Recent Content by Gerlesion

Vâng em cũng không có ý định đòi bảo hành, chỉ muốn hãng sửa cho yên tâm vì từ lúc mua xe đến giờ toàn cho vào hãng sửa hết. Khoản xe cộ em khá gà nên toàn đưa vào hãng. Nhưng hãng không nhận nên giờ em tìm gara nào có kinh nghiệm vụ này để sửa thôi.

Chỉ tháo giắc kết nối thì có biết được không cụ. Vì đống này chắc kiểu chập cheng không lỗi hẳn, hơn 2 năm nay mới lỗi một lần, em đi mấy hôm nay cũng không thấy lỗi gì nữa rồi. Mà em cứ tưởng hệ thống điện thì cắm vào máy tính có diagnosis app sẽ dò ra được lỗi ở thiết bị nào :))). Nhưng có vẻ...

Em mua xe E200 bản facelift mới nhất đời cuối 2021 tại An Du. Phiên bản của em bị cắt một số tính năng cơ bản như cảnh báo điểm mù, cam 360, loa Burmester – theo như lời của sales là bị cắt giảm do chiến lược bán hàng của Merc khi về VN. Nên em đã quyết định “nâng cấp” thêm nhưng tính năng này...

Em đang đi E200 W214 3 năm rồi và cũng đang định cuối năm lên S450 để lái. Em rất hay chạy cao tốc nên thấy bảo S đi sướng hơn E, mặc dù E e thấy đã là phê lắm rồi. Vấn đề e toàn chạy tốc độ bàn thờ nên không biết đi con dài và nặng như S có được như E không 😬. Và việc chạy nhanh như vậy trên...

E được chào giá tầm 100tr ~ 110tr/m2 chưa chiết khấu. Nhưng em không chốt rồi vì căn này dù có sổ đỏ lâu dài nhưng là căn hộ khách san. Mấy căn pháp lý không rõ ràng nên dám dây. Giờ em đợi mấy căn tầng dưới 18, có sổ đỏ lâu dài. Sales đang báo em đắt hơn 15% so với mấy căng condotel, nhưng cũng...

Cụ nhậy cảm quá rồi . Cách em đặt vấn đề giống sales lắm ah :))). Mà thôi cũng ko quan trọng, thế dự án này có phốt gì thì cụ chỉ giáo giúp em. Mọi con số em nói đều thể hiện trên hợp đồng, cái này có tin được không? Trước em mua ở condotel của FLC cũng bị dính phốt này một lần. Nhưng cam kết...

CĐT cũng chỉ cam kết 2 năm đầu thôi cụ ạ. Em thấy vậy là cũng ổn rồi. Sau 2 năm nữa chắc nhà em tự tiếp quản cho thuê. Với mức giá 100tr/m2 thì giờ khá là hợp lý cho khu vực nội đô Ba Đình như thế này. Giờ mấy căn studio ngoài Tây Mỗ cũng phải 80tr/m2 rồi.

Nhà em đang định mua 1 căn studio để cho thuê ở dự án Grandeur Palace tại 138B Giảng Võ, Ba Đình của CDT Văn Phú Invest. CDT cam kết cho thuê ít nhất 28tr/tháng đến 37tr/tháng cho căn studio 45m2 (giá 4.6 tỷ) và hưởng 70% lợi nhuận. Tính ra tỷ suất lợi nhuận tối thiểu khoảng 5.1% /năm trước...

Của sổ nhà cụ to bao nhiêu. Căn em đang xây cho bố mẹ có mấy cái của sổ hất to 1.5m x 2m nặng hơn 100kg. Em chưa bao giờ thấy cái cửa nào to như vậy nhưng bên kỹ thuật bảo là vẫn dùng được. Nhưng do cái thiết kế vậy rồi nên cũng không làm nhỏ đi được. Không có cửa sổ thì bí. Mà trổ cái cửa thì...

Tiếc quá em đang định làm căn view về Keangnam. Toà văn phòng này lên chắc che hết view luôn :(. Mà em lại thích view Keangnam hơn view hồ.

Skylake em cũng ở một thời gian ngắn xong chuyển đi vì thiết kế phòng quá bé. Giờ nhìn đi nhìn lại cũng thấy phía Tây Hà Nội cũng không có toà nào ổn áp bằng. Tương lai 2, 3 năm nữa cũng chưa thấy toà nào khá hơn. Giờ em đang cày cuốc thêm rồi tìm căn penthouse nhỏ nhỏ tầm 150 ~180m2 cho thoáng...

Em cũng thích thiết kế bên này mà chưa có dịp ra tận nơi xem. Khu này người ngoài có được chạy vào bên trong xem không cac cụ.

Các cụ tranh luận căng thẳng quá nhỉ. Em cũng chẳng biết đang tranh cãi cái gì nữa :)). Con Lumi dù rất thất vọng cái vụ hầm gửi xe nhưng thời điểm hiện tại e vẫn thấy là một trong những căn đáng mua nhất khu vực phía Tây. Em đã xuống tiền cọc và hóng căn 02 tầng cao toà Signature 05. Cố mua sớm...

Em thấy móng lên hay chưa không quan trọng bằng ngày xưa Vin đang ký mấy toà đấy ở phân khúc nào. Toà đang mở bán của Lumiere theo quy hoặc là phân khúc Sapphire, nên chỉ 1 hầm và cửa sổ bé. Còn 2 toà chưa mở bán lại là Diamond, tức ngang cả với Metropolis. Con Lumi Hà Nội thì em ko chắc là...

Bên Masteri West Heights cũng cam kết kiểu mỗi hộ được 1 slot gửi xe. Nhưng cư dân mới về ở chưa được 10% mà đã hết slot trong hầm rồi (chính xác thì CĐT ngừng đăng ký đỗ xe trong hầm). Mà Masteri 2 hầm nhé, thông toàn bộ nội khu và 4 toà, được tổng khoảng 600 slot thôi. Nhiều ông mua 3 căn đập...