Recent Content by Ikrus

Thợ nước đặt lỗi vị trí thì phải bỏ công làm lại. Chống thấm, lát nền thì em trả thêm công, mà có đặt cái lệch tâm kia thì vẫn phải lát nền, chống thấm lại. Quan trọng là đảm bảo chất lượng, cái lệch tâm kia em nghe đồn dễ tắc, có cụ nào rành cái này ko ạ? :)

Thoát xí nhà em thợ đặt lỗi cách tường 41cm, giờ chống thấm, lát gạch rồi. Nên yêu cầu đục lỗ mới đi lại đường ống hay dùng cái lệch tâm như này cho dễ làm nhỉ? Nghe nói chỉnh lệch tâm này sau dễ tắc, đúng ko các cụ...

Cụ trả theo lãi vay bank hay lãi tiết kiệm bank? Trả theo lãi vay thì có thể miễn cưỡng nói là sòng phẳng, 2 bên cùng lợi, ko ai nợ ai. Còn trả theo lãi tiết kiệm thì vẫn là cụ nợ ân tình. Có một cái nhiều người ko để ý khi đi vay, về mặt tài chính đếm số cuối tưởng người cho vay ko thiệt, nhưng...

Ông nói chuyện thối như cứt. Đặt trường hợp ông đi vay, người ta cho vay vàng thì ông vẫn có 2 lựa chọn, chấp nhận vay hoăc không, thấy phương án nào lợi hơn thì chọn chẳng ai ép. Cho vay vàng là người ta đã giúp mình rồi, ít nhất rủi ro ông quỵt nợ, rủi ro trong thời hạn ông vay cần dùng đến...

Quan hệ nào cũng 2 chiều, ko như vay bank quan hệ win win, vay mượn người thân hầu như một bên lợi, một bên thiệt, họ là người thân cụ thớt thì cụ thớt cũng là người thân của họ, tại sao họ được lợi mà thớt lại phải chịu thiệt? Người thân trừ lúc khó khăn hoạn nạn, ko giúp ko xong còn bình...

Dịch vụ chống thấm cho mái thấy thường dùng Sika membrane hoặc sika top seal 107. Nên chọn loại nào các cụ nhỉ?

Vữa trát trộn từ sáng, mà mưa, để đến chiều, tầm 5-6 tiếng sau mới thêm xi măng trộn lại dùng tiếp có được ko các cụ? Thấy thợ vẫn dùng lại mà em ko yên tâm lắm :|

Pha Sika latex + nước + xi măng tưới lên tường gạch trước khi trát(coi như thay tưới nước làm ẩm) có cải thiện khả năng chống thấm của lớp vữa trát ko các cụ nhỉ? Thợ đang pha loãng, tỉ lệ sika latex : nước= 1:5 Theo hướng dẫn chuẩn phải pha sika nước tỉ lệ 1:1, quét đều lên tường mà ông bán...

Lỗi lớn nhất là sai độ sâu móng, ko khớp với cái thang máy, thiếu mất tầm nửa mét, nhà em thuê đào móng xong mới phát hiện ra, phải đào thêm lần nữa cho đủ sâu, còn lại các lỗi lặt vặt như sai phi thép, sai chiều cao cửa thì phát hiện sớm và tự giải quyết dc hết, chủ yếu ko hài lòng với cách làm...

Tiện đây em hỏi một chỗ trong thiết kế, ko biết có phải lỗi ko? Nối thép cột ko so le mà gom hết ở chân cột. Hôm trước em thấy tầng dưới thợ nối thép so le, từ tầng 4 lại nối hết cùng một vị trí chân cột, em hỏi thì ông giám sát chỉ bản vẽ bảo nó vẽ như thế mà, với thực tế thi công nhiều chỗ...

Làm việc sai sót là bình thường mà cụ, tránh sao dc. Việc ko vẽ đóng lưới này chỉ là một lỗi nhỏ thôi, mỗi cái này thì em chẳng để bụng. Vấn đè đội thiết kế này quy trình làm việc ko tốt, thường xuyên quên/nhầm yêu cầu khách hàng, xử lý sự cố thi công(do lỗi thiết kế) thiếu trách nhiệm

Bản vẽ dính nhiều thông tin cá nhân nên em ngại up, đất 50m2 nhà 6 tầng 1 tum. Giá 180k/m2 cuối năm 2024. Giá này em ko đòi hỏi phải xịn xò, nhưng mức giá nào thì đảm bảo yếu tố kỹ thuật cũng là yêu cầu hàng đầu Cụ gặp đội thợ tốt chứ người quen em xây nhà hầu hết đều ko hài lòng với thợ...

Cái này em cũng đánh giá lỗi thiết kế nặng hơn. Cai thầu là thợ đi lên, trình độ nhận thức ko cao, cố từng đồng, có thể thông cảm. Còn đội thiết kế toàn kts, kỹ sư học hành bài bản mà thiết kế cho em lỗi rất nhiều, hỗ trợ khách hàng lại càng kém. Mình thì ko có chuyên môn, vào web nhìn mấy công...

Bản vẽ ko có cái râu này luôn đó cụ, mà ko thấy thợ kêu gì, còn cái đóng lưới này thì kêu. Hôm trước thợ vòi em cái tường lan can(thiết kế ko có) thì em bác bỏ thẳng thừng vì lan can nằm trong m2 tính tiền rồi. Mấy cái ko rõ ràng mới phải băn khoăn, các cụ trên này còn mỗi người một ý thì mình...

Em chốt sẽ tính phát sinh cho thợ rồi, thank cụ