Recent Content by H_Linh

"Phấn đấu" từ 10% thôi cụ, đấy là khẩu hiệu còn tùy tình hình ạ, chưa kể nhà nước muốn đẩy đầu tư công như thế nào. Bóp room BĐS theo em được biết là hạ dần tỷ lệ tài trợ vay theo số BĐS sở hữu, mức thấp nhất chỉ tài trợ 30% thôi, em biết thì là vậy, kéo dài bao lâu thì em không rõ, cái này...

Quan điểm của em là CP đang muốn thu ngoại tệ bằng mọi cách, đặc biệt là công cụ lãi suất để hồi phục nguồn cung ngoại tệ và kìm tỷ giá không cho leo thang nữa, kể cả hy sinh một phần tăng trưởng từ BĐS cũng phải làm, còn không thì hậu quả của trượt giá tiền không phanh còn đáng sợ hơn. Cái này...

Mua ngoài bác ạ, mua gom đất gần dự án tính ăn theo sóng dự án luôn chứ không đầu tư bên trong của Novaland. Đợt đó chú họ em kinh doanh vẫn khá lắm nên nghĩ dồn tiền chơi lớn ai ngờ một phát quỵ luôn, giờ cả mảnh lớn bạt ngàn bỏ không, có làm ăn gì đâu, còn công việc kinh doanh chính thì khó...

Ăn theo Novaland đấy cụ, đợt đỉnh lên cao nhất của cái sóng BĐS nghỉ dưỡng có bên trả x2 giá là 60 tỷ nhưng cứ ỷ y nghĩ là còn lên tiếp, không bán mặc dù nhà em với mấy họ hàng đều khuyên bán đi, lãi từng đó đã là quá nhiều. Sau thị trường sập chết ngắc không cựa nổi, ôm đến bây giờ luôn, cố...

Thời đó tán gia bại sản vì đất nhiều. Bạn bè bố mẹ em có nhà mất sạch, trắng tay vì buôn đất, may hồi giá lên đỉnh đó thì mẹ em chỉ mua 1 mảnh nên giữ cũng được, bù lại sau mua mấy mảnh ở thời kỳ BĐS nguội lạnh. Giá chung cư ở hiện tại đối với em cũng ảo chẳng kém cái thời kỳ nhà nhà cố mua đất...

Nhà em có người ôm đất du lịch giờ chết không cựa được. 30 tỷ gốc vay giờ phải cày thật lực bằng công việc kinh doanh của gia đình để trả lãi thôi, chưa tính đến gốc, bao nhiêu lợi nhuận làm ra chỉ để trả cho cái sự liều trước đó. Khu OCP người quen ôm 2 shophouse, 2 liền kề, bảo giá cao, thị...

Công cụ lãi suất chỉ là một thôi, các công cụ khác vẫn còn nên không ai biết trước định hướng điều chỉnh sắp tới như thế nào, nếu muốn, Nhà nước hoàn toàn có thể bóp dòng vốn chảy vào BĐS và nắn lãi suất theo hướng vay. Thông tin về hạn chế tỷ lệ tài trợ vay mua BĐS theo số lượng BĐS sở hữu của...

Thế cuối cùng lãi suất có tăng không cụ? Cái emoji cười khẩy này thể hiện gì khi thực tế hiện tại tăng, lãi suất gửi lẫn vay dần đẩy lên? Cụ cứ phải đi khịa người khác làm gì khi họ trao đổi tử tế và không chọc ngoáy gì cụ? Không phải ưu tiên lãi suất mà để kìm hãm sự trượt giá VND, tránh cạn...

Nâng lãi suất lên mới kìm được tỷ giá đấy bác ạ, cứ để lãi suất thấp như vừa rồi xem có vọt lên 30 không, VND lại thành giấy hết 😂

Em nghĩ chờ quyết định của FED về lãi suất vào đầu tháng 12. Nếu lãi suất của FED giữ nguyên thì muốn giữ tỷ giá, đảm bảo dự trữ ngoại hối và tránh lạm phát cao thì phải điều chỉnh chính sách lãi suất theo định hướng muốn nắn còn bơm tiền thoải mái như năm 2025 chỉ khiến dân chúng mất niềm tin...

Nhà em về từ đợt Botanic đang bán nốt và mở bán Tropical. Căn nhà em mua bên Botanic là 1 trong các căn cuối và chiết khấu sâu luôn. Em thấy CĐT cũng muốn ra hàng cho nhanh còn thu hồi vốn chứ không muốn cà kê, họ đổi đất lấy hạ tầng thì kha khá vốn bỏ ra trước rồi, để càng lâu thì chưa chắc đã...

180tr/m² thì em xem ai xuống tiền. Khu Hoàng Mai vẫn bát nháo về đường xá, có cái Tam Trinh vẫn ỳ ạch ra đấy. Central thì nằm ngay gần cái khu hồ xử lý nước thải, đường đi ra nối với các trục lưu thông không thuận tiện. Giá đó thì NĐT đi mua mấy khu ở các quận quy hoạch đẹp còn hơn. Khu mới mở...

Nay em đi bộ qua PGD của Vikkibank (Đông Á trước đây), niêm yết 7.8%.

TMĐT giờ cạnh tranh cực kỳ khốc liệt rồi bác. Nhà em có mấy căn cho các bạn bán hàng online thuê để làm kho và kinh doanh đây, đào thải cực kỳ mạnh và chật vật hơn nhiều, không dễ ăn như thời TMĐT mới bùng nổ đâu, chưa kể giờ thuế lẫn hải quan siết rất chặt, lớ ngớ là đóng bù thuế đến ốm luôn...

Giá hô bao nhiêu chẳng được hả bác. Giá rao là một chuyện, đẩy hàng được không là chuyện khác. Khắp nơi chững thanh khoản, sale chào nhà em suốt đây. Em nghĩ Gamuda cũng không ngoại lệ. Sắp tới xây dựng hàng loạt khu mới, đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng từ nguồn vốn công thì người mua còn đầy...