Recent Content by HoangDung1323

@@, phân tích một hồi cụ lại so với Goldmark thì hỏng🤣 GM này cái toà VP 40 tầng ngay cổng vào mà nó hoạt động thì chắc đi ra đi vào đc cũng hết ngày🤭

Dạ. Khu ấy thì em làm Ciputra với Noble Crystal của Sunshine thôi cụ, chủ yếu là em làm Sun CG. Trước em cũng tìm mua nhà khu này mãi mà không được nên mua ở Mỹ Đình cụ ạ.

Vâng. Em cũng chỉ là Sale bên khu này nhưng bán cho khá nhiều khách mua cho con hoặc dự định chuyển từ các khu CC cao cấp khác sang, tất nhiên khách hàng như này mua vì sự tiện lợi và trải nghiệm sống, không để ý mấy tới lãi hay lỗ. Thực ra nếu đã ngắm lâu, xác định mua để ở thì mua nội đô cũng...

Lãi phạt 0% cụ ạ. Nãy thấy các cụ bảo bo thành CC nội đô, cụ thể là CG nên em mới nghĩ thế🤣 em tính ra thì đem 70% đi gửi thời điểm này ở SHB hoặc LPB đc cao hơn phần ck của CĐT nếu thanh toán hết luôn.

Thấy các cụ tranh luận dữ quá, em hỏi ngu tí là giờ mua mới CC cao cấp nội đô, có đủ tiền nhưng chọn theo PA vay, trả trc 25% ,ân hạn nợ gốc và ưu đãi ls 0% 3 năm, đem chỗ xiền kia đi gửi bank lấy lãi chẳng hạn hoặc kinh doanh j đó chắc ăn, hết ưu đãi tất toán phát cho xong thì có hợp lý k nhỉ?

Thế em không biết khu này cụ ạ, hoặc biết tên thương mại thôi. Cụ ở IPH thì cho em hỏi chút là chiều cao sàn-trần thô ở đây là bao nhiêu ạ? Cảm ơn cụ!

Ơ em tưởng tháp đôi này là khách sạn chứ nhỉ?

Khu này có thiếu gì đâu cụ nhỉ , em thích nhất là toàn trường top HN, đưa đón con gần đỡ khổ. Cụ mua toà nào khu Tây Hồ vậy ạ?

Em k tranh cãi về vđ lên xuống hay giá cả giữa các khu thế nào. , em lăn lộn tìm mua nhà từ 2017 tới 2021 nên em không lạ cái đó. Cái em nhắc trong cmt ở trên là với 1 căn 2PN, thời điểm này mà chênh 300-400tr mà nhiều ng vẫn mua thì e khó hiểu, kỳ vọng liệu có cao quá k?

Cụ nên đọc cho kỹ, em k so sánh giá các khu, em đang thắc mắc là tại sao tại thời điểm giá neo cao thế này mà nhiều ng vẫn chấp nhận mua chênh thôi .

Cụ có hiểu e nói j k vậy? Cái e nhấn mạnh ở đây là vấn đề đợt mở bán vừa rồi, bên CL với OCP nó bán chênh như vậy mà thấy vẫn nhiều ng mua thì em k hiểu. Còn nếu cụ thấy mua 1 căn 2PN chênh 300-400tr là bt thì em chịu🤣

Em có câu nào chê đâu cụ? Em đang bảo là Smart City như cầu ở thực cao nên giá còn có thể hiểu được, chứ ra Cổ Loa hoặc sang OCP2,3 mua chênh đợt vừa rồi thì em thấy khó hiểu thôi.

Smart nhu cầu ở thực nhiều thì có thể hoeeur được, nhưng không hiểu mấy khu Cổ Loa với OCP 2-3 nhiều người mua chênh luôn, ảo thật đấy.

Các cụ cho em hỏi, giá nhà phố khu vực Ba Đình, Đống Đa, ngõ to, ô tô đỗ cửa, có thang máy thì giờ dao động khoảng bn/m2 ? thanh khoản có tốt k? Cho thuê có dễ không và được khoảng bn/năm ạ? Em chuyên CC nên nhà phố hơi ít thông tin 😭

Cụ ra Tây Hồ Tây mà có nhu cầu làm căn Duplex View Sông Hồng thì ới em nhé😁IPH thì em vào xem phim với Uniqlo mua đồ suốt, giờ có cái tàu điện lại càng tiện.