Recent Content by magaten

  1. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    NOXH ở quê em (Nha Trang) đang có giá trung bình từ chủ đầu tư là 25tr/m2 (chưa bao gồm thuế và phí 2%). Nếu bao gồm đầy đủ thuế phí thì chắc cũng ngót nghét 30tr/m2, dân cũng đang la làng là noxh mà giá như notm. Nhưng em nghĩ kiểu gì cũng sẽ bán hết thôi :(
  2. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cụ kia bán ngay trước lúc giá bật tăng cụ ạ, chứ đúng là trước năm 2025 thì giá cứ đi ngang tầm 2t5-3t mấy năm liền
  3. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Em đang nói khu Mỹ Gia đấy cụ, cuối 2024-đầu 2025 thì giá 1 lô 5x20 ở Mỹ Gia là 3tỷ đó cụ, giờ thì trên 5tỷ rồi
  4. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Em ở tỉnh (Nha Trang), đầu năm 2025, giá khu đô thị mới 5x20 là 3tỷ, đến cuối năm bị đẩy lên 5tỷ5-6tỷ. Bây giờ giá đang chững lại không tăng nữa, nhưng cũng chẳng giảm. Thỉnh thoảng có vài lô bán rẻ tầm 5tỷ. Vẫn cứ là quá cao so với thực tế :(
  5. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Không có cụ Hà Nội thì thớt bớt sôi động hẳn
  6. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Chiến tranh mà sao vàng lại giảm các cụ nhỉ, hay là các tay to đang đạp xuống để mua vào 😒
  7. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Ls mới tăng cuối năm ngoái thôi, bét nhất cũng phải cuối năm nay hoặc đầu năm sau mới đánh giá được, tất nhiên là với điều kiện ls vẫn neo cao như hiện tại, chứ ls giảm thì cũng chưa biết được :(
  8. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Bây giờ muốn thị trường sập chắc phải có quả bom phát pháo từ một tên tuổi lớn nào đó
  9. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Giá bds ở tỉnh (Nha Trang) vẫn neo cao lắm, chắc là dòng tiền vẫn chưa gãy đâu :(
  10. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Mừng cụ trở lại :D
  11. magaten

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Theo em hiểu thì đây là văn bản XIN Ý KIẾN cho dự thảo, nên ban đầu CP sẽ đưa ra một số lợi nhuận rất thấp, các DN nhận được rồi phản hồi với một con số cao hơn, sau đó hai bên thương lượng để chốt con số ở giữa, như vậy là phù hợp.
  12. magaten

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Đúng là cụ bintao rồi :D
  13. magaten

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Bây giờ chỉ còn các cụ sale và hô tăng sục chéo cho nhau thôi =))
  14. magaten

    [Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

    Hóng các cụ
  15. magaten

    [Funland] Đầu 2026 nên trú ẩn vào tài sản nào?

    Chào mừng cụ trở lại :D
Chi tiết
Top