Recent Content by ducati 848

có cách tính cụ thể không cụ ? Ví dụ nhà em 20m2 , giá thị trường hiện là 200tr/m có sổ. Khu nhà em có cái sân chung + vs chung rơi vào tầm 40m2 thì tính thế nào hả cụ ?

hí ngõ nhà em là 1 ví dụ có bọn cách đây chục năm định mua cả ngõ để đập đi để xây ks , vp này :D Em là hộ chây ì ko chịu đi đây. Cuối cùng bh sống chung với toàn họ hàng hang hốc nhà chúng nó :))

em có mảnh đất khoảng 47m2 , đang định xây 2 tầng 1 tum. Cụ chủ thớt có thể cho em biết chi phí tối thiểu để xây được không ạ ? vì nhà em kinh tế cũng ko có nhiều :D

vâng em cũng tính sợ giá cao khó bán nên mới phải tách ra 2 căn cụ ạ :D

Kính chào CCCM , em xin phép mở thớt này nhờ xem có cụ nào có kinh nghiệm về tách sổ tư vấn giúp em với :) Chả là em đang có 1 mảnh đất 50m2 để xây bán . Nhà em đang tính là sẽ xây thành 2 căn 1 căn 30m2 và 1 căn 20m2 , nếu sau này em muốn bán căn 30m2 có sổ và căn 20m2 không sổ thì em nên làm...

hihi gọi là đầu tư nhưng mà là mua để ở lâu dài cụ ạ :D Nhưng mà nhu cầu thì chưa vội nên là nhà em đang tìm hiểu xem có nên bán mảnh đông anh trong năm nay không ạ

nhà em mua thời đấy cũng rơi vào 16-17tr/m cụ ạ :D Nhà em cũng xác định bán ko cần ăn dày cụ ạ ... Em thấy có thông tin 2020 lên quận nên lên đây tham khảo xin ý kiến các cụ xem từ giờ đến cuối năm có khả năng lên được nữa không để nhà em còn tính tiếp ... hihi

nhà em có mảnh bên đông hội đông anh mua xong nằm chết dí ở đấy hơn chục năm rồi :D Cũng may đợt này đất ĐA đang lên nên em nhờ các cụ vào tư vấn có nên bán luôn trong năm nay không ạ ? Nhà em đang cũng đang lăn tăn nên để đấy đợi vài năm nữa cho lên hẳn hay là bán đi lấy tiền đầu tư trong khu...

1 tỷ là em định hướng vào phân khúc đấy thôi cụ ạ , còn vốn thì em có thể xê dịch thêm được :D với cả em hướng đến là nhà đất thui chứ chưa nghĩ đến mảng cc ... chắc tại nghề của e nhìn nhiều cc quá rồi thành ra lại hơi sợ ... hihi :D

Vâng em cũng nghĩ là khoai chứ dễ thì ai cũng giàu r :D Em hiện vẫn đang làm nội thất nhưng mà làm công ăn lương thi thoảng đá ngoài thì không biết bao giờ mới giàu được cụ ạ , chi bằng em nhảy thử sang lĩnh vực mới nhưng mà vẫn tận dụng được kinh nghiệm nghề của em xem có khá hơn không :))

Cảm ơn cụ đã góp ý :D. Cụ nói đúng những vấn đề mà em cũng đã nghĩ đến , đúng là chưa va vào thì chưa thể biết được :D có lẽ cứ phải bỏ tiền ra thì mới khôn lên được .. hihi :D

đúng rồi cụ :D có duyên hay không thì chắc phải làm mới biết được. Còn kinh nghiệm của em thì chỉ giới hạn trong nghề. sâu xa hơn chắc em vẫn phải học hỏi nhiều. Cụ có thể chia sẻ thêm cho e ít kinh nghiệm được không :D

Hihi phải vodka cho cụ ... chắc cụ cũng trong nghề nên mới hiểu được cái khổ bọn em :D Bởi thế nên em mới quyết định thử dấn thân vào cái nghề BĐS này chứ thức đêm hôm cày kéo chắc em tổn thọ quá :D cụ có chút kinh nghiệm nào không chia sẻ cho em với

hihi e cũng xác định là chuyển sang bđs ko phải để nhàn hơn cụ ạ :D Em hiện cũng chỉ làm nv làm công ăn lương thỉnh thoảng đá việc ngoài thôi . Muốn nhiều tiền thì e phải thức đêm hôm cày deadline nó hại lắm , có mấy đứa bạn rủ ra mở cty mà e thấy mô hình không có gì khác biệt lắm , thị trường...

Xin phép các cụ cho e đá lên ạ