Recent Content by Emlaivan

Đợt rồi cần tiền quá nên phải thanh khoản ấy bác. Giờ cứ chờ thôi. Khả năng ra sổ thì hơi bị lâu, có khi phải 1 vài năm nữa. Nhưng quyết định xây và chuyển nhượng thì em nghĩ chắc cũng sắp trong năm nay hoặc cùng lắm sang năm nữa rồi. Nếu chuyển nhượng thì phải tầm 3x.

Em còn 1 lô mặt sau đường 69m, 120m2, hôm qua mg cũng gọi liên tục. 🥲 Lô 100m2 năm trước bán 14tr, năm nay đã 2x rồi. Còn lô 120m2 thấy mg bảo 22 - 23tr là lên đường luôn.

Ngon rồi bác ơi.

Vừa xem các cụ ở trên zalo thì thấy không ổn. CĐT cũ nó bán dự án rồi, CĐT mới nó bảo thẳng là chuẩn bị nộp thêm tiền vào, giờ giai đoạn vay vốn khó, lãi suất cao, nó không vay, nó chây ì luôn... mà xung quanh toàn 60 - 100tr/m2, CĐT cũng bảo luôn là trong dự án không có ai mua quá 21tr/m2, giờ...

Thấy bảo là có nhóm set up lịch với chủ đầu tư rồi. Cđt cũng đã có lịch hẹn đại diện nhóm. Còn chưa thấy liên hệ chủ đất. Cứ xác định là mỗi bác chuẩn bị nộp thêm tầm gần 1 tỷ nữa. Vì đất ở New này CĐT bán gần hết rồi, chỉ còn lác đác vài chục ô hoặc 1 2 block thôi. Mà quan trọng nữa là bọn New...

Chúc mừng các cụ nhé. Thấy mọi người bắt đầu lan truyền tin là có yêu cầu làm việc với CĐT rồi. Khả năng các cụ sắp thắng rồi.

Vì dự án này ngay từ đầu CĐT TL này chơi bài là bán lúa non, không thanh toán thuế để khi các cụ mua bán phải qua CĐT để CĐT ăn tiền sang tên. Cứ mỗi đợt toàn vài trăm mảnh mà mỗi mảnh nhẹ cũng 50 - 80tr thì các cụ biết lai rai có vài trăm tỷ là chuyện bình thường. Nói chung là cái kiểu này là...

Có nhiều loại đất thì tính thuế từng loại ấy cụ. Khoản nào ra khoản đó :v nhưng trước em có đọc thông tin thì khoảng tầm gần 3k đấy cụ :v. Còn đất thì bán và vào tiền hết từ 50 - 100% rồi ấy. May ra mấy cụ nào vào hết 100% thì ăn chắc mặc bền. Mấy cụ ở khu A, đoạn đầu và đã xây xong nhà rồi thì...

Cả dự án hơn 100hecta, mà phần miễn thuế chỉ có 9.5 hecta thì phần chịu thuế mới nó cao lắm ấy bác. Quả này không biết dự án này gom tiền kiểu gì trong khi đất đã bán xong hết rồi.

ướt người cảm lạnh rồi bác ạ. Thấy tín hiệu tốt đấy, nhưng mà nhìn phía trước vẫn cứ là sương mù. Thôi, dành cơ hội lại cho các bác. Chúc các bác x3, x4, x10.

Chủ tịch UBND Hưng Yên điều chuyển về Nghệ An rồi bác ơi. Tầm này lại đợi xem chủ tịch mới là ai thôi. Khả năng lại vẫn nhạc chờ @@! Em cũng mới bán 1 lô ở cuối khu B. Tầm này thấy nó cứ sao sao ấy. Thà chuyển chỗ khác chứ chôn vốn chỗ này nản lắm. Lô em bán ở cuối khu B, bán giá 15 cho các bác...

Tầm này mà đủ điều kiện chuyển nhượng thì còn dài lắm. Nói chung là nếu bác không quá kẹt vốn, mua bằng tiền nhàn rỗi, xác định để dành thì cứ vứt vào trong két, khóa vào rồi quên. Chả may mọi thứ nó thay đổi, làm được sổ thì xác định có chục tỷ trong tay.

Tầm này vẫn phải chờ thôi bác ơi. Hiện tại đang bầu bộ chính trị, cuộc chơi còn chưa ngã ngũ thì chưa biết được các bước tiếp theo có thể xảy ra ấy bác. Nên dự án này vẫn phải chờ tiếp ấy bác. Ít ra là phải biết được đợt này bộ chính trị như thế nào đã ấy.

Em cũng nghĩ thế ấy bác, tầm này cđt nào dám. Đang giai đoạn then chốt. Hoặc cũng có thể là đói ăn lắm rồi, đang tìm cách gom lúa để đóng thuế. Chứ giờ mà được giao dịch thì khu này nhộn nhịp phải biết. Bọn cđt này nó ăn tiền giao dịch cao lắm @@!! lô 100m2 đã khoảng 300k/m2 rồi

Em cũng vừa đọc trong nhóm xong :v cần văn bản bác ơi. Chứ mà vớ vẩn lại mở bán, ông nào cay cú gửi cái đơn thì lại đi tiếp, đi chân lạnh toát luôn thì..