mua nhà thì...

các cụ dự khi nào xong TTL full đc nhì?

cụ cho em xin riêng với

Thực ra những ngừoi thuần giá trị/cẩn trọng như cụ Múa là rất cần nghe đấy. Trong lúc thị trường đang phê thì rất cần có những tiếng nói phản biện và kéo về thực tại, dù biết là vẫn phải tiến lên!

cụ nói câu trí thế, k phải nghe loa thúc giục mà cắm đầu đi theo :)) Em thì biết phía Nam có Galia, giá độ 7-80 chung cư Phía tây có matrix 1, sun xuân thủy giá độ 120-150 Tây HT có westlake residence giá 140 mặt võ chí công, mặt hồ tây thì + 1 tỷ/căn Liền kề thì Văn Giang có Alluvia chưa có...

Cung nhiều lên thì còn phải xem khả năng hấp thụ cụ ạ. Hấp thụ thì trong điều kiện bình thường sẽ phụ thuộc vào tăng trưởng chung của nền kinh tế (dân ăn nên làm ra, thu nhập tăng) nhưng trong điều kiện đặc biệt như hiện tại: global nhiều rủi ro, biến động lớn; VN ta thì nền kinh tế mở, bị hit...

đúng là nhìn góc độ đầu tư thì OCP 2 hơi dở vì cung nó nhiều quá, nhưng nếu nhu cầu là để ở (hoặc cho con cái sau này để ở) thì mua giá bây giờ (ko phải 2022), vay ít đảm bảo trả đc gốc lãi thì cũng đc mà. Mặt bằng giá lên cao chung, khu này dù sao cũng là trong khu đô thị, tiện ích vui chơi lắm...

các bác cứ cãi nhau làm gì. Thị trường kiểu như bđs ở việt nam bao giờ xu hướng chung chả là lên trong dài hạn. lúc sóng lên thì mấy sp vẽ vời lên nhiều hơn giá trị nhưng rồi sẽ đến lúc market correct lại thôi. Bác nào giỏi + hên lướt được thì ăn nhiều, bác nào giá trị thì chậm nhưng bền hơn...

Noble tây thăng long của SS đang rục rịch mở bán r. Các bác có thông tin về giá ko? là đơn giá tts hay theo tiến độ thế bác

Ý cụ tài khoá ở đây là gì? Nếu là đầu tư công và thuế thì chính phủ vẫn đang theo chiều hướng nới lỏng mà?

thấy bà hàng nước đồn là đề xuất của ảnh làm ĐSCT bị rejected rồi. Nên ko cần kéo cp để góp vốn nữa cụ ạ :))

Noble tây thăng long của SS đang rục rịch mở bán r. Các bác có thông tin về giá ko?