Recent Content by Long1188

Đây là lý do em chỉ thích ở chung cư, trừ khi có tiền mua hẳn biệt thự đảo, chứ các thể loại liền kề thì thôi. Rất ghét bị người khác nhìn ngó vào trong nhà mình dù vô tình hay cố ý.

Bác đừng vơ đũa cả nắm thế ocp23 chả liên quan gì đến vin cổ loa. Đến 2025, sang tận Hưng Yên mà vẫn chia lô mặt tiền bé tí 4m với 4,5m thì chả chê thì sao. Thậm chí đến 5m vẫn còn nhỏ. Ngày xưa chia nhà ống mặt tiền nhỏ nhỏ vì yếu tố lịch sử, khu đô thị mới sang xịn mịn mà vẫn thế thì xin phép...

Nói về địa thế thì HCM quá đẹp thật, sông Hồng đục ngầu ko có cửa so sánh.

Đồng ý với cụ, ăn nhau ở quyết định có dám xuống tiền hay không. Những ai mua 1 năm trước bất kể Đông, Tây, Nam, Bắc Hà Nội thì đến giờ đều có lãi cả.

Nợ như chúa chổm ông V mới phải khai thác sớm hoặc bán lúa non. BĐS càng để lâu càng có giá, dự án sau giá cao hơn dự án trước thì sao phải vội.

Chây ỳ để chờ sóng thôi cụ, bây giờ là sóng thần rồi không tranh thủ ra hàng hơi phí, tất cả các chủ đầu tư đều gấp rút ra hàng đợt này.

Thái Lan nào bán kính phát triển 30-40km vậy =)), còn tính diện tích thì lên ba vì cũng là Hà Nội đấy xem có phát triển được không =)

Đô thị phát triển dầu loang nhưng cũng có giới hạn cụ, với quy mô dân số và diện tích VN thì trung tâm chỉ bán kính tầm 15km là hết vị, tức là đến OCP1 quay đầu thôi. OCP2,3 ở tận Hưng Yên thì cứ xác định chôn vốn 10 năm.

năm ngoái nào 4t8:))), Chà Là em cũng ngắm mấy căn, năm ngoái từ 6,8 đến 7 tỏi, quay đi quay lại 1 năm vẫn giá đấy. Ôm con chung cư đã lãi 50% rồi :))

Thuế 14k/năm khoảng 300tr/ năm là rẻ so với thu nhập rồi. Thu nhập bình quân người Mỹ gấp 10 lần người Việt thì thuế này chỉ tương đương 30tr/năm bên mình, rẻ hơn phí dịch vụ mấy khu compound ở VN nữa.

Các cụ làm em buồn cười quá. Khu đông mấy năm gần đây có thêm mấy khu đại đô thị của Vin thì gọi là phát triển lên chứ nội lực so với khu Tây thì nói luôn là 50 năm nữa cũng không bằng được. Trung tâm thủ đô vẫn mãi là bờ tây thôi. Khu đông phát triên lên nhưng bên tây cũng có đứng im tại chỗ...

Chung cư nên ưu tiên tầm view hay hướng mát hả các cụ, tôi đang phân vân giữa 1 căn view đẹp nhưng hướng nóng và 1 căn không có view nhưng hướng mát. Đau đầu quá ko biết nên chọn căn nào

20 năm nữa sẽ ngon nhé cụ

1 chủ đầu tư lớn bây giờ khi ra hàng bằng 10 lần cdt nhỏ ngày xưa nên hàng vẫn nhiều thôi. Nói chung em vẫn sợ đu đỉnh tầm này. Royal nhà em mua 2011 giá 44tr/m, đến giờ 2025 bán chắc được 120tr/m2 coi như gấp 3. Tính ra cũng chỉ ngang lãi ngân hàng gửi 14 năm.

Vấn đề là cụ xác định mua để ở hay để đầu tư?? Để ở hiện tại thì đương nhiên là Long Biên ngon hơn Quốc Oai, nhưng về tiềm năng tăng giá thì em đánh giá Quốc Oai ngon hơn nhiều. Long Biên nền giá đã quá cao đầu tư không hiệu quả. Em có đi khảo sát Long Biên vài lần, các cụ cứ bảo quy hoạch ngon...