Recent Content by hoanghd19

em thấy đơn giản nhất là bảo chủ nhà đi xoay tiền đập vào trả ngân hàng để rút sổ ra, khi giao dịch xong thì họ cầm tiền đó đi trả lại thôi. Chứ làm theo cách trên quy trình thì ok nhưng cũng vẫn rủi ro vãi, họ cầm tiền xong té thì làm gì dc bác. Kiện ra tòa cũng mất bao thời gian họ mới giải...

Five Star Kim Giang ngày xưa HOT lắm đấy cụ :))

Đây là ý kiến cá nhân của em về tình hình bất động sản hiện nay https://nguyenthuland.vn/bat-dong-san-mua-dich-sao-con-chua-giam/ Xu hướng dài hạn vẫn là tăng, tuy nhiên có thể bị ảnh hưởng khi bong bóng tài chính nổ. - Bác nào đã có bđs và đầu tư dài hạn: Không cần làm gì cả - Có ý định mua -...

em nói thật, 30tr thì mua ở cho thoải mái cũng dc, còn 50 - 60tr mà mua thì ... =))

dự án này của bác thớt quá hay và hữu ích, em làm bđs nhưng hay cần dữ liệu để phân tích viết bài mà không biết thống kê dữ liệu từ đâu. Cảm ơn bác nhiều :D

Em đang có căn 92m2 tòa B view nội khu, tầng trung đẹp, cụ nào quan tâm ib em

đầu tư lâu dài, khu nào HOT đợi hết HOT rồi mua thôi các cụ, giờ mua dễ đu lắm. Lướt thì chờ thời điểm vào làm nháy ok :))

em là sales bán chung cư nhưng em khuyên cụ là không nên mua chung cư cho thuê nhé, tìm vài lô đất giá hợp lý ôm 10 năm, mỗi lô cho thuê tháng kiếm tiền tiêu. Xác định hold dài hạn thì chiến bác, còn nếu lướt thì thôi lời chẳng bao nhiêu mà mất thời gian.

vâng, nhưng có nhu cầu cũng phải có tiền mới mua được mà bác :D, cc ngoại thành 40tr/m2 mà vẫn chấp nhận mua thì em nghĩ dân quá giàu, tầm tiền đó mua được mảnh đất rộng x3 quanh khu đó luôn. Mà khổ cái, giá cả lại do đội có tiền quyết, miễn là dân còn làm ra nhiều tiền thì giá bđs khó giảm sâu...

ngoài nhưng doanh nghiệp lớn có thể huy động bằng trái phiếu, cổ phiếu, gần như tất cả dn vừa và nhỏ đang vay bằng bđs đó bác. Em nghĩ, giờ bđs điều chỉnh 30% thì kể cả dn bđs lớn nhất cũng sẽ đi. Không có vốn thì chi phí cố định nó cấu nhanh lắm. Bđs giờ giá cao, nhưng dân cũng ngày càng lắm...

điều chỉnh giá thì NH sẽ phải thẩm định lại tài sản chứ bác. Đất 10 tỷ, vay 7 tỷ. Giờ đất xuống 5 tỷ, họ sẽ yêu cầu thế chấp thêm hoặc giảm hạn mức vay

em nghĩ giờ điều chỉnh giá bđs là cả nền kinh tế toang luôn đó bác. Bác nghĩ xem giờ doanh nghiệp vay đang thế chấp bằng gì, giá bđs điều chỉnh cái là đi ngay

về dài hạn thì không gì ăn được bđs đâu. Bác thử nghĩ xem, quỹ đất ở thì hạn chế, dân thì ngày càng giàu hơn, tỷ lệ vay bđs thấp, muốn giảm còn khó chứ. Đấy là em nói đất nền, còn chung cư sẽ bị chững khó tăng được

Bác tìm mua trong Ngoại giao đoàn thì có thể xem bài viết này https://nguyenthuland.vn/chung-cu-ngoai-giao-doan/ em thấy khá chi tiết