Em nghĩ thay vì việc cụ đăng tin để bán thì cụ tìm 1 vài môi giới ổn ổn rồi gửi thì đỡ nặng đầu.
Hoặc nếu cụ muốn tự bán thì nên có thông tin & giá + ảnh đầy đủ. Nếu giá hợp lý thì đầy người hỏi mà cụ.
Cái này cụ nói thì dễ mà làm thì cực khó. Như bạn em làm thổ cư hở ra 1 tý là khách hàng tự mò xong cắt cầu, còn em làm dự án thì đăng chuẩn thông tin CĐT các cụ không gọi, cứ nhằm mấy tin cắt lỗ, ngoại giao rồi gọi cơ, mà thực ra làm quái gì có đâu...:(
Nếu quy ra giá đất
- Lô 162m mặt nội khu 11,5m tầm 10,7 tỷ. Lô này XD 293m * 6 tr = 1,7 tỷ => giá đất ~55 tr/m2
- Lô 162m Mặt đường 27m tầm 24 tỷ. Lô này tiền xây cũng tầm 1,7 tỷ => giá đất tầm ~137 tr/m2
Nói chung em thấy khu này tầm này giá đang ở mức cao rồi. Từ đợt AION về là bị thổi lên. Cả...
Khu này
Cụ hiện đang muốn lấy tâm là khu vực nào nhỉ??? Em thấy cụ đang quan tâm nhiều đến chất lượng cuộc sống. Theo em thì cụ chỉ cần lấy theo các tiêu chí này
- Thời gian đi làm của 2 vợ chồng + đưa đón con không quá 30 phút (Cực kỳ quan trọng)
- Thuận lợi việc học của con (Cụ phải xác định...
Nếu cụ thực sự quan trọng hướng thì nên list 1 vài căn ưng ý. Sau đó mời thầy phong thủy vào tận nhà xem, và trong trường hợp xấu thì có xử lý được không. Xấu thì cũng có dăn bảy loại xấu mà. Chứ các cụ đọc sách hay xem trên mạng xong rồi lại tư vấn cho cụ thì thật sự rất mông lung.
Về giải...
Nói chung là mợ ở Thanh Xuân mà mua Ecopark thì cần cân nhắc kỹ vấn đề đi lại. Nói chung là từ Ecopark sang Thanh Xuân thì nhẹ nhàng cũng phải 35 - 40 phút đối với khung giờ đi làm. Cả đi cả về nhẹ nhàng tầm tiếng rưỡi rồi, để trải nghiệm chân thực hơn thì cụ và chồng cụ cứ dành 1 2 buổi chỉ để...
Khu đô thị này ban đầu là Vincity mà. Định hướng phân khúc giá rẻ & tầm trung thôi. Sau này mới đổi thành Vinhomes Smart City và Vin Ocean Park. Theo em thì là bình mới nhưng rượu vẫn là cũ. Tiện ích, nội thất thì có thể làm thêm tuy nhiên mật độ, thiết kế đã làm từ đầu rồi thì khó mà thay được...