Recent Content by keepgoing

Các khu dịch vụ ở Hoài Đức x3 trong 2.5 năm đấy bác ạ. Em người thật việc thật và bắt đáy vào tháng 6 năm 2023

Em đọc comment của bác mà bật cười. Bác rất tích cực và phản biện rất cứng, rất vui vì có hàng xóm như bác. Thật ra khu nào cũng có ưu và nhược điểm nhưng nếu đề bài đưa ra là nhà tầm giá 10 tỉ, ô tô tránh, mặt tiền ít nhất 4m gần công viên, siêu thị trường học, khoảng cách trung tâm 20km và...

Thực ra tiền chảy về đâu thì tốc độ chỗ đó sẽ phát triển hơn. Hiện tại em thấy phía Đông đang có số lượng dự án công nhiều nhất. Đồng nghĩa với hạ tầng đi theo, thay đổi bộ mặt cả một vùng.

bác ơi tức là 1000m viết tay là 4.8 tỉ ạ? Nếu giá như vậy thì khét quá rồi! Nhìn mảnh này đẹp quá

Theo em đánh giá thì người dân ở đây hiền, thuần nông bác ạ. Thanh niên thì cũng đa phần là hiền lành, sau này bán được đất có tiền rồi thì cũng biết ăn chơi, bớt hiền hơn. Bác thử đi thêm xem sao. Đừng vì vài bạn đó mà mất hứng. Xét cho cùng nơi nào cũng có người nọ người kia mà.

Ngày đầu em lên Ba Vì là lúc còn toàn đường đất, vào mảnh đất thì ko có lối đi do cỏ cao hơn người, gần khu chăn nuôi, mảnh đầu tiên em xem là nguyên 1 đàn bò đang ăn cỏ, đuổi em chạy te le...rõ hài, nói chung là cũng ko thể nào chốt được. Sau khoảng 7749 lần đi thì e lại thấy thích nơi này, rồi...

Chính vậy nên khi em mua ocp2 thì điều kiện tiên quyết của em là phải có sổ đỏ, không có em không mua. Em đã từng ở dự án mà một nửa cư dân có sổ, còn một nửa không có do cđt nợ thuế. Các dự án của cđt uy tín như Mas cũng rất lâu, cả 1 năm từ ngày nộp hồ sơ mới có sổ. Các bác mua bán tìm hiểu...

Vâng em có mảnh thôn Mít Mái và mảnh thôn Bài ạ. Trước đây em cũng mua đi bán lại kha khá ở cả Yên Bài và Vân Hoà nên rất nhiều sales biết em. Kể ra mua bán trên đó cũng thích bác nhỉ, mình tìm hiểu kỹ rồi mua cũng nhiều nên ít nhiều sales cũng không dùng bài gì với mình được, diện tích cứ tính...

Tốt quá, em có vài ngàn mét trên đó mua lâu rồi xác định không bán để cho con sau này . Nhưng có tin dự án vẫn thấy vui quá. Trên đó một thời em đi mòn lốp xe không thiếu ngõ ngách nào nên thấy khá thân thuộc.

Bác cho e hỏi chút, đường cao tốc từ ngã 4 Hoà Lạc sẽ đấu nối thẳng đến ngã 3 cao tốc Hoà Bình chứ bác. sao lại kéo lên tận quá trường bắn Đồng Doi vậy ạ?

Em công nhận, dù vậy em thấy giá tăng như vậy là rất khủng khiếp rồi. 5 năm tăng 7-10 lần rồi, còn nếu có các tay to thì sẽ bay đến đâu thì khó mà tưởng tượng được. Các bác nào theo sát thị trường này thì mới thấy vùng này thay đổi như nào. 2020 khi lần đầu em xuống Yên Bài, Vân Hoà toàn là...

Vâng đắt hơn nhưng em thấy có nhiều mảnh nhỏ hơn bác ạ

Các bác cứ chê khu vực này. Nhưng em thấy tỉ xuất sinh lời rất tốt đấy vì đơn giản giá ngày trước nó quá rẻ các bác ạ. Năm 2020 có 1tr/m, hồi đó xuống xem mảnh nào 1000m là em bỏ qua vì thấy nhỏ nên toàn tìm mảnh khoảng 2000m. Dất Yên Bài tính ra cũng nhân 7-10 lần rồi đấy ạ. Dù vậy hiện tại vẫn...

Em nghĩ là khó đấy ạ. tần khoảng hơn 300m thì có thể có. Bác tìm qua Yên Bài thử xem

Thật ra em lấy mức tham chiếu là 10tr lương mới ra trường thời điểm 201x, còn bác lại lấy là 2.5tr-3tr thì khó để phản biện rồi do dữ liệu khác nhau nên cảm giác khó dễ mua được cũng khác. Tuy nhiên em cũng đồng ý với bác rằng mua nhà ở thời nào thì chưa bao giờ là dễ dàng với người trẻ cả.