Recent Content by greensun

Nếu mà như thông tin dưới chữ ký của chủ topic thì em đoán 51% là môi giới hoặc đầu tư chung :)

Đúng rồi cụ ạ, nếu mà cứ cân đong đo đếm, thì chẳng chọn đc nhà để ở đâu. Chỗ nào cũng có bất cập hết, chỉ là tự bản thân thấy chỗ nào bất cập ít ảnh hưởng đến mình thì chọn thôi. Nhìn xa ra mới thấy quản lý vĩ mô nó quan trọng thế nào, nhưng mà tiếc quá.

:))) Cụ xem phim Hạ Cánh Nơi Anh chưa? Giới siêu giàu họ phải tâm từ đây đến cuối đời làm thế nào để tiêu hết tiền, thời gian đâu ra mà lên đây đôi co 1-3 tỷ. Thời gian đôi co với cụ, họ đã tiêu được mấy chục tỷ rồi

Đúng rồi cụ ơi, nên tự bản thân mình phải tính toán số tiền mình có mà đưa ra lựa chọn cho phù hợp. Nhà 50m mà tầm tiền 5-6 tỷ là cũng ở vị trí tương đối đẹp rồi. Còn trên diễn đàn, mọi người sẽ đưa ra các ưu nhược điểm từ kinh nghiệm của bản thân họ, mình dựa vào đó mà đưa ra quyết định của bản...

Cụ ạ, nếu mất công vào ngõ ngách, thì nên chọn từ 50m2 đổ lên cho tiện làm thiết kế, công năng phòng ở. Còn tầm tiền có hạn thì phải tự lược bớt các tiêu chí đề ra thì mới chọn đc chỗ ở phù hợp với tầm tiền. Em ko phải bên thi công nên ko có khả năng trả lời câu hỏi của cụ đc.

Ha ha, cụ nào quen ở chung cư thì sẽ cổ vũ chung cư. Cụ nào quen nhà đất thì sẽ cổ vũ nhà đất. Nhà chung cư thì có giá sẵn rồi, mình khỏi phải nhức đầu xem là mua đắt hay rẻ. Nhà mặt đất thì hầu như giá đi ngang, triển vọng tăng giá cực thấp. Em thì cũng tính ở chung cư cho sạch sẽ, nhưng mà các...

Nhà mình đang định thuê bên Vinakit làm lại tủ bếp. Thấy clip trên youtube của họ cũng ok, cũng ko quảng cáo quá nhiều. Vậy cụ nào đã có kinh nghiệm làm việc với Vinakit có thể chia sẻ giúp mình 1 số đánh giá về đơn vị này đc ko?

Ha ha, em có ông bạn. Hắn mua 1 cái chung cư giá rẻ, để yên lòng các cụ ở quê. Xong hắn ko ở đó mà đem cho thuê. Còn lại thì hắn thuê ở gần chỗ hắn làm. Nhiều khi trong cuộc sống, mình cũng phải tính toán cả vấn đề tình cảm, hi vọng của mọi người trong nhà, ko phải lúc nào cũng đem bài toán kinh...

Em vừa alo hỏi cụ chủ, đúng là giá này đấy cụ ạ.. Diện tích thì cụ chủ phải check lại xem có đúng là sổ đỏ 70m2 ko. Em mà đủ tiền là em cũng mua đấy :))

Từng này tiền có phải nhận đc hết đâu cụ ơi. Còn chi phí khấu hao và chi phí mềm khác. Kiến trúc nhà ở em thấy thay đổi theo năm á, 7 năm thì sợ nhà mình cũng lỗi mốt rồi. Em thấy 5 năm vẫn là dài á. Cụ đầu tư xây dựng cho thuê mà 7,5 triệu là hơi bị hoành tráng đấy :)

- Em nghĩ cụ tính toán sao cho 5 năm là hòa vốn là ok. - Diện tích nhà cụ thì xây tầng hầm đc, có điều chi phí chắc hơi đắt. Ko biết bán hầm có rẻ hơn ko nhỉ? - Giá phòng cho thuê thì cụ xem mức thu nhập của các đối tượng cụ nhắm tới, mức độ sẵn sàng chi trả. Em nghĩ 3 triệu là ok

Quán phở Hường bán đầu ngõ này, dọn lên phía trên khang trang sạch sẽ rồi mà nhỉ? Sáng lại có quán khác bán thay rồi à?

Cái chính là chủ đầu tư xây nhà này như thế nào thôi? Ko biết cụ môi giới có nắm đc ko. Ko hiểu sao, mình có ấn tượng rất xấu với những nhà có mặt ngoài hoàn thiện kiểu này?

:)) Không khác gì câu chuyện em hỏi các bạn môi giới khi tìm nhà ở ngõ 79 Cầu Giấy và 58 Nguyễn Khánh Toàn

Không biết bên Môi giới có bị target một ngày phải dẫn bao nhiêu khách đi xem nhà ko bạn nhỉ? Mình xem rất nhiều bài đăng, các bạn đều lờ tịt vấn đề lỗi phong thủy lên, vừa đến chỗ xem 1 cái là khách đi về luôn, khỏi xem bên trong. Đến khi khách nói thì lấp liếm đi. Chán quá