Recent Content by nguyenfa

Đáy tầm t5 2023 còn tầm 80tr/m Cụ ah, căn chà là 48 còn có 3t9 4t, bên hải âu cọ xanh cao hơn đôi trăm, tứ lập hải âu còn có 10t8 căn 120m, song lập view công viên chà là tầm 12t căn 127m, tứ lập đảo dừa 12t8 sau đấy mới nhích lên, giá giờ so với đáy cũng tăng tầm 40% đến 80% rồi, tất nhiên tăng...

Biết vậy cơ mà h mua nhà nội đô như đánh đề, đùng cái ngày mai dính quy hoạch thì móm, tốt nhất là chờ hoặc tìm chỗ khác

Hnay e về nc với ông anh bên SXD HN thì sắp tới triển khai rầm rộ các dự án nhà ở đa mục tiêu, cơ bản là kéo giá nhà xuống để giãn dân và nguồn cung sẽ ra ồ ạt nhưng giá lại khá hợp lý và chỉ định luôn tư nhân làm. Có vẻ lần này các Bác quyết tâm kéo giá nhà xuống rồi

Thực ra gói đó không phải cho riêng noxh mà cho nhà dành cho thu nhập thấp với mức giá dưới 15tr/m thì phải, gói này cũng giải ngân không được nhiều do thủ tục phức tạp. Phá băng thời đó là mấy dự án của ông Thản với mức giá ban đầu tầm 12tr/m rồi một loạt dự án chia đôi giá bán kiểu Hoà bình...

Nhưng xu hướng tăng lãi vay và vay khó hơn là rõ, lên hội sở duyệt đồng nghĩa với việc tăng thêm chi phí cho khoản vay, tuỳ theo tình hình thì chi phí và lãi suất sẽ thay đổi. Thị trường xác định luôn là 2026 sẽ khó khăn về thanh khoản nhất là đối với các sản phẩm đầu cơ hết thời gian htls

OCP1 vẫn đẹp Cụ ạ, em có người quen có cả nhà trong Riverside nhưng chọn ở OCP 1 vì bên này đông vui nhiều dịch vụ hơn

Cụ có chắc ko, bên smart giá rao giảm đều 10% rồi mà thanh khoản gần như mất hút luôn

Khu nhà em có mấy chỗ đường giọt lệ kiểu này, các bác ở căn góc cuối đường toàn đại gia mỗi nhà làm 2 con s600 vs lc300, tối hôm nào các Bác ấy về đỗ xe là phải lùi mới ra được, nhà giàu mấy khi có 1 oto nhỏ đâu ạ

Nếu hoàn thành thì Olympic có lẽ là dự án đẹp nhất của Vin về tất cả mọi mặt và nó ra tiền ngay lập tức, Vin ôm đc quả này quá ngon luôn

Cái này em thấy đúng ạ, nhiều khi mình cứ để ý đội làm công ăn lương có mức thu nhập bình bình thôi chứ đội buôn bán lặt vặt ở chợ tháng cũng làm trăm triệu tiền lãi, đội bán xôi sáng trông thế thôi mà đều đều sáng lãi 1tr - 2tr đêm về đổ buôn xôi theo tạ rồi dạy nghề tháng cũng làm cả trăm...

Với Cụ em ko rõ nhưng với em thì VCL và Vin ĐP lúc mới ra giá hợp lý hơn nhiều so với các dự án trc của Vin

Chiến thuật gần đây của Vin là bán giá hợp lý luôn để bán nhanh, bán buôn để quay vòng vốn nhanh. Trong kinh doanh muốn bán nhanh, nhiều thì phải bán rẻ; có ít hàng và bán đắt thì phải lâu

Đợt này em thấy các Bác nhà mình nói là làm luôn, cuối năm lượn lờ quanh đường phố mà chỗ nào cũng thấy khẩn trương thi công, cả HN h như 1 đại công trường, chưa bao h em thấy làm quyết liệt như giai đoạn này

Sun ôm đc miếng này ngon quá, hạ tầng đường xá gần xong hết rồi, h chỉ xây lên là ngon luôn

Cụ làm kinh doanh thì sẽ hiểu thôi, em may mắn khi 2023 rút hết, bán hết thu được đồng nào hay đồng đấy gom hết bđs thì may mắn giờ vẫn giữ được, bh làm ăn quá khó khăn may mắn thì hoà còn đâu là lỗ hết Cụ ah