Recent Content by rachfan

Nhưng nhà mình thiếu chỗ vươn mình cụ ợ.

Các cụ nhìn lại nhé: TOD nghĩa là Transit Oriented Develoment. Nghĩa là các khu mới xây dựng bám theo hoặc định hướng theo trục giao thông. Theo nghĩa đó thì các cụ chỉ có thể xét 1 khu mới xây dựng là TOD hay không, chứ không thể xét 1 tuyến đường có phải là TOD hay không. Ngoài ra thì còn 1...

Dự án này có tính chất TOD hay không tùy thuộc vào tính chất vai trò của nó về sau các cụ ợ. Nếu về sau giao thông là chính, đô thị là phụ trợ đi theo thì nó là TOD. Còn nếu đô thị là chính, giao thông là phụ trợ (tức là ĐSCT chủ yếu chỉ phục vụ đi lại giữa 2 dự án của Vin) thì đó không phải...

Tiền bạc nó có hạn cụ ợ. Dốc hết tiền cho cha mẹ ốm, OK. Nhưng con mình thì sao?

Vin Cổ loa thì liên quan gì đến chung cư trong vành đai 3 nhỉ? Ngoài ra thì giá chung cư trong vành đai 3 lên trên 60 từ lâu trước khi có Vin Cổ loa rồi ợ.

VCL là khu nào vậy cụ?

Giai đoạn đầu thì thế thôi chứ làm gì nữa? Không biết thì phải xin làm từ thằng thợ phụ của phụ trở lên.

Công thức sẽ là Xây lắp/Thiết bị điện Trung quốc; Đoàn tàu/Hệ thống tín hiệu-điều khiển Siemens. Sẽ không mua đoàn tàu Trung quốc nhưng có thể là đoàn tàu Siemens sản xuất tại TQ được chuyển sang lắp 1 phần ở VN.

Thực ra thì nhà đất phần lớn là dân bán cho nhau chứ phần của các cty phát triển BĐS không nhiều. Nếu dân bán cho dân mà dân chấp nhận giá cao thì nghĩa là thị trường nó như vậy.

Tôi nhớ rõ là năm 1994 khi thu nhập người VN còn thấp dí và chưa có 1 nhà kinh doanh bất động sản nào cả, nhưng sau khi Mỹ bỏ cấm vận VN và người nước ngoài bắt đầu vào đầu tư thì ngay lập tức đất khu Hồ Tây những chỗ có đường rộng đã lên 3-4 cây/m2, quy ra bây giờ là 5-600 triệu/m2. Nhà đất VN...

Nếu không có các anh thì nhà đất có rẻ hơn không ợ? Tôi hỏi thật.

Chỉ thế thôi cụ. Quan hệ VN-TQ hiện tại bản chất vẫn là bằng mặt không bằng lòng, chưa được mức "bằng hữu" chứ không nói đến "đồng minh". Đọc nội dung Tuyên bố chung, thấy rất rõ sự khách sáo và dè chừng của cả 2 bên. Nên không thể hy vọng vào 1 sự đột phá nào cả. Về mặt lâu dài, chỉ có thể...

Về tuyến ĐSCT Bắc Kinh - Thượng hải thì tôi đã viết nhiều lần trên này: Đừng nhìn khoảng cách đầu cuối BK-TH 1.320km mà bảo lý thuyết 800 (hay 1.000) là sai. Lý thuyết này vẫn đúng cả với tuyến Bắc Kinh - Thượng Hải. Tại sao: Vì tuyến ĐSCT Bắc Kinh - Thượng Hải đi qua rất nhiều thành phố siêu...

Thực tế là như vậy các cụ ợ. Mọi chém gió, bốc đồng sẽ dừng lại khi thật sự phải làm, đặc biệt khi thật sự phải xuống tiền. Trong hơn 1 năm vừa qua, cả nước VN hăng hái bàn luận, chém gió, mơ tưởng về đường sắt cao tốc trong khi không ai hiểu rõ nó là thế nào. Đến khi phải làm thật mới biết đời...

Nó khác đấy đệ. Công nghệ bom hạt nhân Liên xô tự phát triển, nên LX muốn chuyển cho ai tùy thích. Còn công nghệ ĐSCT là TQ được chuyển giao từ Đức và Nhật nên bị ràng buộc bởi hợp đồng chuyển giao. TQ có thể vi phạm các điều kiện trong HĐ chuyển giao công nghệ nhưng chỉ ở trong phạm vi lãnh...