Recent Content by Quang Sâm

Vâng, xác định cùng lắm là mất nhà. Cuộc đời nhiều cái được và mất. Mất một cái nhà có tiếc nuối, đau đớn, xót xa thì cũng vẫn coi như mình là một công dân chấp hành pháp luật, đóng góp một phần nhỏ bé (diện tích nhà ở) của mình để làm đường, phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng. Mình cảm thấy...

Tưởng bác có tư liệu thì share cho anh em tham khảo chút. Câu chuyện tưởng đơn giản mà xem ra không đơn giản cho lắm nhỉ :))

Bác có án lệ nào về sự việc tương tự không, xin bác chia sẻ cho anh em đi.

Trong các cuộc đối thoại với chính quyền. Phòng tài nguyên môi trường đưa ra những quan điểm không có lợi cho người dân: HTX không có quyền giao đất và là đất lưu không, lấn chiếm vv…. Tranh luận rườm ra thì cũng chẳng để làm gì, chỉ xin ngắn gọn thế này: Nói thẳng ra là: Hợp tác xã giao đất...

Nói về việc HTX giao đất cho các hộ - mà nhiều người hay nói là HTX giao trái thẩm quyền - thì việc này đã được quy định cụ thể trong Điều 27, Luật Đất đai 1987 "Điều 27 Đất làm kinh tế gia đình quy định như sau: 1- Các hợp tác xã, tập đoàn sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp được giao lại cho các...

Haha bác Congnguyen comment nhiệt tình nhất từ đầu Thread ơi, bác quá lời rồi, toàn anh em trên mạng giao lưu chuyện trò cho xôm tụ thôi có gì mà cay với căng =))), bác có biết từ lúc treo bản đồ quy hoạch đường Tam Trinh đến bây giờ là 29 năm rồi không mà đến giờ còn chưa đâu vào đâu này. Thế...

Em thấy các bác đã có lòng muốn cưỡng chế như vậy thì mời các bác nhào vô làm thay chính quyền luôn chứ chém gió trên diễn đàn thì có được gì :D :D :D . Em sẽ chờ ... tiến độ GPMB từ … các bác, để xem một ngày chúng ta sẽ có bao nhiêu phương án đền bù, thu hồi được bao nhiêu nhà, để cho các bác...

Em thấy là tinh thần muốn làm nhanh thì tốt thôi nhưng thực tế cũng khó làm nhanh đấy. Chính quyền làm ngta đã phân loại theo nhóm rồi VD nhóm 1 số được cấp sổ đỏ thì có P.án luôn 68-69tr/m, mấy nhà này là nhanh nhất; nhóm đất thổ cư; nhóm đất đc giao chuyển đổi mục đích SD đất, nhóm đất nông...

Vấn đề nguồn gốc đất là vấn đề đa dạng, phức tạp. Em cũng mạn phép chia sẻ chút với các bác. Còn cụ bibep nói đúng, những hộ như nhà em chắc chắn phải làm việc sâu sắc với chính quyền rồi để thấu tình đạt lý, lợi ích hài hòa chứ không ai có thể chấp nhận được phương án chính quyền mới đưa ra...

Nếu nói về cái gọi là "lịch sử để lại" để chụp mũ là các hộ được giao đất chuyển đổi sau 40 năm vẫn tính là đất nông nghiệp thì để công bằng cũng Phải chấp nhận lịch sử: Đất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng ~40 năm rồi. Chấp nhận chính quyền và HTX đã đồng ý giao đất chứ dân ngta cũng không...

Vâng bác, nguồn gốc đất là vấn đề phức tạp. Trên diễn đàn em mạn phép chia sẻ sơ qua TH của nhà mình để các bác nắm ttin rồi ạ. Ở mặt đường Tam Trinh đoạn nhà em là HTX giao đất NN chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất DV từ 1985, cần hiểu căn bản là HTX ko thể tự quyết mà chính quyền phải đồng ý...

Chính quyền nắm hết hồ sơ từ nguồn gốc đất cho đến việc nộp thuế đất hàng năm của các hộ, người ta thừa biết sự thể là như thế nào. Cái bức xúc ở đây là cách làm việc khi mà đưa ra PÁn quá vô lý, hết sức vô cảm, coi thường người dân khi áp giá đất NN 252k, làm người dân gần như mất trắng đất...

Nhà bác đã nhận phương án chưa ạ. Người ta tính 252k /m2 x diện tích đấy. Cầm tờ phương án mà chỉ muốn xé thành mảng vụn. Nhưng thôi giữ lại làm bằng chứng về cái cách làm việc của chính quyền này

Đúng rồi bác ơi. Thông báo và biên lai thu thuế hàng năm đều xác định loại đất và mức giá của đất ở đô thị.

Như nhà em nguồn gốc đất được HTX giao chuyển đổi mục đích sang đất dịch vụ từ 1985. Bác chủ cũ ngày xưa làm ở trong BQL HTX, để chuyển đổi, bản thân gđ bác này đã phải cắt mấy sào ruộng -> để đổi ra 1 gian kiosk bán hàng ở mặt đường Tam Trinh năm 85. Khi bỏ NN chuyển sang làm DV, ngta đã xây...