Recent Content by FuongNG

nhân 2 thì khiếp quá cụ, thế thì không biết đội “Dừng mua nhà” trên FB sẽ ăn vạ cỡ nào 😂😂😂 Nhưng cứ theo tình hình ls thấp, hàng trung cấp nội đô ít, và hàng mới thì vừa xa vừa đắt như này thì dễ 20-30% tiếp lắm cụ 😂 Nếu có NOXH thì may ra, nhưng đợi Nhà nước làm NOXH thì khoai lắm

Cụ nói chuẩn, nếu tài sản chỉ có trên dưới 100T và all in vào căn BT kia thì em sẽ chọn mua BT và ở. Còn nếu tài sản e có 2-300T thì em sẽ chọn ở Penthouse và cho thuê những BĐS khác. Khi có nhiều tiền rồi thì tất nhiên là con người sẽ hướng đến sự "hưởng thụ" hơn chứ. Không phải kiểu hưởng thụ...

Lần đầu em thấy có người muốn tiền cho thuê phải hơn lãi bank. Sao mà so được hả cụ, Cho thuê giỏi lắm cũng chỉ được 4%/năm là cùng, hiện giờ thậm chí chỉ còn 2%, trong khi bank trung bình luôn là 5-6% đổ lên. Người mua bđs họ kì vọng trước mắt là giữ tiền, tiếp theo là có thêm dòng tiền từ việc...

Cụ cho em xin contact bên môi giới thuê nhà khu vực Mỹ Đình với, em có căn 2 ngủ ở MĐ Plaza 2, mà chỉ có 1 mình em không ở hết nên đang tính phương án cho thuê, phần mình thì tìm thuê CCMN ở. Thanks cụ!

Đúng rồi bác. Chỉ có nguyên 1 toà thôi mà định vị là chung cư cao cấp và bán giá cao khiếp. Khu này có đâu đó gần 10 toà chung cư cả cũ cả mới. Em cũng ở khu này 😬😬😬

Chính xác!

Trộm vía em ở Mỹ Đình Plaza 2. Xung quanh CC Sunshine, An Bình, Dolphin cây đổ rạp hết, có mỗi khu vực cây trước toà em thì còn nguyên. Thiệt hại do bão cũng chỉ hỏng 1c bóng đèn và vài chậu cây trên tầng thượng cụ ạ 😬😬

Theo cá nhân em thấy thì giá chỉ giảm trên báo và trong nhóm "Dừng mua nhà" để động viên nhau tiếp tục chờ đợi thôi bác ạ. Khác gì hồi tháng 4, tháng 5 báo đài cũng bảo giảm rồi, hạ nhiệt rồi nhưng đi mua thực tế mới thấy chỉ giảm trên báo thôi, lên báo mua nhà thì mới mua được giá rẻ :D:D

bán xong vài tháng sau thêm 10-20% mua lại 😬 😬

Cơ mà giá chung cư tăng mà giá cho thuê gần như không tăng nhỉ các cụ. Em mua cách đây 2 tháng tròn, giá 3.9t - cho thuê dự tính khoảng được 14tr/tháng. Bây giờ không dưới 4.5t mà giá cho thuê vẫn vậy không tăng tí gì

Tăng theo giá rao thì đâu chả tăng vài trăm hả cụ, có chỗ tăng cả tỉ so với 2 tháng trước. Nhưng khớp ở mức giá nào mới đáng nói. Tuy nhiên, em cũng đồng ý là giá chung cư chưa chững, vẫn tăng nhưng thanh khoản ít hơn rõ rệt, nguyên nhân chủ yếu là đội cò và chủ nhà đều hét giá quá ngáo với...

Khiếp hồn, em thấy nhiều căn rao trên facebook 4.x (4.6-5) mà rao mấy hôm rồi mà bác. Và đương nhiên là nhiều căn nên sẽ có nhiều lựa chọn tiêu chí, nhưng đến mức mà “out trình” lên tận 5.3t cho căn 78m thì đúng là “tởm” thật bác ạ.

Thế mạnh dạn góp ý bác nên set 80tr/m2 cho dân giàu nước mạnh 😬😬

Thanh khoản được không bác? Mấy hôm nay em lướt thấy bên Goldmark nhiều căn bán ghê, nhưng giá thì vẫn rao 4.6-5t căn 2 ngủ (68,78,8xm). Em thấy quá cao nhưng k biết thanh khoản nổi không, vì so với 2 tháng trước là tăng 500-700tr rồi

Cccm tranh thủ thêm nhà vào giỏ hàng đi thôi, cứ theo mặt bằng giá của những hàng mới như này thì kể cả 2026-2027 ra thêm nhiều hàng thật đi chăng nữa thì giá cũng chả giảm được đâu, ngắn hạn em dự sẽ còn ảo diệu hơn nữa. Khiếp thật sự, nhà nào cũng gắn mác “cao cấp” 😬😬 P/s: em lụm được ảnh...