Masteri bán gần hết rồi. Hầu hết khách mua Masteri đều là căn nhà thứ 2, thứ 3... nên ko nóng lòng về ở lắm. Cho thuê thì giá cao khó cho thuê, tỉ suất lợi nhuận ko cao do mua giá trên trời, nhu cầu tài chính ko phải cực kỳ cấp thiết nên chủ nhà chưa tha thiết lắm.
Lãi suất thấp và giá lên cao quá nên em định đi vay mua căn 2 ngủ Imperia Sky Garden rồi cho thuê tự nuôi chính nó, sang năm sợ còn lên nữa ko mua nổi. Nhưng giờ thấy ít hàng để xem quá vì căn ổn ổn vừa giá thì toàn bị vợt rồi, còn toàn những căn tầng thấp, tk xấu, view xấu ồn, hướng nóng v.v
Cụ có contact của sale hay group cư dân ko ạ? Em hỏi 1 bạn sale thì bảo giờ gần Tết ít người bán nên giá đẩy lên. Căn 2pn 82m giờ 4 tỷ 7, còn căn 3pn 86-88m thì 5 tỷ rưỡi :-o bạn em mua căn 82m cách đây vài tháng cũng 4 tỷ rưỡi
3 ngủ kén khách lắm cụ. Nếu cụ ko xác định về OCP ở thì làm căn 2pn+1 63m dễ cho thuê hơn. Bạn em vừa mua căn 2pn+ góc S2.11 (tòa đối diện Masteri) full đồ 2.360, cho thuê được luôn 9tr bao phí (net ~8tr5). Cùng tòa đấy có đứa bạn khác của em có căn 2pn1vs đồ cơ bản chỉ cho thuê được 5tr5 bao...
OCP1 em thấy trường học tốt trong tầm giá là vấn đề nan giải. Với khả năng tài chính 2-3 tỷ mua chung cư Sapphire thì cho 2 con học Vinschool (9-10tr/tháng) còn khó chứ nói gì Dewey (15tr/tháng) hay Brighton (chắc phục vụ cư dân thấp tầng là chính). Con học xong 3 cấp thì bằng cái nhà của bố mẹ...
Em có căn bên Masteri Waterfront Ocean Park thì phải đóng phí dv Masteri (hiện đang được miễn) và phí dịch vụ Ocean park (4k/m) chứ ko phải phí trong nhà ngoài trời đâu cụ. Cái này CDT ko minh bạch lúc mở bán, chỉ bảo là được sử dụng tất cả tiện ích Ocean Park chứ ko nói là phải đóng phí bao...