Recent Content by H_Linh

Của cụ có mất do quy hoạch không ạ? Khu đường này chắc ưu tiên làm VPKD + kho luôn chứ kinh doanh dịch vụ tiêu dùng trực tiếp cần mật độ dân cư đông thì không phù hợp lắm do mặt đê, đất dài nhưng mặt tiền chỉ hơn 4m. Đất không thì giá 100tr/m² thì cũng hợp lý ở mạn này, theo ý kiến em. Nhưng có...

Bác mua condotel, đất nghỉ dưỡng không? Nhà em có ông đang ôm vài chục tỷ đây này. Đất sạch, có sổ, vị trí đẹp, đóng băng lạnh ngắt đến giờ rồi. Rao bán lâu rồi, bác mua không, em kết nối tức thì luôn cho? ;) Em có cả danh sách một loạt đất ở nhiều quận trong Hà Nội, vị trí ổn, giá chỉ tầm chục...

Quan điểm khác nhau, thị trường phân khúc khác nhau, cách nhận định khác nhau nên cuối cùng là bất đồng thôi. Em không theo dõi nhiều, có cả trao đổi mấy vụ trên cơ à.... Mấy cái cụ nêu thì nhạy cảm thật, tốt nhất đừng có trao đổi diễn đàn mở, bạn bè thân thiết trà dư tửu hậu thì nói nhỏ cho...

Thôi cụ ạ, dĩ hòa vi quý, mỗi người một ý kiến, thị trường giao dịch rộng lớn, đâu phải ai cũng biết được hết đâu. Cụ kia cũng có nhiều ý kiến chia sẻ, còn lại lọc thông tin như thế nào tùy người đọc. Đâu ai dâng đồ ăn đến miệng ai bao giờ. Bất đồng quá thì rút thôi, forum vui vẻ, khẩu chiến làm...

Xưa bị chê là vùng chiêm trũng cụ ạ, chẳng có tiềm năng gì. Mấy khu gần cầu Thanh Trì đất nhảy dù không sổ nhiều lắm. Hồi em tính mua bố em còn nhảy dựng lên kêu cái đất trũng ngập này mà cũng ở. Giờ ở rồi lại thích. Dù còn nhiều điểm bất cập nhưng Ga nó chịu thương thuyết với cư dân chứ không...

Em thấy nhiều người chê vì nó xa tít mù khơi, cái quận Hoàng Mai làm đường thì lởm khởm, về ở mà đi làm trong mấy quận như TX, 2BT, ĐĐ thì có rớt nước mắt nên vẫn không được chú ý lắm. Em thấy ông Ga này thì chỉ tập trung làm hạ tầng cơ bản còn dịch vụ các kiểu không quá chú trọng. Đợt em về bảo...

Bác cân để ở hay để đầu tư? Ở thì khảo sát kỹ rồi thấy hợp lý thì xuống tiền, chỗ ở khác với chỗ đầu tư. Nếu phải vay đối ứng nhiều quá mà không đảm bảo nguồn tài chính thì em nghĩ bác không nên cố làm gì. Kinh tế vẫn khó lắm, ai lạc quan được thì lạc quan chứ em thì chịu. Còn nếu đầu tư thì bác...

Em cũng chẳng để ý lắm vì thực ra lúc mới về từ 2018, mọi người đồn là sắp có Gamuda bên hồ nhưng bao năm không thấy sale nào chào nên em quên luôn. Đợt này chắc có thông tin rồi nên có mấy sale báo, có lẽ chào trước lấy data 🤪

Sale chào em thì báo là thông báo trước thôi, giá thì chưa xác định, quãng giá đang để rộng lắm (biên độ chênh 30 triệu) vì CĐT chưa thông báo chính thức. Thấy thông báo là triển lãm dự án ở khu trưng bày của Gamuda. Rảnh thì em qua xem, nhà trong khu đi cũng tiện. Studio em nhìn diện tích hơi...

Đừng nói TTA là cái ông mới được "chuyển công tác về nhà" nhé cụ? 😳 Vi phạm sai rõ ràng, mà đơn giản là lợi ích bè phái thôi. Quyết sách nặng tính lợi ích nhóm luôn, ai ở trong cuộc cũng biết. Chỉ có điều tính toán sai thì đi 🤪

Em bắt đầu thấy chào bán sớm. Sale báo tháng 4/2024 chính thức mở bán cụ ạ. Phục Hưng Holdings xây dựng. Em đang xem xét, ok thì làm 1 căn. Chán nhà đất rồi, đổi gió =))

Nó có thể liên đới kéo theo cả chuỗi đi xuống như domino ấy ạ. Đấy là cái người ta lo ngại. Một doanh nghiệp lớn sụp đổ có thể kéo theo vấn đề pháp lý kéo dài rắc rối ảnh hưởng đến rất nhiều đối tượng khác. Bên em có 1 doanh nghiệp góp vốn 3 bên (TNHH) tầm vài trăm tỷ thôi, rất nhỏ so với quy mô...

Mấy cái này là liên quan đến công việc của em thôi do bên em là tập đoàn quy mô lớn, rót vốn đầu tư cũng chủ yếu làm với mấy doanh nghiệp cũng thuộc hạng sừng sỏ trên thị trường. Lơ ngơ chút là có rủi ro mất vốn do các cổ đông bày mưu chiếm dụng của nhau, thẩm định sai, đánh giá sai thì bay vốn...

Em vào đây chơi và xem mọi người trao đổi, nick e lập lâu rồi. Còn BĐS hay tiền mặt nhà em đều có dư cho mỗi thành viên trong gia đình thoải mái dùng cả, ngoài đi làm thì gia đình em vẫn kinh doanh, vậy theo cụ, em có thuộc nhóm giữ tiền mà cụ đề cập trên không? Như em đã nói, cụ có thể phân...

Thực tế nguy cơ phát sinh rủi ro chuyển lãi chuyển lỗ, làm đẹp báo cáo tài chính giữa một công ty đại chúng và một công ty không đại chúng có liên hệ rất rõ ràng mà? Em chưa bàn đến việc GSM có hoạt động hiệu quả ra sao ở thời điểm hiện tại do doanh nghiệp này mới thành lập. Nhưng GSM chỉ có 03...