Nhưng bác phải đóng tiền sử dụng đất nếu được gia hạn thêm 50 năm nữa. Chưa kể nếu bđs xuống cấp, hỏng hóc thì phải xây lại. Toàn bộ thủ tục đó phụ thuộc chủ đầu tư, mà chắc gì họ tồn tại được đến khi đó? Kể cả tồn tại được đến khi đó thì khâu thủ tục cũng ngốn khá nhiều thời gian, tiền bạc...
giá 6 tỷ + thuế phí các kiểu, khoảng 6,5 tỷ. thu mỗi năm 200tr. Vậy 30-35 năm bác mới hoàn vốn. thời gian sổ đỏ 50 năm, trừ đi khoảng 5 năm thực hiện dự án thì còn 45 năm. nếu bác nào 30-40 tuổi thì 80 tuổi mới hoàn vốn. từ năm 80 tới 100 mới có lãi. tất nhiên giá có thể tăng bù thêm nữa nhưng...