Vì cđt nó xin cho nó thôi vd nó xây cho nhà nước A tiền, thì nhà nước trả B đất, nó lại xin cái khu B đất đấy đền k = 2, (chưa biết ai là bên chi). Còn khu bọn cđt nó không được lấy (không phải đất đối ứng) thì nó không/chưa xin hệ số k , nhà nước thu hồi sớm được thì nó làm hạ tầng sớm.
Nôm na đây là cơ hội/ đòn bẩy cuối để hiện đại hóa tđ, vì quỹ đất có thế bán xong dùng xong là hết cơ hội.
Người dân phải làm gì: thuận thiên thừa vận, còn không thì làm anh vươn.
Khả năng là DA treo lâu năm, sử dụng hết khấu hao, dìm giá đủ lâu thì k x1 , còn DA mới lấy nhanh thì k x nhiều hơn.
Đoán vậy thôi chứ ngoài ra để các đc ấy xin duyệt k =2 chắc cũng phải cân nhắc lên PA chán chê.
Vd xin tiền làm cầu đường --> k >1 rất khó.
Xin làm dự án có thu, xin k>2 có thể dễ...
Phút mốt??? Cụ nghĩ xa quá đấy, CXL ra 200 chắc đã bán được chưa mà cđt là Vin.
Chứ mấy anh HP với Thaco may ra khu HH sát Hoàn kiếm làm cc bán 200 chứ các khu khác 120 150 hết đất ( khó trôi).
Chưa kể người ta đi khu khô ráo chứ đâm vào khu ngập làm gì.