Recent Content by minhtung12

Em cảm ơn cụ đã cho thêm góc nhìn ạ

Dạ em nhắm đến Kcn ở Hà Nam ạ

À, đấy là bài toán xây trong vùng lõi pt nhất ở khu dt có nhiều nhà hàng, nhà nghỉ, massage … thì tổng đầu tư phải 10-11 củ to ạ . Em đang nhắm phương án mua và xây vừa miếng hơn thì 7-8 củ to ( em có 7 củ, nếu vay thì vay 1 củ) cũng ở kdt gần lõi khá tiềm năng, thì mình chơi tiền thịt mục...

Cảm ơn cụ đã chia sẻ ạ. Nhà cụ ở HN có thể tỉ suất thấp hơn, em về tỉnh thì nó cũng dễ thở hơn. Nếu em xây cũng sẽ làm chuẩn chỉ pccc. Ở HN thì em tham khảo 1 số ae cũng mô hình này bảo cũng khó dần chứ biên lợi nhuận mang vè ko còn cao như trc

Vâng. Do hiện tại dòng tiền của em đang bất ổn nên em đang tính chắc chỉ chơi trong tầm của mình, chứ làm to như kia thì căng thẳng. Kiểu em sẽ mua đất và xây trong tầm 7-8 củ, có vay thì vay 1 củ thôi còn dễ thở, dòng tiền ra tầm 40tr/ tháng là em thấy ok lắm rùi. Còn chơi tiền thịt vay ít cho...

Thưa cụ, em thì đang ở thổ đu, nhưng kiểu đầu tư này thì phải về tỉnh, em thì hiện tại dòng tiền kd gần như đang kém, chỉ cầm hoà, nếu đầu tư thì có 7 củ to, giờ phải vay thêm 3-4 củ to ( do nhiều khi xây dựng phát sinh thêm) nên cũng khá rén, nếu làm em chỉ cho thuê nguyên căn cho đội mg tự vào...

Em cảm ơn cụ đã tư vấn ạ, đây cũng là 1 hướng em sẽ đàm phán thêm. Họ nói khi xong nhà thì họ sẽ thuê lại nguyên căn và thanh toán 3 tháng 1 lần. Nếu để họ vào đồ thì em nghĩ cũng là 1 phương án giảm tiền đầu tư ban đầu và giảm dc áp lực tc của mình. Em kính cụ 1 ly, chúc cụ nhiều sk ạ

Bác ơi cho em hỏi, em định đầu tư kiểu này để hướng đến cho đội chuyên gia nước ngoài trong KCN thuê. Không biết bên bác đã xây vài toà kiểu này và khi vận hành thì tỉ suất lợi nhuận có ổn không ạ ? dự kiến em mua đất và xây ở trong KDT gần với KCN. Khổ đất cũng khoảng 90m2 với chiều ngang 6m...

không biết cụ nghĩ sao chứ vợ làm ở Time mà lại nghía cả VS city thì em chịu. Kể cả OCP thì đi lại cũng là vất vả với chị em phụ nữ. em ở gần time, có lần ra smart city , ôi zồi ôi nó xa, giờ tan tầm tắc đi cực ko chịu dc, đấy là lúc thời tiết đẹp. Lúc mưa bão giở trời, Lúc nắng giữa mùa hè mới...

Nhà em chung cư tầng 22, trận bão vừa r cùng tầng em các nhà ban công Tây bắc ăn đòn nhiều , ai cũng bảo thấm nước qua cửa sổ , gió mạnh ép nước tạt từ trưa đến tối , lau vắt đỏ cả tay. Nhà em cũng căn góc, ban công Đông Nam, cửa sổ có 1 phòng Đông Bắc, 1 Đông Nam thì ko bị nước hắt vào. Lúc tối...

Đất Hạ Long tầm này có ổn không cụ ? Em thấy đầu tư xây dựng đang pt, lại có du lịch biển

Nhà có con vision đời mới, mua t12 năm ngoái . Đi 1 năm chưa nổi 1 vạn mà cảm giác máy ì , gằn gằn khi lên ga. Dù bảo dưỡng thay dầu đều dặn hàng tháng luôn. Vừa rồi nghía qua con janus với latte của Yamaha, ko ngờ máy nhẹ với êm, ga lướt nhẹ nhàng, e quất luôn latte. Latte 38.5 giá tại đại lí...

Latte bác nhé. Cứ ra đại lí chạy thử bác sẽ thấy mê ngay. Nhìn đẹp ko thô như lead. Cốp to sàn rộng, tiết kiệm mà động cơ nhẹ nhàng với êm như xe điện luôn và cái hay là ko bị làm giá như bọn honda. Lăn bánh độ 43 tr ở HN , tiết kiệm hẳn chục củ so với lead

Vision bản cao cấp giờ 37-38 tr. Đội giá quá cao các cụ ạ. Tầm đó mua con latte của ya đi ngon hơn nhiều, cốp to đuôi dài ko khác gì lead mà còn rẻ hơn lead gần chục tr. Em thấy giờ máy ya êm ga nhẹ, ngọt, bốc. Có điều giảm sóc hơi chán

Các bác nào có kinh nghiệm trong việc cho bé ra ngủ riêng để bé ko bị sợ thì chia sẻ em hóng với ạ ^^ Được gửi từ iPhone 6s - Otofun