Recent Content by sato002

Hiện tại chưa có bất kỳ chung cư nào đến hạn 50 năm nên tất cả nhận định đều chỉ là võ đoán. Nhưng theo các từ ngữ trong hợp đồng và pháp lý thì gần như cụ xác định sau 50 năm có được gia hạn tiếp hay không, gia hạn thì mất thêm bao nhiêu tiền,.. thì nó sẽ là quyền nhà nước hoặc chủ đầu tư chứ...

Hôm trc thằng Fanlivbay vào cắn cả diễn đàn. Cứ ai bảo giá 3x là nó giãy nảy lên. Bố mấy thằng cò láo nháo, lại còn chối ko phải cò :)). Nó có tháchtặng 10% hoa hồng cho ai giới thiệu được căn giá 3x đấy. Cụ chuẩn bị tinh thần sắp có tiền tiêu đi.

Cụ này cứ giãy nảy lên như bị đạp phải đuôi ấy nhỉ. Không phải ai cũng đầy bụng mục đích như cụ đâu. Em chả có nhu cầu mua bán gì cả, năm ngoái có nhu cầu mua đi tìm thì thấy vậy, giờ thấy giá rao trên diễn đàn, fb tụt hẳn thì nói tụt hẳn. Còn tin thật tin ảo gì thì chịu chết ko có nhu cầu mua...

GoldMark chắc là xuống giá thật đấy các cụ. Năm ngoái em tìm mua thì nó tận 2.5-2.6 tỉ/ căn 70m2. Giờ thấy rao bán đầy còn có 2.2 tỉ. Có vẻ việc tắc thang máy + tắc đường thông ra Hồ Tùng Mậu làm giá tụt quá. Chưa kể đang đấu tranh vụ xây thêm 1 tòa 40 tầng, nó xây xong thì dân bên trong xác...

Luật này hoàn toàn hợp lý, bản thân em ở chung cư, ko có nhà đất cũng ủng hộ. Vấn đề gây tranh cãi nhất chắc là việc có hồi tố hay không. Nếu áp dụng như này thì dân mua chung cư trước khi luật ban hành thiệt vì mua giá lâu dài, tự nhiên tài sản tụt sml, gần như là 1 hành động ăn cướp của dân.

Đây là tin chính thống, là bộ xây dựng đề xuất lên chính phủ, ko phải tin lề đường đâu. Vụ này hoàn toàn khả thi và có thể xảy ra, vì nhà nước ta chuyên copy luật từ TQ, cái này bên TQ đã áp dụng lâu rồi. Nhưng cảm giác ra luật này sẽ là ăn cướp tài sản của toàn dân đang sở hữu chung cư nên chắc...

Cuối năm ngoái cũng phân vân như cụ, cuối cùng em chốt căn 74m2 bên Golden Field 2.35 tỉ, đến giờ ở vẫn hài lòng chưa thấy vấn đề gì.

Vàng VN thời điểm này chênh với thế giới gần 8 triệu. Ảo tung chảo.

Giá cho thuê ở đây rẻ thối chứ sao lại cao hả cụ, căn 2 tỉ thì cho thuê được tầm 6-6.5 triệu thôi. Khu này xa khách chịu xuống thuê khá ít, và số lượng căn hộ rất lớn lên tranh nhau còn chả tìm được người thuê ấy chứ.

Ấy vậy mà 40tr/m2 đấy sờ vào bỏng hết tay.

Tiền này cụ cầm qua tòa MHDI đối diện SVĐ Mỹ Đình khả năng được căn 7x m2

Cụ nói ngược thế nào. Bán rẻ hơn thị trường tầm 20-30% thì người ta tranh nhau xếp hàng trồng tiền đến cho cụ ấy chứ. Cò vạc nào cản được cụ bán giá rẻ.

2 tỏi 5 thì cụ mua dự án nào chả được. An Bình City, GoldMark Hồ Tùng Mậu, IRIS Garden, ...

Ở quê toàn làm công nhân 2 vợ chồng thu nhập chưa tới 15 triệu. Mà miếng đất 100m2 toàn trên 2-3 tỉ thì lấy đâu ra giao dịch, trong khi đất chả cho thuê hay kinh doanh buôn bán gì được như HN. Ảo tung chảo đội cò.

Quê em sốt năm ngoái rồi, tầm thời điểm này đội cò rút hết rồi. Cùng 1 miếng đất hơn 100m2 có nhà hàng xóm bán được đúng lúc đội cò thổi gần 3 tỉ. Giờ đội cò rút mấy nhà khác rao bán 2 tỉ từ đầu năm mà chả có giao dịch.