Recent Content by rachfan

Đúng rồi cụ. Cụ cadan trên kia nói cứ như Nova trong trắng trinh nguyên lắm.

Thằng phát triển nào chả bán ngay cho thứ cấp cụ ơi. Nova còn là lõi đời bán dự án. Có khúc mắc quy trình thì mới không bán được thôi.

Giải quyết được ngập lụt là vượt Thái à cụ?

Những đoạn thẳng chạy 30 còn được chứ không phải 80. Nhưng những đoạn cong nhỏ thì phải có phương án từ thiết kế mới chạy chung được. Vấn đề ở đây là VinSpeed có định làm 350 nghiêm chỉnh không, hay cả tuyến 120km mà chỉ 20km chạy 350.

Không có cu ơi. Mấy năm đầu có tuyến Bắc kinh Thượng hải chạy chung 300 và 350 thôi. Vấn đề ở đây là, nếu muốn chạy chung 350 và 250 thì phải thiết kế ngay từ đầu chứ không nghiễm nhiên mang tàu 250 lên chạy đường 350 được. Thực ra có 1 kiểu đường 350 mà đương nhiên có thể chạy tàu 250 là đường...

Không ai làm đường 350 xong chạy 250 cả cụ ợ. Cao nhất là chạy 300 chung với 350.

Thiên tai thế này chống bằng mắt cụ ợ. Đánh nhau với trời à?

Đi tỉnh giá bằng 80% nội thành.

150K cho 50km thì bao nhiêu cho 1.550km mà bảo không sang chảnh?

Nói lại với các cụ, đây là dự án đường sắt cao tốc 350km/h. 350kmh là gì? Là sang chảnh, vé đắt, sáng uống cà phê Hà nội trưa ăn hủ tiếu Sài gòn. Không chở được hàng, không phục vụ đa số dân chúng. Và Nhà nước bỏ 40 tỉ đô không cần hoàn vốn? Khác gì lấy vàng làm từ thiện cho Nghị Quế nghị...

Tôi đã viết nhiều lần trong thớt này rồi. Dự án này không bao giờ hoàn được vốn, nếu tự bỏ tiền thì không tư nhân nào tham gia. Nó giống như dự án ĐSCT Seoul-Busan, Chính phủ Hàn gọi thầu BOT nhưng các công ty tư nhân Hàn né hết, cuối cùng Chính phủ phải tự làm lấy.

Đây là kiểu "nước ấm nấu ếch" thôi. Sự dịch chuyển sản xuất không diễn ra ồ ạt mà từ từ mỗi năm 1 ít nên đầu tiên không ai thấy làm sao. Dần dần nó làm rỗng nền công nghiệp và thay đổi cấu trúc kinh tế cả quốc gia. Nhưng 1 là khi nhận ra nguy cơ thì sự đã rồi, và 2 là về mặt tài chính thuần túy...

Gần như tất cả các nước Hồi giáo đều cho phép lấy hơn 1 vợ cụ ợ, không chỉ có Taliban, nhưng phải nuôi được các vợ như nhau và đầy đủ. Mà ở đạo Hồi, lấy vợ cực kỳ tốn kém. Cho nên cho là cho thế thôi, rất ít đàn ông Hồi giáo dám lấy nhiều vợ.

"Giỏi" và "Khôn" là 2 phạm trù khác nhau cụ ợ. Ngoài ra thì chuyện khôn dại cũng rất tương đối, cái hôm nay là khôn có khi ngày mai lại là dại. Có nhiều cái của Châu Âu (và Mỹ) mà những người Châu Á khó hiểu, không chỉ có "phá bỏ quốc gia" như họ nói. Ví dụ như tuyên truyền quá mức cho LGBT hay...

Các TOD phần lớn ở tỉnh, lấy đâu ra giá 150 triệu m2 cụ? Ngoài ra đây là tính giá bán của Nhà phát triển TOD (giá bán buôn bước 1) chứ không tính giá bán lẻ.