Recent Content by Khanhtq2684

uh, mình tham khảo bạn sales trc bán nhà cho mình, thì rumor 120-160 đấy, quá dã man

starlake chờ CC giai đoạn 2 mở bán đi cụ, 5 toà mạn đường Võ Chí Công. giờ giai đoạn 1 dân vào ở gần full rồi, ít người bán, nên ít lựa chọn. Chủ yếu giờ rao bán mấy căn 2 ngủ thôi. 2 ngủ giá ~ 7 đồng ( 90-100m). 3 ngủ hơn 8 đồng căn thường, căn góc đẹp thấy rao trên 10 hết rồi. mình cư dân...

toà này vị trí đắc địa bậc nhất khu Tây hồ tây, nối giữa Starlake và Ngoại giao đoàn, đối diện là khách sạn 6 sao đã khởi công tuần trước. Mình theo dõi dự án này từ ngày đào móng, đến giờ gần hoàn thiện cả mặt ngoài rồi vẫn chưa thấy mở bán. Hồi đầu rumor 3-4x, nhưng giờ Sales rumor giá ko dưới...

Sao the9 lại ko có ban công nhỉ, tôi thấy căn nào cũng 2 cái ban công mà, nó thụt vào, chỉ là bé hay lớn tuỳ căn thôi. Còn ban công nhô hẳn ra ngoài thì chỉ có căn 10

Starlake có cái đặc biệt là 2 ngủ và 3 ngủ vênh giá rõ rệt. Như hồi tháng 5 mình hỏi thì 2 ngủ giá chỉ quanh 65, căn đẹp chỉ đến 68tr/m2. Tại thời điểm đó thì 3 ngủ rẻ nhất là giá đã tầm 73-75 ( căn E méo), căn đẹp view biệt thự là 77-80 tuỳ toà. Hồi đó hơi hốt ( thực ra lúc nào ngó vào giá...

Tháng trước mình đi xem nhà: Căn hướng tây 124m2 full đồ giá 8.3 tỷ, rao nửa năm, nghe nói mới bán được Căn hướng đông 113m2 đồ cơ bản 8.7 tỷ, rao 2 tuần bán được. Đều tầng cao, khu starlake. Nói chung hướng Tây, thì phải rẻ đáng kể, > 10%, mới có thể tính mua

Sory, mình nhớ nhầm, chính xác là ngày 15/12/2020, tức là còn hơn 2 tuần nữa mới sang 2021. Căn ST5 90m mặt tiền 5m giá chào mình 8.4 tỷ, mặt tiền 6m chào 9 tỷ tròn, giá đó còn xin gia lộc được nữa. Sales chào mình là em Huyền chủ thớt Gamuda đó :) Đến ngày 7/7/2021 căn 90m này giá là 11 tỷ.

Giá nhà liền thổ tầm 8-9 tỷ đầu năm ngoái có thể mua btlk ở các khu khép kín như Gamuda. Nhưng hiện đều đã x2 rồi, bỏ rơi đối tượng tài chính ngưỡng đó. Chính đối tượng này đành phải chọn chung cư cao cấp, diện tích lớn với lượng tài chính như vậy.

Khu này ban công chỉ có 2 hướng là Nam vs Bắc thôi bác. Hướng bắc view sân vườn, nam view dân cư xung quanh. Hành lang gần 2m, sân vườn khép kín. Mình rời đi mà vẫn tiếc đấy

Cũng tuỳ căn thôi cụ. Mình ở Tràng An từ đầu đây. Cuối năm ngoái cần nâng cấp lên 3 ngủ, hỏi thăm căn góc hoa hậu 142m thông thuỷ là 7.5 tỷ, căn á hậu cũng 142m ngay cạnh là 6.5 tỷ. Đây là giá từ tháng 11/2021 nhé, mà đều bán rất nhanh. Mình xin giảm căn á hậu xuống 6.4 lấy lộc mà không bớt đồng...

Em cư dân thôi, ko phải sales.

Cụ nói chuẩn. Các dự án mới giờ khó triển khai, chi phí mọi thứ đều tăng. CC không phải là lựa chọn đầu cơ thời gian qua, so với nhà liền thổ hay chứng khoán. Giá lên do nhu cầu thực, đặc biệt qua mấy đợt dịch, ở nhà nhiều hơn nên người dân có đánh giá cụ thể hơn về nơi ở. Thực tế là nửa năm...

Mình ở chung cư 15 năm rồi, 4 căn đều chốt mua trong 15p, sợ còn nhanh hơn mua gà ấy :))

Có chắc chậm vài tháng đã rẻ hơn? Nhu cầu ở và đầu tư nên tách biệt, quan điểm mình vậy

Bán dc cái nhà đó thì cách sales nó cũng khác rồi, vì tập KH đặc chủng, chi phí để quảng cáo cũng phải cao hơn mới tiếp cận được