Kiểm tra ống nước chưa?
Cổ ống xuyên sàn và tường phải xử lý bằng vữa đổ cổ ống grout 101s, 214,...
Sàn với độ 40cm tường từ dưới lên phải làm màng chống thấm bằng masterseal 2 thành phần hoặc tương đương. Sau đó mới lát nền, trát tường.
Làm tốt thì hiếm khi sự cố lắm.