Recent Content by NamNguyenMercedes

Em đi làm ở Cầu Giấy, tìm nhà khu vực nào Đông anh là ổn nhất các cụ nhỉ. Tài chính khoảng 4 tỷ ạ.

Không phá giá ngoại tế thì cho cái khác trượt giá cụ ạ Chính chính sách ngưng cấp phép xây dựng chung cư mới ở Hà Nội hiện tại đã được áp dụng trên nhiều nước. Bao gồm Hongkong và Đài Loan,...cụ ạ. Nó gọi là chính sách tạo sốt ảo.

Vấn đề là ai là người dám chọc thủng quả bong bóng này hả cụ. Chọc xong kinh tế lao đao, mất luôn ghế thì có dám chọc ko? Hay bản thân chính phủ vẫn đang ra những nghị quyết "hỗ trợ" việc thổi và thiết lập đỉnh mới.

Chung cư mà bay lên trên chục tỏi thì lúc đó giá nhà ngõ ba gác cũng không mềm đâu cụ ạ.

Cụ phải tự hỏi chính phủ có muốn kìm giá BĐS không? Các chính sách của họ có phục vụ việc kìm giá không? Hay ngược lại, chính chính phủ đang tạo ra sốt BDS ảo (không xét duyệt, cấp phép xây thêm chung cư, khó khăn trong việc chuyển đổi sang đất ở những nơi nhu cầu thực,...vv) Em thấy chỉ cần...

Nhưng mà kinh nghiệm em thấy thời 2008-2009 BĐS nó cũng chỉ đi ngang. Nên các cụ cũng đừng mong có chỗ rẻ để mua, nên suy nghĩ vậy cho thực tế. BĐS nó cũng chỉ đi ngang lấy đà (vài năm) cho một cuộc chạy mới.

10-20 năm hay không em không biết, chứ em đi làm thấy cơ số cụ bên Long Biên chạy qua đi ké cầu Nhật Tân bên này cụ ạ. Tương lai và hiện tại Cầu Giấy sẽ là khu vực tập trung phần lớn cơ quan, công sở, văn phòng của Hà Nội là điều chắc chắn. Mà ĐA đi CG toàn đường to đẹp, rất tiện.

Oke, chúc cụ ngày mới vui vẻ. Em không có ý so sánh, vì mọi sự so sánh là khập khiễng khi ta đang ở VN, cũng không có qua Hàn mua nhà được. Chỉ đưa ra một góc nhìn cho các cụ thêm thông tin.

Em thấy thành phố hạng 03 bên Tàu quy hoạch đẹp và tốt hơn Hanoi rất nhiều lần luôn cụ ạ. Các cụ bên đấy xây đường to, đẹp, thẳng lắm.

Em e là Việt Nam sẽ phá giá đồng tiền một lần nữa cụ ạ. Cụ để ý giá ngoại tệ (giá chợ đen, không phải niêm yết) các năm và năm nay mà xem, ngoại tệ đang neo rất cao dù đã là tháng 03. Trước tết em giao dịch đô Sing tỷ giá 18.5 chợ đen, niêm yết là 18.45. Tháng 03 em giao dịch đô Sing tỷ giá...

Thế theo cụ nhu cầu mua nhà ở Gangnam thì tương đương với khu nào ở Hà Nội?

GDP của Hàn Quốc đang gấp Việt Nam 10 lần (3500 với 35000 USD/năm). Khu Gangnam bên Hàn, nhà mặt phố đường ba oto tải tránh nhau thoải mái thì em mạn tính là tương đương khu Long Biên, Hà Nội. Đất Long Biên mà cụ muốn ba oto tải tránh nhau như khu Gangnam này thì giá cũng phải 150tr/m2 em cho...

Như tiêu đề, các cụ tư vấn giùm em còn mẹc C nào chi phí vận hành, bảo dưỡng, thay thế ổn nhất với 800 củ ạ. Với một năm bỏ ra 20tr liệu có đủ nuôi em này ko các cụ.

Chào cụ, em cũng có khoảng 700tr. Muốn ngắm mua mẹc cũ không biết nên lấy đời nào để an tâm về vận hành cũng như chi phí bảo dưỡng thấp cụ nhỉ? Mong được cụ chỉ giáo giùm. Em đang ngắm mấy con C200 cũ 2018-2019, mà thấy anh em bảo đời mới mẹc nhiều tính năng điện tử, hỏng khó sửa hơn, ít lành...

Có review gì sau 1 năm mua xe ko cụ. Bảo dưỡng có đắt như lời đồn ko ạ :?