Recent Content by rachfan

Thiên tai thế này chống bằng mắt cụ ợ. Đánh nhau với trời à?

Đi tỉnh giá bằng 80% nội thành.

150K cho 50km thì bao nhiêu cho 1.550km mà bảo không sang chảnh?

Nói lại với các cụ, đây là dự án đường sắt cao tốc 350km/h. 350kmh là gì? Là sang chảnh, vé đắt, sáng uống cà phê Hà nội trưa ăn hủ tiếu Sài gòn. Không chở được hàng, không phục vụ đa số dân chúng. Và Nhà nước bỏ 40 tỉ đô không cần hoàn vốn? Khác gì lấy vàng làm từ thiện cho Nghị Quế nghị...

Tôi đã viết nhiều lần trong thớt này rồi. Dự án này không bao giờ hoàn được vốn, nếu tự bỏ tiền thì không tư nhân nào tham gia. Nó giống như dự án ĐSCT Seoul-Busan, Chính phủ Hàn gọi thầu BOT nhưng các công ty tư nhân Hàn né hết, cuối cùng Chính phủ phải tự làm lấy.

Đây là kiểu "nước ấm nấu ếch" thôi. Sự dịch chuyển sản xuất không diễn ra ồ ạt mà từ từ mỗi năm 1 ít nên đầu tiên không ai thấy làm sao. Dần dần nó làm rỗng nền công nghiệp và thay đổi cấu trúc kinh tế cả quốc gia. Nhưng 1 là khi nhận ra nguy cơ thì sự đã rồi, và 2 là về mặt tài chính thuần túy...

Gần như tất cả các nước Hồi giáo đều cho phép lấy hơn 1 vợ cụ ợ, không chỉ có Taliban, nhưng phải nuôi được các vợ như nhau và đầy đủ. Mà ở đạo Hồi, lấy vợ cực kỳ tốn kém. Cho nên cho là cho thế thôi, rất ít đàn ông Hồi giáo dám lấy nhiều vợ.

"Giỏi" và "Khôn" là 2 phạm trù khác nhau cụ ợ. Ngoài ra thì chuyện khôn dại cũng rất tương đối, cái hôm nay là khôn có khi ngày mai lại là dại. Có nhiều cái của Châu Âu (và Mỹ) mà những người Châu Á khó hiểu, không chỉ có "phá bỏ quốc gia" như họ nói. Ví dụ như tuyên truyền quá mức cho LGBT hay...

Các TOD phần lớn ở tỉnh, lấy đâu ra giá 150 triệu m2 cụ? Ngoài ra đây là tính giá bán của Nhà phát triển TOD (giá bán buôn bước 1) chứ không tính giá bán lẻ.

19/12/1946 là ngày Toàn quốc kháng chiến. 19/12/2025 là ngày Toàn quốc khai trương.

HT là gì cụ? Tôi luận không ra.

Thị trường là quan trọng nhưng không phải là yếu tố cuối cùng đâu cụ ợ. Nếu bỏ mặc cho nguyên lý thị trường để nền sản xuất nội địa bị cạnh tranh nước ngoài giết chết thì thất nghiệp tăng lên và ngân sách sụt giảm. Sẽ là bi kịch của quốc gia chứ không đùa đâu.

Nếu tính cua trong lỗ theo phương án số 2 (Báo cáo thẩm tra cho Phương án số 1) thì đề nghị tổng TOD là 12 ngàn ha, cho là 3 ngàn ha đất ở thương phẩm, mỗi m2 giá 15 triệu thì ra 450 ngàn tỉ = 17 tỉ đô. Trừ chi phí chắc còn khoảng 10 tỉ.

Việc tách thiết kế và gia công sản xuất của Ph Tây nó có 2 nguyên nhân. Nguyên nhân lớn nhất là tối ưu hóa chi phí, và thứ hai là sự ngạo mạn cho rằng các nước gia công sẽ chỉ đến như thế, không bao giờ giỏi lên được. Thực tế thì mô hình này đã vận hành khá trơn tru và mang lại lợi ích cho tất...

Cụ nhìn tình hình PG chùa chiền ở VN hiện nay thì thấy đấy ợ, chắc chỉ kém thời Lý 1 chút thôi. Thích Trí Q.uang không hẳn nhập thế mà là quá tham vọng và vĩ cuồng. Thực tế thì sau khi Diệm đổ là PG ở M Nam đã hết vai trò chính trị, nhưng Q.uang vẫn gồng lên gây sự với tất cả những người đứng...