Recent Content by kenlos

mảnh của cụ ở xã nào đấy ạ, đường vào đất rông bao nhiêu mét?

Em không hiểu chủ nhà thì sao phải tránh hả cụ? Công chứng treo thì chủ nhà không bán được cho người khác nữa à, nhưng bên mua cũng bị giam tiền cọc, vậy đòi cọc cao lên là được. Chỗ công chứng treo có thể kèm điều kiện đến ngày xxx thì tự động hết hiệu lực không hay bắt buộc cả 2 bên cùng đến...

quan trọng là chỗ đó đường ô tô hay xe máy, đã có nhà sẵn chưa. Ví dụ xây cái nhà hết 1.3 tỏi rồi thì tính tiền đất 4 tỷ/38m2 thôi cụ

Bảo làm đường cả 20 năm rồi mà vẫn vậy cụ ơi. Mà giờ giá khu này không biết bao nhiêu rồi cụ nhỉ, ví dụ như mặt có con ô tô đỗ như trong ảnh của cụ, hoặc đường nhánh của cái ngõ đó (ô tô không vào được) thì khoảng bao nhiêu

Chỗ này ngõ Quang Tiến, Đại Mỗ đây mà. Nhìn đường thì tưởng rộng chứ mấy chỗ ra ngoài thì lại thắt vào. Mà trong này có vẻ sẽ mãi như thế này thôi, không mở thêm đường được vì dân ở kín hết rồi

Giờ căn đó giá khoảng bao nhiêu vậy cụ

B1.3 có được xây không mợ

Em tính cũng hơi nhầm chút, nhưng tầm 4km chứ không phải 1-2km đâu cụ. Tính hình chiếu lên đường 32 thì mới là 1.8km. Nhưng nếu tính khoảng cách đến vành đai 3.5 thì hinode gần hơn hẳn

Hôm nay em thấy bài này, không biết có ảnh hưởng gì đến môi trường của ecopark không https://vnexpress.net/nuoc-song-bac-hung-hai-den-kit-4750074.html

Cách Tân tây đô 7.6 km, Lideco trạm trôi 4.5 km mà cụ bảo 1-2km em cũng chịu cụ

hinode đã bàn giao để hoàn thiện rồi hả cụ, căn của cụ giờ khoảng bao nhiêu?

Giả sử như thôn tính được nhà tầng 2, coi như tầng 2 giá chỉ bằng 1/2 tầng 1 đi, vậy tổng tiền là 8.2 tỷ cho 1 diện tích 20m2, tính ra khoảng 410tr/m2. Phần cơi nới thì thôi vì không thể chồng tầng lên, cũng không được đền bù. Em nghĩ giá 410tr/m2 thì hơi cao so với vị trí này, tầm 250tr/m2...

Cụ có thể giải thích quy tắc này được không ạ, với cả quy tắc này áp dụng riêng HCM thôi hay chỗ nào cũng dùng được?

Em nghĩ mua trước tết thì chỗ nào ở HN cũng ngon cả, chung cư cũng lên mấy chục %. Gele lên thì chỗ khác cũng lên. Theo cụ thì giờ có chỗ nào vào ổn không ạ

Nếu đi vay thì có thể x2 mà cụ. Với mỗi cái chung cư vay ngân hàng 30% thế chấp bằng chính cái chung cư đó => chỉ bỏ 70% tiền. Giả sử chung cư tăng 40% thành 140% thì chả lãi x2 so với vốn bỏ ra ban đầu