Recent Content by phihong5000

nhà các khu geleximco ABCD, đô nghĩa, Nam cường thấy rủ nhau xuống ầm ầm 😅😅😅

Hôm rồi em đi xem để mua BMW X3. Em có lái thử bản base 20i lắp ráp 2022 và 530i nhập khẩu thì đang cảm xúc lẫn lộn chưa dám chốt để mua. Dòng BMW rm chưa đi bao giờ. Lái thử X3 thấy ghế nhỏ, 2 mép ghế ép vào đùi nên cảm giác mỏi, không hiểu to như người châu âu thù lái ntn??? Các âm bình thường...

Nếu cứ chia ra căn 1,2,3 ...n thì rất phức tạp. Cứ đánh thuế đồng đều ví dụ 0,5% đến 10% tuỳ theo theo khu vực. Khi có sắc thuế em đảm bảo các cụ sau 3 nawm căn nhà 20 tỷ ở Hà nội sẽ giảm xuống còn 1 tỷ giả sử đánh thuế 1%/1 năm. Mất mấy năm đầu chấp nhận đau thương giá đất toàn bộ vn đều giảm...

Em nghĩ nếu có thuế này thì địa phương và trung ương có nguồn thu dồi dào hàng năm và rất ổn định vì vậy lượng đất bán đấu giá chiếm không đáng kể. Cái này chắc chắn phải làm, kiểu gì cũng có người đứng ra làm thôi vì bong bóng kiểu nay nó sẽ hệ lụy 1 lần mất 10 năm

Thị trường giờ như kiểu năm 2010 vẫn gọi là ngần ngừ nhưng bước sang năm 2011 bắt đầu giai đoạn bán cắt lãi rồi chuyển dần sang cắt lỗ năm 2012. Sang năm 2023 cũng sẽ bắt đầu cắt lãi nhiều hơn và chuyển dần từ cắt lãi sang cắt lỗ từ cuối năm 2023- đầu 2024

Thấy các boss họp để tìm giải pháp nhưng vì giá BĐS được thổi lên quá cao nên không có giải pháp gì có thể giải quyết được trừ khi giảm tất cả giá quay đầu về như trước dịch. Nếu bơm tín dụng thì càng bong bóng ( nhưng thời điểm này có bơm thì cũng ít người dám vay mua vì quá rủi ro). Nếu bơm để...

Metro thì xác định để dành tiền đến đời con đời cháu nhé. Riêng khoản xây dựng đến khi vận hành đã mất 10-20 năm chứ chưa nói đến phe duyệt, giải phóng mặt bằng,...

em thấy đây là thời điểm giá đang loạn nhất, gần như không ai thấy mua vào thời điểm này. người bán cũng chần chừ, người mua thì ít, người cần tiền đáo hạn ngân hàng hoặc có việc gì cần thì bán rẻ hơn thị trường nhiều nhưng không thấy trôi. ví dụ em thấy căn 144m đường 13m ở gele có người bán...

Em thấy các công ty vay vốn và nhập khẩu thì lãi vay doang nghiệp các ngân hàng tư đang hơn 10%, đô la 2 tháng nay mất giá cở 7% rồi vị chi doanh nghiệp đang chịu khoảng trên dưới 18% rồi á cụ và đang tiếp tục tăng. Cuối năm nhu cầu usd nhập khẩu nhiều thì tỷ giá còn tăng nữa vì vậy ls sẽ lên...

Em cũng nghĩ như cụ

Thực ra việc thi công cầu, đường, hầm không khó gì cả, muốn nhanh rất đơn giản các cụ nhé. Vlxd ở nước ta thoải mái. Cái khó và chậm tiến độ 100% liên quan đến giải ngân và thanh toán; đền bù giải phóng mặt bằng. Đây là dự án nội đô hn nên vấn đề gpmb rất phức tạp. Thanh toán giải ngân còn phụ...

Giá khu này đang giảm dần đều rồi. Nguồn cung chào bán đang ngày càng nhiều. Nhiều người đầu cơ kinh thật. Nhà cho thuê dài hạn siêu rẻ. Bác nào thuê kho vào khu này thuê kho, văn phòng cho rẻ chỉ 5- 15T/1 tháng. Mua thì chắc để năm sau vì giờ giá đã tăng cỡ 3-4 lầ so với 2019

Em thấy khu này triển khai nhanh, xây xong móng, nhiều căn xây đến sàn tầng rồi mà chưa thấy bán. Có bác nào có thông tin gì giá bán của

Em thấy tình trạng chung cả thế giới đang lạm phát kỷ lục, các nước châu âu giờ khó khăn nên đặt sx rất ít. VN thấy xuất khẩu giảm dần (( theo số liệu các báo đưa), các nhà máy, công ty bên TQ cắt giảm nhân công, phá sản hàng loạt... vưa rồi thấy NHNN bán đô la ra để thu tiền về nhưng chỉ bán...

em ở gần mấy khu Geleximco, Đô nghĩa,... thấy BT, liền kề ra bán giảm theo tuần đấy cụ nhưng vẫn còn quá cao so với trước dịch. Em nghĩ lk khu geleximco trước dịch có từ 3-6 tỷ loại 80-160m2 giờ lên 10-20 tỷ, BT từ 200-400 m toàn từ 6-13 tỷ giờ lên 20-40 tỷ. Theo em nghĩ với mức lên giá đó thì...