Recent Content by rachfan

Vấn đề ở đây không phải là tiền đầu tư cụ ợ. Như cụ nói, nó có thể được bù ngang bằng 10 ngàn căn liền kề. Mà vấn đề là chi phí vận hành, chi phí này thì tự tuyến đường phải làm ra để chi trả chứ không thể lấy tiền bán căn hộ bù vào được. Tôi chưa được nhìn Báo cáo khả thi của dự án này nên...

100 thậm chí 1000 người, không có năng khiếu hoặc/và đào tạo đúng cách thì cũng không được gì. Trung quốc 1,4 tỉ người, đổ cả trăm tỉ đô vào bóng đá vẫn thua như thường. Ngay cả khi đông dân, có năng khiếu và cuồng bóng đá như Italia mà đi sai đường thì vẫn thua. Năm 2022 đá play off WC thua...

Tứ là theo cụ, cùng 1 chủng tộc thì nước đông người thì bóng đá phải hơn nước ít người à?

Từ lúc nào lại đem dân số ra so trình độ thể thao đấy cụ?

Thể hình thể lực phải vài ba thế hệ nữa cụ ợ. Ngay cả khi không chênh lệch chiều cao (như M' Bappe cao có 1m80) thì sức khỏe Tây cũng hơn ta 4-5 bậc, không lại được.

Cái này đơn giản là thể hình thể lực thôi cụ. Người VN nhỏ yếu bẩm sinh, bài vở gì cũng thua hết. May ra thì 2-3 thế hệ nữa mới có thể cạnh tranh được phần nào, chứ giờ thì không có cửa.

Nhưng nhà mình thiếu chỗ vươn mình cụ ợ.

Các cụ nhìn lại nhé: TOD nghĩa là Transit Oriented Develoment. Nghĩa là các khu mới xây dựng bám theo hoặc định hướng theo trục giao thông. Theo nghĩa đó thì các cụ chỉ có thể xét 1 khu mới xây dựng là TOD hay không, chứ không thể xét 1 tuyến đường có phải là TOD hay không. Ngoài ra thì còn 1...

Dự án này có tính chất TOD hay không tùy thuộc vào tính chất vai trò của nó về sau các cụ ợ. Nếu về sau giao thông là chính, đô thị là phụ trợ đi theo thì nó là TOD. Còn nếu đô thị là chính, giao thông là phụ trợ (tức là ĐSCT chủ yếu chỉ phục vụ đi lại giữa 2 dự án của Vin) thì đó không phải...

Tiền bạc nó có hạn cụ ợ. Dốc hết tiền cho cha mẹ ốm, OK. Nhưng con mình thì sao?

Vin Cổ loa thì liên quan gì đến chung cư trong vành đai 3 nhỉ? Ngoài ra thì giá chung cư trong vành đai 3 lên trên 60 từ lâu trước khi có Vin Cổ loa rồi ợ.

VCL là khu nào vậy cụ?

Giai đoạn đầu thì thế thôi chứ làm gì nữa? Không biết thì phải xin làm từ thằng thợ phụ của phụ trở lên.

Công thức sẽ là Xây lắp/Thiết bị điện Trung quốc; Đoàn tàu/Hệ thống tín hiệu-điều khiển Siemens. Sẽ không mua đoàn tàu Trung quốc nhưng có thể là đoàn tàu Siemens sản xuất tại TQ được chuyển sang lắp 1 phần ở VN.

Thực ra thì nhà đất phần lớn là dân bán cho nhau chứ phần của các cty phát triển BĐS không nhiều. Nếu dân bán cho dân mà dân chấp nhận giá cao thì nghĩa là thị trường nó như vậy.