Recent Content by Duy.land

Hôm nay sinh nhật em các bác ạ. Được Chính phủ tặng quà to quá :x

tầm đấy làm được cái vườn thuốc dân tộc.

ở đâu cũng có người tốt, nhưng tỷ lệ thì khác nhau. Tỷ lệ này của HN chắc là thấp nhất nước.

Đôi dép 21tr :P Cụ chiều gấu vãi.

nghe như phim ấy nhỉ :D

cụ nhận được cái gì thì về đưa cho vợ đi :))

m không biết Zalo để làm gì, cho đến khi đi qua Trần Duy Hưng :))

Cô giáo thức thời :D

Mây trôi, gió thổi mây trôi Đời trôi, tình cũng biển dời nương dâu Thương em, son đã bạc mầu Trách tôi, sao nỡ để sầu lên em!

Hoàng hôn một mảnh buông dài Hồn anh một mảnh theo ai đi rồi Nhớ nhung chỉ thế mà thôi Kề nhau chi nữa, khi môi không kề?

mẹ nó tình đầu, nó lấy chồng, sang trời tây rồi các cụ ạ :'(

Em bảo là "mua khi mới bắt đầu mở bán dự án và bán ra trước khi bàn giao nhà, thường là bán sau khoảng 5, 6 tháng", bán sớm chứ không đợi hoàn thiện cũng chính vì để tránh thời gian hoàn thiện lâu, giá lại ổn định rồi. Còn việc dự án chết như mấy năm vừa rồi thì đã rục rịch sống lại hết rồi cụ...

tất nhiên là thế, nhưng lý thuyết ăn được 10 thì thực tế thường cũng ăn được 6, 7 :D Tất nhiên là cũng phải biết chọn dự án và thời điểm mà đầu tư. Thời điểm thì giờ thị trường bắt đầu ấm lên chứ chưa sốt, là thời điểm tốt rồi, dự án thì cũng đang có một số dự án khá là hot.

Em đang nói đến đầu tư chung cư ngắn hạn mà cụ, tức là mình mua khi mới bắt đầu mở bán dự án và bán ra trước khi bàn giao nhà, thường là bán sau khoảng 5, 6 tháng. Em làm bên BĐS nên biết, quá trình này gần như chắc chắn giá sẽ tăng, nhất là đối với các dự án nằm ở trung tâm, cứ sau mỗi đợt mở...

Dạ. Với những dự án hot thì như thế là bình thường cụ ạ. Ví dụ căn 60m2, cụ mua đợt mở bán đầu tiên, giá chủ đầu tư là 30tr/m2 chẳng hạn, tổng giá trị là 1,8 tỷ, đợt đầu cụ đóng 30% = 600tr, còn lại vay gói vay kèm dự án để đóng các đợt sau, khoảng 10%/đợt. Khoảng 5 tháng sau, qua một số lần...