Recent Content by nghia123

nếu CC cao cấp thì ở tầng trên cùng đc; còn CC bình thường thì thôi Cụ ạ, ồn do kỹ thuât, nóng lắm (nếu ko nói là cực nóng, trừ khi xác định dùng điều hòa), thấm dột, ... thang máy thì ko sợ vì lên trên cùng rồi mới xuống. E nghĩ CC ở tốt nhất là căn góc ban công đông nam từ tầng 3 trên cùng trở...

việc khó nên làm từng bước, e ko bênh gì CĐT nhưng nếu ai làm XD sẽ hiểu là dự án đc ntn là cố gắng của các bên; với cá nhân e đang có đất ở đây thì đc xây đã là may rồi, các bước triển khai tiếp sau; hiện chúng ta nên tập trung về giá XD thôi; kiện và làm đến cùng thì dự án tắc và các bên đều...

vấn đề là đấu tranh giá thôi các Cụ ạ; còn tự xây thì ko nên, Cụ nào ở thổ cư thì biết việc xây dựng xôi đỗ sẽ làm giảm chất lượng môi trường sống và giảm giá nhà đất. Hãy ủng hộ CĐT xây đồng loạt, việc đấu tranh chỉ nên ở việc giá xây thôi, dừng xây hay tự xây thì người thiệt hại là chủ đất và CĐT.

cũng ko hẳn Cụ ạ, đa số chủ bảo vệ quan điểm riêng và ko thể lay chuyển, ví dụ như phong thủy chẳng hạn, ...

Mời Cụ và các Cụ xem có ai nhận thầu giúp e, nhà của e luôn (vào việc thực tế luôn) nhà 4x21m xây 3 tầng; 6 phòng ngủ, 5 wc, thang bộ, thang máy, ép cọc, xây thô + hoàn thiện cơ bản, điện nước âm tường, bể nước mái, bình nóng lạnh năng lượng mặt trời, hạ tầng cho điện mặt trời, chống sét, vườn...

b/c Cụ là e dân XD mấy chục năm nay; ko thể làm nhà với giá 5tr/m2 sàn; còn đủ thứ chi phí ngoài lề khác mà đơn giá định mức ko có; trừ khi giá 5 tr/m2 rồi nhà thầu co kéo vay vốn hay ăn bớt, làm giảm chất lượng ; còn giá 5 tr/m2 thì ko CĐT nào có thể nhận đc rồi giao cho nhà thầu; còn bao nhiêu...

lạy các đ/c đi kiện với biểu tình thật; xây nhà hiện nay tự làm đã tầm 8 tr ko hoá đơn, thuế má, ... cát vàng, nhân công, vật liệu tăng; m ko bênh gì CĐT nhưng giá XD như vậy là hợp lý, tất nhiên ai làm cũng phải có lãi.

đúng là m cũng hay bị ăn đinh khi đi Michelin, trước đi lốp Bridgestone thì ko bị. Có thể là do xác suất? Cụ nào chuyên gia giải đáp giúp với ạ?

Thuê cách khó Cụ ạ vì CĐT cũng đang làm mảng này, thấy cũng ít khách; giá chắc giờ tăng rồi.

Em chưa hiểu rõ sổ gốc cụ nói nghĩa là gì cụ khai sáng cho em với vì em đang có mảnh to to nhưng vướng mặt tiền nhỏ ko tách làm đôi được. Ví dụ mảnh của em bán cho ông A và ông B thì sẽ được cấp 2 cuốn sổ đứng tên cả ông A và ông B, mỗi ông giữ 1 cuốn. Nếu ông A bán cho ông C thì đổi sổ của mỗi...

cấp kiểu này cũng đc Cụ ạ, e đã gặp rồi nếu ít hộ; sổ ghi rõ cấp cho A (bên A giữ) trong đó đồng sở hữu với A, B, C, ... lúc trước e nhầm về CCMN của e nhiều hộ nên khi làm sổ các hộ cam kết chỉ làm 1 sổ gốc, sau này mua bán rất tiện; nhiều hộ mà làm nhiều bản gốc thì khi mua bán lại mất công đi...

Em chưa hiểu rõ sổ gốc cụ nói nghĩa là gì cụ khai sáng cho em với vì em đang có mảnh to to nhưng vướng mặt tiền nhỏ ko tách làm đôi được. Ví dụ mảnh của em bán cho ông A và ông B thì sẽ được cấp 2 cuốn sổ đứng tên cả ông A và ông B, mỗi ông giữ 1 cuốn. Nếu ông A bán cho ông C thì đổi sổ của mỗi...

chắc chắn ko cần hàng xóm ký cụ ạ; CCMN bọn e đồng sở hữu tầm 60 người nhiều người đi nước ngoài thì sao ký đc, bọn e gọi vpcc vào làm sẵn từ chối quyền mua và cam kết chuyển nhượng; sau này auto chuyển nhượng phần đồng sở hữu cho người mới; ccmn thì hầu như tháng nào cũng có người thay tên...

làm sẵn từ chối quyền mua; chỉ vướng là nếu ông nào cầm sổ gốc ko đưa ra phòng TNMT để đổi tên chủ sở hữu trong sổ thôi; còn nếu m là người cầm sổ đỏ thì ko cần hàng xóm ký nữa, đã có sẵn từ chối quyền mua rồi (cách này bọn e làm CCMN nghĩ mãi mới ra đấy, hàng xóm ko ký cũng chả sao).

Nhờ các Cụ có giá dự kiến hoặc của B.1.1 và diện tích căn 200m2; để e dự trừ tổng tiền xây hết bao nhiêu/ căn ạ; cảm ơn các Cụ.