Recent Content by JeivPM

Rep cái chấm 2. Nó là lạm phát thực tế. Rep.1 ĐTC và Bđs năm vừa rồi có phải là nơi hấp thụ dòng tiền nhiều nhất ko cụ?

Theo bác chênh lệch lạm phát ở thực tế và báo cáo nó nằm ở đâu?

Cụ ko đọc lại những cmt ở trên nhỉ. Em chỉ chốt thế này nhé. Nhà nước bơm tiền - kinh tế phát triển - lạm phát tăng - tiền mất giá ( nội lực VN yếu ko thể hấp thụ hết lạm phát chênh lệch giữa báo cáo và thực tế. Và để nhà nước tiếp tục bơm tiền lấy chỉ số GDP tăng tiếp thì bắt buộc phải có kênh...

Cảm ơn cụ. Cái em muốn nói tới 3 chỉ số : GDP 7.5% - 4% lạm phát do nhà nước công bố. Và 15% lạm phát thực tế. Em chỉ nói với riêng năm nay Bđs đang là công cụ hấp thụ lạm phát của nhà nước cụ ạ . Còn em ko nói BĐS là thuốc để chữa được lạm phát cụ ạ. Cụ chịu khó kéo lại các rep ở trên đọc để...

:))) Cụ nói câu này thì chịu rồi.... Chỉ biết học và đọc lý thuyết suông, ko biết suy luận. Đây cũng là lý do tại sao VN lắm giáo sư - tiến sỹ thế. Mà kỹ năng thực tế còn thua ông nông dân đấy. Cụ chụp mũ rồi, nên xin phép dừng tranh luận ạ

Ơ chỗ cụ hàng tiêu dùng cơ bản không tăng ạ? Em ăn bát phở chỗ em năm 2023 30k - giờ 45k rồi ạ. Còn rau, củ, quả hàng tiêu dùng tất yếu đều tăng đấy. Giá thuê tăng, nên mặt bằng mới bị trả lại nhiều đấy. Đấy cũng là lý do, vừa rồi nhà nước phải tăng lương đấy ạ.

Cái này nó thuộc về kinh tế vĩ mô. Em ko có đủ thông tin, còn số để trả lời cho Cụ. Ý em chỉ ví dụ, để cụ hiểu là cái gì nó đang hấp thụ phần lớn lạm phát của VN, để nhà nước có thể tiếp tục bơm tiền phát triển kinh tế thôi ạ. Như bác trên nói, việc sử dụng BĐS để hấp thụ lạm phát, giúp tiếp tục...

Cụ hơi nặng về lý thuyết ạ. Còn lại, suy cho cùng 1 nền kinh tế muốn phát triển thì phải có công cụ để hấp thụ lạm phát. Ở Việt Nam thời điểm này, thì ĐTC + BDS vẫn là 2 kênh hút tiền nhất. Khiến đồng tiền bơm ra, có nơi tiêu thụ. Nơi nào hấp thụ được dòng tiền đó là hấp thụ lạm phát. Nó giống...

Tôi lại ví dụ : Nhà nước bơm ra 10 đồng - thực tế kinh tế chỉ hấp thụ 4 đồng - 6 đồng còn lại nằm im đấy thì có dẫn đến tiền mất giá - giá cả tăng ( lạm phát) . Có thêm BĐS + ĐTC hấp thụ 6 đồng này, để nhà nước tiếp tục bơm 10 đồng tiếp theo ra? Theo cụ như thế ko phải là công cụ hấp thụ lạm...

Thế theo cụ , tiền năm vừa rồi được bơm vào nền kinh tế. Để có cái chỉ số GPD 7.5 nó đc hấp thụ vào đâu nào? :))

Các cụ cứ ước mộng viển vông. Tình hình thực tế, TQ nó là nền kinh tế phát triển mạnh. Các chính sách áp chết BĐS đưa ra, và rồi đang loay hoay gỡ rối kìa. Các cụ quên mất, VN là một nền kinh tế mới nổi, muốn có các chỉ số GDP đẹp, thì phải có nơi hấp thụ lạm phát trước. Không thì lại mấy mà đổi...

Đưa ra lý do bđs nội đô giảm đi bác?

Ảnh hưởng nhiều hơn ở thuế đất hàng năm ấy

Ko nhé cụ. Áp đúng 3rem

Quan điểm của em thì 2025 là BDS nhu cầu thực ( Ở - kinh doanh - cho thuê ) vẫn là điểm đến dòng tiền. Vì với việc điều chỉnh thuế đất hàng năm như thế này. Việc ôm đất vùng vẹn phân lô sẽ tăng thêm rất nhiều chi phí, mà thực chất giao dịch 100% đều là đầu ******* đầu tư nên khi hiệu suất lãi...