Recent Content by rabbit810

Văn bản này ko có phường Hồng Hà cụ nhỉ :D

Nghị quyết QH là một chuyện, hệ số K do UBND thành phố quyết định. Hệ số cơ bản là tất cả các dự án đền bù tại HN bằng ngân sách nhà nước là K=1. Đối với các dự án thuộc nhóm đặc biệt, TP sẽ ban hành văn bản phân loại chi tiết, đến giờ vẫn chưa có thì phải. Theo em biết thì đến giờ hầu hết các...

Nhà em chắc về ở thôi cụ ạ, chắc về làm hàng xóm nhà cụ.

Ơ vụ này nay em mới nghe luôn

Theo em được biết thì hộ có chủ sở hữu là người có công thôi ạ. Chứ nếu xét cả ông bà cụ kỵ thì nhiều nhà lắm ạ.

Việc xét nhân khẩu sinh sống sẽ tính đến trong trường hợp xem xét thêm suất TĐC. Còn suất TĐC ban đầu khi nhà cụ bị thu hồi nếu đủ điều kiện là sẽ có, tức là có sổ đỏ chính chủ + bị thu hồi hết hoặc phần còn lại nhỏ (ko đủ điều kiện tách thửa) + không có nhà đất nào khác trên cùng địa bàn phường.

Giá mua đất TĐC = ( Đơn giá x [Phần diện tích bị thu hồi] ) + ( Đơn giá x [80m - Diện tích bị thu hồi] x Hệ số K ) Tức là ví dụ cụ có 30m bị thu hồi. Nếu may mắn cụ được đền bù đất với hệ số K =2 thì cụ sẽ mua 80m đất TĐC theo 2 giá: (Đơn giá gốc x 30m ) + (Đơn giá gốc x 2 x 50m) Tất nhiên nếu...

Tầng nhà em ngoài số kia còn có một số bằng giấy, dán trên cánh cửa cơ cụ ạ.

Như Tứ Liên với THĐ là đồng giá hết vì hệ số K=1. Cái phần lệch kia chỉ tính trong trường hợp có hệ số K khác 1 thôi cụ ạ.

Hôm nhà em đang dọn nhà, có đội cò vạc phi thẳng vào nhà hỏi mua suất mà chưa cần quyết định, sổ đỏ là 50-55tr/m. Còn thực tế giao dịch thì em không nắm được.

Diện tích thì sẽ xét từ phần diện tích mà cụ bị lấy so với diện tích khu đất dự định được tái định cư. Ví dụ, đầu dự án họ xác định cụ được tái định cư bằng đất về Thư Lâm thì tại Thư Lâm diện tích phân lô nhỏ nhất là 80m. Thế nên tất cả các hộ có đất bị lấy dưới 80m đều sẽ được một suất 80m...

Sổ ở đây là sổ hộ khẩu chứ ko phải sổ đỏ. Hôm em vào tầng 10 thấy họ còn dán số phòng lung tung hết cả. Biển số phòng một kiểu, xong còn dán giấy số phòng lên cửa lại một số khác.

Suất TĐC vẫn định giá theo Vị trí chứ cụ. Tuy nhiên, vì các khu Tái định cư đều được phân lô, có đường nội khu rộng nên hầu hết là thuộc Vị trí 2.

Cụ chỉ được một lần TĐC thôi. Dự án sau này nếu lấy tiếp thì cụ được đền bù tiền đất và tài sản trên đất. Nên thực tế có nhiều hộ bị lấy còn lại có một ít nên xin được lấy hết luôn, đi 1 lần cho gọn.

Đền bù bao nhiêu là theo vị trí nhà cụ nhé. Cụ search Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND ban hành ngày 26/11/2025 quy định về giá đất Hà Nội áp dụng từ 1/1/2026 để biết giá. Ngoài ra, cụ phải xác định được nhà cụ nằm ở vị trí nào nữa. Mặt đường có tên trong NQ thì là Vị trí 1 (VT1), từ mặt đường vào đến...