cái số lượng khách tự mua, tự chốt sản phẩm giờ ít lắm cụ, chỉ khoảng 20 - 30% (cao hơn với sản phẩm NOXH, thu nhập thấp), còn lại đều phải tạo thị trường, cho có cái gọi là "sóng". Cái gì cũng có 2 mặt của nó, mua sớm thì mua được căn đẹp, mua sau thì rủi ro ít hơn do phần lớn CĐT giờ làm bánh...